Properties & Partners Trendig enrumsvåning med balkong. Utsikt mot äppellund. Klosterkyrkan skymtar över takåsarna

Nådendalsvägen 2E

Vadstena

Trendig enrumsvåning med balkong. Utsikt mot äppellund. Klosterkyrkan skymtar över takåsarna

Denna spännande bostad erbjuder dig att bara njuta av livet! Mataffären finns tvärs över gatan, till Vättern är det en kort promenad. Bo centralt i härliga Vadstena med fina restauranger, spännande kulturupplevelser och den härliga shoppinggatan. Föreningens grönområde på baksidan är en äppellund att njuta av. Tvättstuga finns i källaren där finns också förråden. Föreningen har en samlingslokal med enklare övernattningsmöjlighet. Välkommen att boka in dig på en visningstid, för denna bostad bör ses på plats!

Fakta

Adress:

Nådendalsvägen 2E

Område:

Vadstena, VADSTENA

Kommun:

Vadstena

Lägenhetsnummer:

216112001-0016

Typ:

Lägenhet

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

3,11399%

Andelstal avgift:

3,11399%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Badrum:

1 st

Balkong:

Fin balkong med dörrar som öppnas inåt

Förråd:

Både matkällare och vanligt förråd finns

TV- Internetutbud:

Fiber via Telia finns i fastigheten from 1/9-2019.

Inkluderat i avgift:

I avgiften ingår värme, v/a, bostadsrättstillägg, fiber och tv.

Ej inkluderat i avgift:

Ingår ej: Parkering, hushållsel

Hiss:

Nej

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

573 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

87 111 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Årsredovisning 22/23 samt stadgar ligger till grund för uträkningen.

Överlåtelseavgift:

1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Reparationsfond:

0 kr

Känd avgiftsförändring:

2024-08-12 Föreningen har inga planerade höjningar.

Energideklaration

Status: Utförd

Driftkostnad

El: 3 600 kr/år

Försäkring: 1 200 kr/år

Summa: 4 800 kr/år

Förening

Namn: Riksbyggens Brf Vadstenahus Nr 2

Org.nr. 724000-1144

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Övrigt

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift samt ev. en pantsättningsavgift, bägge betalas av köparen.

2024-08-12 Föreningen har ingen planerad höjning just nu.

Allmänt

Föreningen omfattar 20st bostadsrättslägenheter. Föreningens område erbjuder trevliga grönytor på baksidan om husen och som kan nyttjas av de boende i föreningen för grillning och dyl. Äppelträd som alla boende får ta av. Den som vill kan även ha en odlingslott. Lägenheterna på botten får öppna upp balkongen och göra en lite uteplats på gräsmattan.

Gemensam tvättstuga finns i källarplan i grannhuset med adress Nådendalsvägen 2E. Här finns 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare och torkrum. Golvet iordninggjort 2019.

Föreningen har även en gemensamhetslokal med övernattningsrum med pentry och toalett men ej dusch. Kan hyras av medlemmarna.

Stambyte har utförts 2004. Postboxar är installerade nere i trapphusens entréer.
Säkerhetsdörrar är installerade. Termostater på alla element är bytta.
Sopsorteringsrum finns i ett fd garage.

Beskrivning

Planlösning

Mycket fin och påkostad våning. Hall med plats för ytterkläder och ingång till klädkammare. Fräscht helkaklat badrum, stamrenoverat 2014. Här finns badkar, toalett och handfat. Fantastiskt allrum till vänster med läckra svarta plattor på golvet (samma golv i hela bostaden). Alla väggar och tak är ommålade. Här får både dubbelsäng och soffa plats. Utgång till balkong via charmiga dubbeldörrar som öppnas inåt. Köket är fantastiskt med sin nya inredning och layout. Matplats för två med nedfällbart bord. Snygg kombinerad kyl/frys i cool design, fin stenbänkskiva med infälld diskho. Här finns även spis med både häll och ugn samt en diskmaskin längst ned. Moderna skåp och lådor samt en köksfläkt.
Ytterligare förvaring finns i källaren, ett vanligt källarförråd och ett mindre ingår.