Fakta

Adress:

Birgittas väg 4b

Kommun:

Vadstena

Lägenhetsnummer:

216113001-0065 / 1002

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.88171%

Andelstal avgift:

0.88527%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Mekanisk (endast frånluft)

Balkong:

Balkong

Förråd:

Källarförråd och en matkällare

TV- Internetutbud:

Sappa, nytt avtal från 1/7-25 inkl 18 Tv-kanaler och fiber 100/100, ny teknikutrustning till alla lägenheter

Inkluderat i avgift:

Värme, vatten, fiber och tv grundutbud ingår, bostadsrättstillägg.

Hiss:

Ja

Planlösning

Entré/Hall Välkomnande hall med plats för avhängning. Lättillgänglig från både trappa och hiss
Badrum Plastmatta på golv och väggar.
Kök Kyl/frys, Spis, Köksfläkt, arbetsbänk vid fönster
Sovalkov med plats för säng och mindre sminkbord/skrivbord, vägg av panelbrädor mot allrum
Allrum Soffa och skrivbord, bokhyllor. Utgång till balkong.
Balkong
Förråd och tvättstuga i källaren Källaren nås även med hiss

Ytor

Boarea

29 Kvm
Källa: Föreningens information

"Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta en uppmätning"

Ekonomi

Pantsatt:

Nej

Pantsättningsavgift:

588 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

95 061 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Årsredovisning 23/24 samt stadgar ligger till grund för uträkningen.

Överlåtelseavgift:

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Köpare

Reparationsfond:

0 kr

Känd avgiftsförändring:

Planerad höjning i augusti med 2%

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-04-25

Klass: E

Energiprestanda: 121 kWh/m²/år

Deklarationsadress: Birgittas väg 4A

Nuvarande elleverantör: Vattenfall

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

El: 3 000 kr/år

Försäkring: 1 200 kr/år

Summa: 4 200 kr/år

Kommentar: Uppskattad driftskostnad

Varmt välkommen att uppleva denna trevliga bostad! Hiss och balkong!

Bostaden ligger en halvtrappa upp i ett välskött hus med låst port för extra trygghet. För den som önskar finns hiss som tar dig smidigt både till lägenheten och ner till källaren.

Här bor du med närhet till det mesta – bara en kort promenad till mataffär, centrum och till Vätterns glittrande vatten. Busshållplats finns precis i närheten. Välkommen till denna trevliga etta med centralt och bekvämt läge!

Välkommen att boka visning! Ring mäklaren för mer information 0143-290 40

Planritning

Förening

Namn: Riksbyggens Brf Vadstenahus Nr 3

Org.nr. 724000-1060

Äkta förening: Ja

Förenings information

Förening har ca 70st lägenheter på Skänningegatan 27A-B,29A-B och Katarinas Väg 4 A-B,6 A-B och Birgittas Väg 4 A-B.

Stamrenovering utfördes 1989-1990 i lägenheterna. Parkeringarna med separat kö. Enbart 3 garage finns och det är lång kö.

I månadsavgiften ingår bredband 100/100 mbit samt grundutbud på TV. Varje hyresgäst kan sedan köpa till snabbare internet och flera TV-kanaler om så önskas. All teknik avseende internet och tv anslutningen skall vid överlåtelse lämnas kvar i bostadsrätten. Bostadsrättsinnehavaren ska ringa till leverantören och avsluta sitt abonnemang och köparen ska ringa in o teckna ett abonnemang.

Köksfläktarna i lägenheterna får ej bytas utan föreningens godkännande. Detta pga att fläktsystemet i husen inte fungerar om fel fläkt installeras i den enskilda bostaden. Arbeten med el och vatten/avlopp får ej påbörjas utan styrelsebeslut.

Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg vilket betyder att bostadsrättsinnehavaren bara behöver ha sin vanliga hemförsäkring. Föreningens försäkringsbolag är Folksam.

Föreningen tar vid försäljningen ut en överlåtelseavgift och ev. en pantsättningsavgift som bägge betalas av köparen.

Tvättstugor finns två på Skänningegatan 27, och en på Birgittas Väg(denna nås även med hiss). I föreningen finns en gemensamhetslokal på Katarinas Väg 6. Till varje lägenhet finns ett lägenhetsförråd och ett matkällarförråd belägna i husets källare.