Fakta

Adress:

Vallonvägen 17A

Område:

Gusum

Kommun:

Valdemarsvik

Fastighetsbeteckning:

GUSUM 5:204

Typ:

Kommersiell fastighet

Ägandeform:

Kommersiell fastighet - Friköpt

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1951

Vatten och avlopp:

Kommunalt VA

Fönster:

2-glas och 3-glas

Uppvärmning:

Bergvärme

Fasad:

Puts

Tak:

Betongpannor

Bjälklag:

Betong

Grundläggning:

Betongplatta

Ytor

Tomtarea

2040 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Boarea

792 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

1 681 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

410 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

2 091 000 kr

Taxeringsår:

2022

Värdeår:

1951

Taxeringskod:

320

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2009-03-20

Energiprestanda: 80 kWh/m²/år

Driftkostnad

Värme: 200 000 kr/år

Vatten/Avlopp: 38 949 kr/år

Renhållning: 16 020 kr/år

Försäkring: 17 000 kr/år

Summa: 271 969 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 6 273 kr/år

Kommentar: Kostnaden för värme som även omfattar fastighetsel avser en förbrukning om 64 000 kWh/år

Hyreshus med 12 st lägenheter

Hyreshus med bra läge i Gusum. Fastigheten består av 12 st lägenheter fördelat på 6 st 2:or om 55 kvm samt 6 st 3,5:or om 75 kvm. I 6 av dessa lägenheter är badrummen renoverade. Avloppsstammar är relinade. Taket delvis nytt

Intäkter vid fullt uthyrt 847 200 kr/år. Driftkostnader uppgår till ca 272 000 kr/år. Löpande underhåll är schablonberäknat till 120 000 kr/år. Driftnetto/år beräknas till 455 200 kr.