Såld Trevlig villa på stor tomt nära centrum i lugnt villaområde

Dolda fel-försäkrat

Besiktigat

Fakta
Beskrivning
Planritning
Bilder
Karta

Hemgårdsgatan 5

Ödeshög centralt

Trevlig villa på stor tomt nära centrum i lugnt villaområde

Här bor man billigt med bergvärme som uppvärmning. Stor härlig altan att njuta av sommaren på. Lekstuga och förrådsbod. Entréhall, tvättstuga, kontor/sovrum, kök och ett vardagsrum med utgång till altanen. På övre plan finns hall med utgång till balkong, fräscht badrum, tv-rum/sovrum och sovrum. Liten källare. Välkommen att boka visning hos mäklaren!

Fakta

Adress:

Hemgårdsgatan 5

Område:

Ödeshög centralt, Ödeshög

Kommun:

Ödeshög

Fastighetsbeteckning:

KANONEN 3

Typ:

Enfamiljsvilla

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 1/2 plansvilla

Byggnadsår:

1920

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten/avlopp

Fönster:

3-glas isoler och 2-glas kopplade

Uppvärmning:

Bergvärme

Ventilation:

Självdrag, frånluft i våtrum och kök

Fasad:

Träpanel

Tak:

Betongpannor och plåt

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Torpargrund och mindre källardel

Badrum:

1 st

TV- Internetutbud:

Fiber finns vid tomtgräns att ansluta till

Gästtoalett:

Radon:

Radonindikation utförd 2024 utan anmärkning

Ytor

Boarea

116 Kvm

Biarea

12 Kvm

Tomtarea

1 451 Kvm

"Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta en uppmätning"

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

341 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

199 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

540 000 kr

Bef. pantbrev:

9st om 561 000 kr

Taxeringsår:

2021

Värdeår:

1929

Taxeringskod:

220

Försäkring fullvärde:

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2024-06-07

Klass: C

Energiprestanda: 74 kWh/m²/år

Deklarationsadress: Hemgårdsgatan 5

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 17 688 kr/år

Vatten/Avlopp: 7 480 kr/år

Försäkring: 3 840 kr/år

Summa: 29 008 kr/år

Kommentar: Elförbrukning 8844 kwh/år á 2kr ger 17 688kr/år Kostnad för V/A inkluderar renhållning

Fastighetsskatt/-avgift: 4 050 kr/år

Beskrivning

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 341 000 kr
Mark, totalt värde: 199 000 kr ().
Summavärde: 540 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1920
Värdeår: 1929

Planlösning

Entréveranda leder in i en rymlig hall. Här finns trappa till övre plan och trappa till en liten källardel. Ljust golv och ljusa väggar. Träpanel i taket.

Kök med matplats. Här finns diskmaskin, spishäll, köksfläkt, kyl(frysen står i pannrummet). Laminatgolv.

Vardagsrum med utgång till stor härlig altan! Nytt fönster och ny balkongdörr.

Sovrum/kontor. Laminatgolv. Mellan detta rum och vardagsrummet finns det en dörr som för tillfället inte används.

Tvättstuga med Wc och handfat. Plastmatta som är målad. Tvättmaskin och torkskåp.

Mindre källardel som är en fd matkällare, här finns vattenmätaren. Resten är torpargrund under huset.

Övre plan med hall i vinkel och utgång till balkong.

Genomgångsrum som används till tv-rum/sovrum. Sovrum.

Fräscht badrum med både duschplats och badkar. Elgolv-värme. Kakel och klinker.

Vidbyggt pannrum med bergvärmepump och frysskåp.