Header image
Properties & Partners Parhus med 99 kvm per lägenhet

Fakta

Adress:
Örnekullsvägen 10a, 10b
Område:
Hjärnarp
Kommun:
Ängelholm
Fastighetsbeteckning:
SÖNDREBALJ 7:123
Typ:
Parhus
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 plans parhus
Byggnadsår:
2020
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Värmepump
Ventilation:
TFX
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Lackerad plåt
Grundläggning:
Betongplatta
Badrum:
1 st
Gästtoalett:
Ja
Allmänt skick:
Som nytt

Interiör


Modern inredning med öppen planlösning

Det här huset är ett parhus med 4 rum och kök på totalt 100 m². Med närhet till både natur, hav och by kan läget inte beskrivas som annat än fantastiskt. Husen har uteplats som ger dig möjlighet att kunna följa solens timmar under dagen. Moderna uttryck med öppen planlösning, smakfulla materialval och spännande fönsterpartier. Du flyttar till en bostad med en hög standard och som präglas av en snygg design.

I huset finner ett badrum med wc/dusch med tvätt och en gästtoalett. En öppen planlösning mellan kök och vardagsrum utgör hjärtat i huset. Från vardagsrummet kan du öppna upp till altandäcket, ta med dig koppen och gå ut för att njuta av morgonkaffet. I huset finns tre sovrum med flera rymliga garderober.

Köken är designade av JKE design


Moderna stilrena hus i underbar lantlig miljö

Husen är belägna på Örnekullsvägen i Hjärnarp i ett familjärt område med 200m till närmsta skola. Husen ligger med nära tillgång till by, lokaltrafik och flygplats. I byn finner du en av Sveriges bästa Ica Supermarket med ett brett utbud med smaker från lokala leverantörer. Miljön är lantlig med fina och vackra vidder runtomkring. 

I Hjärnarp bor man nära naturen

Hjärnarp är ett trevligt samhälle som ligger norr om Ängelholms tätort vid foten av Hallandsåsen.

I Hjärnarp bor man nära naturen. Motorvägen och flygplats gör det också enkelt att pendla till andra orter. I byn finns en välsorterad matbutik, pizzeria, bibliotek och blomsteraffär. Här finns även förskola samt låg- till högstadieskolan. 

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 459 000 kr
Mark, totalt värde: 287 000 kr ().
Summavärde: 2 746 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 2020
Värdeår: 2020

Hjärnarp

Här är en områdesbeskrivning för Hjärnarp.

  • Läge: Beläget i Ängelholms kommun, Skåne län, nära Hallandsåsens natursköna landskap.
  • Natur och friluftsliv: Omges av vacker natur, med närhet till skogar, vandringsleder och rekreationsområden. Perfekt för friluftsaktiviteter som cykling, vandring och svampplockning.
  • Kommunikationer: Bra förbindelser med bil via E6 och närhet till Ängelholm och Helsingborg. Ängelholms flygplats ligger inom kort avstånd.
  • Serviceutbud: Mindre serviceutbud i byn med närbutik, skola och förskola. För större inköp och service är Ängelholm det närmaste alternativet.
  • Utbildning: Skola och förskola finns i området, vilket gör det attraktivt för barnfamiljer.
  • Bostadsområden: Blandad bebyggelse med villor, gårdar och mindre bostadsområden. Här finns möjligheter till både nybygge och äldre hus.
  • Gemenskap: Lugn och familjevänlig atmosfär med stark lokal gemenskap. Lokala föreningar och aktiviteter bidrar till trivseln.
  • Historik: Hjärnarp har en lång historia med koppling till jordbruk och skogsbruk, vilket fortfarande präglar områdets karaktär.
  • Kultur och evenemang: Närhet till lokala kulturevenemang och sevärdheter, inklusive naturreservat och historiska platser på Hallandsåsen.
  • Arbetsmöjligheter: Möjligheter till arbete finns både lokalt inom småföretag och på pendelavstånd i Ängelholm och Helsingborg.

Ytor

Boarea
99 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Boarea
99 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Tomtarea
954 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Boarea uthyrd 1188 Kvm totalt Byggyta 235 Kvm/ Parhus enligt ritning. Tomtarea 954 Kvm/ Parhus enligt Fastighetsregister.

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
2 459 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
287 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 746 000 kr
Kommentar taxering:
Detta är per fastighet, gånger 6 parhus.
Bef. pantbrev:
1st om 3 675 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
2020
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Beställd

Parhus med 99 kvm per lägenhet

Parhus med uthyrda lägenheter om 99 kvm per enhet i ett plan, uppdelat på totalt 12 lägenheter fördelade över 6 parhus i området. Varje enhet har egen parkering på tomten med plats för 1–2 bilar samt ett altandäck i söderläge som erbjuder en härlig uteplats. Rymliga, välplanerade bostäder med modern standard i en harmonisk miljö.

Planritning

Örnekullsvägen 10a, 10b

Parhus med 99 kvm per lägenhet

4 rum och kök ·  99 + 99 kvm 
Kommande

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Örnekullsvägen 10a, 10b

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Örnekullsvägen 10a, 10b

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

David Gabrielsson

Ansvarig fastighetsmäklare

070-247 57 24

Mejla David Gabrielsson