Properties & Partners Hemtrevlig etta på andra våningen!

Riddargatan 2D, 2tr

Vadstena centralt

Hemtrevlig etta på andra våningen!

Charmig etta på andra våningen, men endast 1 1/2 trappa upp. Entréhall med fasta garderober, mycket fräscht duschrum med kakel och klinker och tvättmaskin. Kök, vardagsrum och minisovrum. På källarplan finns förråd, föreningens gästlägenhet och den fräscha tvättstugan. Centralt belägen med kort promenad till gågatan med all service och ca 300 meter till Vättern. En av Vadstenas bästa föreningar med solpaneler på taket och en mycket god ekonomi. Välkommen att boka en visning!

Fakta

Adress:

Riddargatan 2D, 2tr

Område:

Vadstena centralt, Vadstena

Kommun:

Vadstena

Lägenhetsnummer:

16-2068- 33

Typ:

Lägenhet

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

1.2786%

Andelstal avgift:

0.012786

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Badrum:

1 st

Balkong:

Fransk balkongdörr

Förråd:

Lägenhetsförråd och matkällare

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, Telia fiber, bostadsrättstillägg.

Hiss:

Nej

Ytor

Boarea

41.5 Kvm
Källa: Enligt föreningen

Ekonomi

Pantsatt:

Nej

Pantsättningsavgift:

573 kr

Överlåtelseavgift:

1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Reparationsfond:

0 kr

Känd avgiftsförändring:

Föreningen har en mycket god ekonomi och avgiftsförändringar är ej planerade för tillfället.(2024-03-21)

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2018-11-08

Klass: D

Energiprestanda: 91 kWh/m²/år

Nuvarande elleverantör: Vattenfall

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

El: 1 836 kr/år

Försäkring: 2 148 kr/år

Summa: 3 984 kr/år

Förening

Namn: HSB Brf Vasallen i Vadstena

Org.nr. 724000-0583

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Förenings information

Föreningen omfattar 56st bostadsrättslägenheter. Föreningens område erbjuder lummig grönyta på baksidan med flera anordnade grillplatser fritt för de boende att nyttja.

På fastighetens entrésida finns fria parkeringsplatser. Föreningen har egna parkeringsplatser och separat byggda garage, kan hyras i mån av tillgång då kösystem tillämpas.

Kabel-tv via Telia med ett grundutbud av kanaler som ingår i månadsavgiften. Bredband fiber 100/100 även det via Telia ingår också i månadsavgiften.

Förenings byggnader är försäkrade i Länsförsäkringar Östgöta och föreningen har tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring för alla lägenheter så de boende behöver bara ha egen hemförsäkring.

Gemensam tvättstuga finns i källarplan och nyttjas efter bokning. Bra utrustad med två tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkskåp och stryk/mangelrum.

Det finns även en gästlägenhet som boende kan hyra. Gemensamhetslokal för upp till 50 personer om ett stort kalas är på gång.

Flera renoveringar av fastigheterna har utförts såsom stambyte, badrumsrenovering och elsanering år 2006. 3-glas fönster. Yttertak år 2011. Postboxar är installerat nere i trapphusens entréer. 2016 utfördes renovering av balkonger, samt renovering av trappor. Nya säkerhetsdörrar 2018-2019. Solcellsinstallation 2019/2020. Fasad rengöring 2023.

Beskrivning

Planlösning

Bra entréhall med fasta garderober. Duschrum med kakel och klinker. Tvättmaskin ingår.

Rymligt kök med plats för matbord vid fönstret. Kyl/Frys, spis och fläkt. Vardagsrum med "fransk balkongdörr". Minisovrum med ljusinsläpp från vardagsrummet. Kök, vardagsrum och minsovrummet är inte riktigt slutfört.

På källarplan finns två förråd, ett större och ett litet. Här finns även modern och fräsch tvättstuga.