Header image
Properties & Partners Välkommen hem till denna ljusa och trivsamma enrummare med ett riktigt kök!

Fakta

Adress:
Magnus Erikssons väg 12C,
Område:
Jakobs Gärde, VADSTENA
Kommun:
Vadstena
Lägenhetsnummer:
216 117 002-0089  /  1202
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
0.62760%
Andelstal avgift:
0.62519%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1965
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Balkong:
"Fransk balkong"
Förråd:
Både matkällare och vanligt förråd finns
TV- Internetutbud:
I månadsavgiften ingår bredband 500/50 samt 18 TV-kanaler. Leverantör är Sappa.
Inkluderat i avgift:
inkl V/VA, TV-grundutbud, bredband 500/50, bostadsrättstillägg
Ej inkluderat i avgift:
Ingår ej: Parkering, hushållsel
Hiss:
Nej

Interiör

Planlösning

Entré – Välkomnande hall med gott om förvaring

Kök – Modernt och stilrent med gott om förvaring samt plats för matbord vid fönstret

Vardagsrum – Ljust och luftigt med en platsbyggd hyllvägg som ger både karaktär och extra förvaring. Plats för både säng och soffa. Fransk balkong – Släpper in fint ljus och skapar en öppen känsla

Duschrum – Fräscht och i mycket gott skick

Lägenheten har smarta förvaringslösningar som maximerar ytan. Lägenhetsförråd och matkällarförråd finns i källarplan. Porten är låst och öppnas med kod eller nyckel. 

Ytor

Boarea
44 Kvm
Källa: Föreningens information

"Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta en uppmätning"

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
588 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
8 963 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:
Enligt uppgifter från årsredovisning 2023/2024
Överlåtelseavgift:
1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Köpare
Reparationsfond:
0 kr
Känd avgiftsförändring:
Planerad höjning 3,8% 1/4-2025

Energideklaration

Utförd
2018-11-28
E
118 kWh/m²/år
Magnus Erikssons väg 12C
Vattenfall

Driftkostnad

3 000 kr/år
1 200 kr/år
4 200 kr/år
Uppskattad driftskostnad

Välkommen hem till denna ljusa och trivsamma enrummare med ett riktigt kök!

Här bor du med en smart planlösning som utnyttjar varje kvadratmeter på bästa sätt – gott om förvaring och ett fint ljusinsläpp från fönster och den franska balkongen. Det fräscha duschrummet är i mycket gott skick, och den låga avgiften gör boendet extra förmånligt!

Lägenheten är belägen i en stabil och välskött förening med god ekonomi. Mycket fin gästlägenhet. Parkering finns att hyra, och garage erbjuds enligt kö. Läget är svårslaget – på bara några minuters promenad når du mataffär, centrum och vackra Vättern! Dessutom har du nära till busshållplats för smidig pendling.

Varmt välkommen på visning!

Planritning

Förening

Riksbyggens Brf Vadstenahus Nr 7
724000-1037
Ja
Nej

Förenings information

Föreningen omfattar 108 bostadsrättslägenheter på Magnus Erikssons väg 6 A-C, 8 A-C, 10 A-C, 12 A-C och Borgmästaregatan 37 A-C. Föreningens område erbjuder trevliga grönytor, lekplats och gemensamma uteplatser omgivna av fint blommande rabatter.

Övriga utrymmen i föreningen: Gemensam tvättstuga finns i två av husen i området med adress Magnus Erikssons väg 8 och Borgmästaregatan 37. Här finns moderna och fräscha maskiner samt plats för att stryka och mangla.

Föreningen har även tillgång till en gästlägenhet, samt en gemensamhetslokal i ett av grannhusen som också går att hyra för en avgift. Bokas hos styrelsen.

Det finns tillgång till att hyra parkeringsplatser och flera besöksparkeringar. Nu finns det även laddstolpar för elbilar.

Föreningen har en heltidsanställd vaktmästare, som tar väl hand om både husen och de boende. Vid överlåtelsen så hämtar köparen ut samtliga nycklar hos föreningens vicevärd Sven Sandberg.

Utförda renoveringar i föreningen: Flera renoveringar av fastigheterna har utförts såsom badrumsrenoveringar i samband med stambyte år 1998. Fönster byttes ut till 3-glas år 2001. Samtliga lägenhetsdörrar är bytta till säkerhetsdörrar 2014. 2014 byttes även garageportarna ut. Postboxar är installerat nere i trapphusens entréer. 2016 byttes samtliga termostater på lägenheternas element. 2016 nya lås i husen.

Kommande renoveringar i föreningen: Föreningen har ett mekaniskt ventilationssystem för hela huset. Därför är enbart kolfilterfläkt eller spiskåpa utan motor godkända. Kontakta styrelsen inför ev, köksrenovering och byte av köksfläkt, så blir det rätt.

Föreningen har en kollektivt tecknad försäkring avseende bostadsrättstillägget, vilket innebär att lägenhetsinnehavaren endast själv behöver teckna hemförsäkring. Kostnader som debiteras av Riksbyggen är överlåtelseavgift betalas av köparen, ev. pantsättningsavgift betalas av köparen.

Magnus Erikssons väg 12C,

Välkommen hem till denna ljusa och trivsamma enrummare med ett riktigt kök!

1 rum och kök ·  44 kvm  · 495 000kr
 2 333 kr/mån · Våning 3

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Magnus Erikssons väg 12C,

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Magnus Erikssons väg 12C,

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Maria Melin

Ansvarig fastighetsmäklare

070-277 44 40

Mejla Maria Melin