Fakta

Adress:

Magnus Erikssons väg 12C,

Område:

Jakobs Gärde, VADSTENA

Kommun:

Vadstena

Lägenhetsnummer:

216 117 002-0089 / 1202

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.62760%

Andelstal avgift:

0.62519%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1965

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk frånluft

Balkong:

"Fransk balkong"

Förråd:

Både matkällare och vanligt förråd finns

TV- Internetutbud:

I månadsavgiften ingår bredband 500/50 samt 18 TV-kanaler. Leverantör är Sappa.

Inkluderat i avgift:

inkl V/VA, TV-grundutbud, bredband 500/50, bostadsrättstillägg

Ej inkluderat i avgift:

Ingår ej: Parkering, hushållsel

Hiss:

Nej

Planlösning

Entré – Välkomnande hall med gott om förvaring

Kök – Modernt och stilrent med gott om förvaring samt plats för matbord vid fönstret

Vardagsrum – Ljust och luftigt med en platsbyggd hyllvägg som ger både karaktär och extra förvaring. Plats för både säng och soffa. Fransk balkong – Släpper in fint ljus och skapar en öppen känsla

Duschrum – Fräscht och i mycket gott skick

Lägenheten har smarta förvaringslösningar som maximerar ytan. Lägenhetsförråd och matkällarförråd finns i källarplan. Porten är låst och öppnas med kod eller nyckel.

Ytor

Boarea

44 Kvm
Källa: Föreningens information

"Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta en uppmätning"

Ekonomi

Pantsatt:

Ja

Pantsättningsavgift:

588 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

8 963 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Enligt uppgifter från årsredovisning 2023/2024

Överlåtelseavgift:

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Reparationsfond:

0 kr

Känd avgiftsförändring:

Planerad höjning 3,8% 1/4-2025

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Driftkostnad

Förening

Namn: Riksbyggens Brf Vadstenahus Nr 7

Org.nr. 724000-1037

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Förenings information

Föreningen omfattar 108 bostadsrättslägenheter på Magnus Erikssons väg 6 A-C, 8 A-C, 10 A-C, 12 A-C och Borgmästaregatan 37 A-C. Föreningens område erbjuder trevliga grönytor, lekplats och gemensamma uteplatser omgivna av fint blommande rabatter.

Övriga utrymmen i föreningen: Gemensam tvättstuga finns i två av husen i området med adress Magnus Erikssons väg 8 och Borgmästaregatan 37. Här finns moderna och fräscha maskiner samt plats för att stryka och mangla.

Föreningen har även tillgång till en gästlägenhet, samt en gemensamhetslokal i ett av grannhusen som också går att hyra för en avgift. Bokas hos styrelsen.

Det finns tillgång till att hyra parkeringsplatser och flera besöksparkeringar. Nu finns det även laddstolpar för elbilar.

Föreningen har en heltidsanställd vaktmästare, som tar väl hand om både husen och de boende. Vid överlåtelsen så hämtar köparen ut samtliga nycklar hos föreningens vicevärd Sven Sandberg.

Utförda renoveringar i föreningen: Flera renoveringar av fastigheterna har utförts såsom badrumsrenoveringar i samband med stambyte år 1998. Fönster byttes ut till 3-glas år 2001. Samtliga lägenhetsdörrar är bytta till säkerhetsdörrar 2014. 2014 byttes även garageportarna ut. Postboxar är installerat nere i trapphusens entréer. 2016 byttes samtliga termostater på lägenheternas element. 2016 nya lås i husen.

Kommande renoveringar i föreningen: Föreningen har ett mekaniskt ventilationssystem för hela huset. Därför är enbart kolfilterfläkt eller spiskåpa utan motor godkända. Kontakta styrelsen inför ev, köksrenovering och byte av köksfläkt, så blir det rätt.

Föreningen har en kollektivt tecknad försäkring avseende bostadsrättstillägget, vilket innebär att lägenhetsinnehavaren endast själv behöver teckna hemförsäkring. Kostnader som debiteras av Riksbyggen är överlåtelseavgift betalas av köparen, ev. pantsättningsavgift betalas av köparen.

Läs mer