Såld Terrass med fantastisk sjöutsikt!

Johan III:s Väg 15B

Vid Vätterns strand

Terrass med fantastisk sjöutsikt!

Påkostad bostadsrättslägenhet med hög bekvämlighet i eftertraktat område. Här bor man ett stenkast från Vättern med den vackra strandpromenaden som tar dig till innerstaden med affärer och service. Från den fina terrassen kan man njuta av sjöutsikten och en fantastisk solnedgång. Mycket trevlig lägenhet med hög standard. Rymligt kök och vardagsrum med bra ljusinsläpp samt två väl tilltagna sovrum. Två helkaklade duschrum varav det ena är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Parkering finns! Måste ses, skynda dig att anmäla ditt intresse!

Fakta

Adress:

Johan III:s Väg 15B

Område:

Vid Vätterns strand, Vadstena

Kommun:

Vadstena

Lägenhetsnummer:

8 / 1202

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

5.2801%

Andelstal avgift:

0.052801

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2005

Badrum:

2 st

Balkong:

Fantastisk terrass med sjöutsikt samt en inglasad balkong som också har sjöutsikt!

Förråd:

Eget förråd i länga på gården

TV- Internetutbud:

I lägenheterna finns indraget TV, bredband och telefoni via Telia. I månadsavgiften ingår ett kanalpaket samt bredband.

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, tv grundutbud ingår, bostadsrättstillägg.

Ej inkluderat i avgift:

Hushållsel, internetabonnemang, parkeringsplats och hemförsäkring.

Hiss:

Ytor

Boarea

106.5 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

573 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

814 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Enligt uppgifter från årsredovisning 2022

Överlåtelseavgift:

1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Reparationsfond:

0 kr

Känd avgiftsförändring:

Inga planerade höjningar (2024-03-15)

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2018-09-10

Klass: E

Energiprestanda: 129 kWh/m²/år

Nuvarande elleverantör: Vattenfall

Förening

Namn: HSB Brf Katarina i Vadstena

Org.nr. 769612-4366

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Övriga byggnader

I separata byggnader finns förråd varvid varje bostad har varsitt. Gemensam cykelbod och välordnat återvinningsrum. Alla bostäder är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. I hus 15C (bottenplan) finns en gemensam tvättstuga som kan nyttjas och bokas för grovtvätt. I samma hus och i anslutning till tvättstugan finns en samlingslokal med pentry samt duschrum och övernattningsrum. Lokalen och/eller övernattningsrummet kan hyras av medlemmarna.

Utförda renoveringar i föreningen

2017 nya kodlås, internetanslutning i samlingssalen, belysning i hissar
2018 byte av friskluftsfläktar i lägenheterna, ny tv i samlingssalen, nya digitalboxar och routrar i lägenheterna,
2020 installation av solceller, förbättrad belysning i förråden, nya ytskikt på balkonggolv
2021 montering akustikplattor i samlingslokalen, snörasskydd vid parkeringen
2022 alg och fläckborttagning på fasader och balkonger

2024 laddstolpe för elbil

TV/internet

I lägenheterna finns indraget TV, bredband och telefoni via Telia. I månadsavgiften ingår ett kanalpaket samt bredband.

Områdesbeskrivning

Mycket trivsam förening med inbjudande innergård för alla och med gemensam uteplats med sittmöbel och grillmöjlighet. Boule bana finns samt ett stenkasts avstånd till promenadväg ner vid Vätterns kant. Inga obligatoriska städdagar.

Beskrivning

Planlösning

Välkommen till denna hemtrevliga bostad som erbjuder en väl genomtänkt planlösning och sjöutsikt över Vättern från flera av bostadens rum. Från den fina terrassen och balkongen kan man njuta av sjöutsikten och en fantastisk solnedgång. Entréhall med bra förvaring via skjutdörrsgarderob och ljust klinkergolv som sedan övergår till ekparkett. Enhetligt ekparkettgolv i bostadens alla rum. Trevligt och ljust kök med ekluckor och vitt kakel, rostfria vitvaror, kyl/frys, spis, fläkt, diskmaskin samt en rymlig matplats. I anslutning till hallen finns lägenhetens duschrum/tvättstuga. Fräscht duschrum som är helkaklat med klinkergolv, utrustningen består av wc, kommod, tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande bänkskiva och väggskåp för förvaring. Vardagsrummet är rymligt och ligger i mitten av lägenheten med plats för både matbord och soffgrupp vid fönster. Från vardagsrummet når man även den fina terrassen. Terrassen har klinkergolv. Den erbjuder även en storslagen sjöutsikt! Från den inre hallen når man två av sovrummen, det ena med anslutning till en klädkammare. Det större sovrummet har utgång till den inglasade balkongen som har utsikt över Vättern med fantastiska solnedgångar. Balkongen har även den klinkergolv. I båda sovrummen finns bra förvaring via garderober med skjutdörrar. I den inre delen av hallen finner man bostadens andra duschrum med en dekorativ duschvägg av glaskuber. Väggarna är även här kaklade och golvet är belagt med klinker, utrustningen består av wc och kommod. Mycket trevlig förening och fint område. Gemensamhetsutrymme med gästlägenhet i grannhuset. Stort förråd i gårdsbyggnaden.