Header image
Såld Trevlig villa på stor tomt nära centrum i lugnt villaområde
Dolda fel-försäkrat
Besiktigat

Hemgårdsgatan 5

Ödeshög centralt

Trevlig villa på stor tomt nära centrum i lugnt villaområde

Här bor man billigt med bergvärme som uppvärmning. Stor härlig altan att njuta av sommaren på. Lekstuga och förrådsbod. Entréhall, tvättstuga, kontor/sovrum, kök och ett vardagsrum med utgång till altanen. På övre plan finns hall med utgång till balkong, fräscht badrum, tv-rum/sovrum och sovrum. Liten källare. Välkommen att boka visning hos mäklaren!

Fakta

Adress:
Hemgårdsgatan 5
Område:
Ödeshög centralt, Ödeshög
Kommun:
Ödeshög
Fastighetsbeteckning:
KANONEN 3
Typ:
Enfamiljsvilla
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
1920
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten/avlopp
Fönster:
3-glas isoler och 2-glas kopplade
Uppvärmning:
Bergvärme
Ventilation:
Självdrag, frånluft i våtrum och kök
Fasad:
Träpanel
Tak:
Betongpannor och plåt
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund och mindre källardel
Badrum:
1 st
Gästtoalett:
Ja
TV- Internetutbud:
Fiber finns vid tomtgräns att ansluta till
Radon:
Radonindikation utförd 2024 utan anmärkning

Ytor

Boarea
116 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Biarea
12 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Tomtarea
1451 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

"Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta en uppmätning"

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
341 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
199 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
540 000 kr
Bef. pantbrev:
9st om 561 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1929
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Utförd
2024-06-07
C
74 kWh/m²/år
Hemgårdsgatan 5

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
17 688 kr/år
7 480 kr/år
3 840 kr/år
29 004 kr/år
Elförbrukning 8844 kwh/år á 2kr ger 17 688kr/år Kostnad för V/A inkluderar renhållning
4 050 kr/år

Beskrivning

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 341 000 kr
Mark, totalt värde: 199 000 kr ().
Summavärde: 540 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1920
Värdeår: 1929

Planlösning

Entréveranda leder in i en rymlig hall. Här finns trappa till övre plan och trappa till en liten källardel. Ljust golv och ljusa väggar. Träpanel i taket.

Kök med matplats. Här finns diskmaskin, spishäll, köksfläkt, kyl(frysen står i pannrummet). Laminatgolv.

Vardagsrum med utgång till stor härlig altan! Nytt fönster och ny balkongdörr. 

Sovrum/kontor. Laminatgolv. Mellan detta rum och vardagsrummet finns det en dörr som för tillfället inte används.

Tvättstuga med Wc och handfat. Plastmatta som är målad. Tvättmaskin och torkskåp.

Mindre källardel som är en fd matkällare, här finns vattenmätaren. Resten är torpargrund under huset.

Övre plan med hall i vinkel och utgång till balkong.

Genomgångsrum som används till tv-rum/sovrum. Sovrum.

Fräscht badrum med både duschplats och badkar. Elgolv-värme. Kakel och klinker.

Vidbyggt pannrum med bergvärmepump och frysskåp.

Planritning

Fakta

950 000 kr
4 rum och kök
116 Kvm
12 Kvm
1451 Kvm

Ansvarig fastighetsmäklare

Maria Melin
Fastighetsmäklare
070-277 44 40
Kontakta Maria

Bilder

SBAB