Header image
Såld Mysigt parhus i nedre Skräddarbacken!

Tuppes väg 9

Skräddarbacken

Mysigt parhus i nedre Skräddarbacken!

SÄNKT PRIS!
Välkommen till Tuppes väg i nedre Skräddarbacken! Rymligt parhus med garage. Huset har ett mycket bra läge och gränsar mot skogen. Trevlig planlösning med stora sociala ytor. Ljusa ytskikt. Fyra sovrum. Två badrum varav ett med bastu. Altan på baksidan med ett ostört läge. Fjärrvärme och fiber finns installerat. Nytt tak -21. Här bor man lugnt och barnvänligt med naturen in på knuten. Här finns förskola, skola, bra cykelvägar och det är nära till busshållplats. Varmt välkomna att anmäla er till visning via vår hemsida.

Fakta

Adress:
Tuppes väg 9
Område:
Skräddarbacken, Borlänge
Kommun:
Borlänge
Fastighetsbeteckning:
LARS 8
Typ:
Parhus
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
2 plans parhus
Byggnadsår:
1979
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
Isolerglas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Badrum:
2 st
Gästtoalett:
Ja
Parkering:
Garage
Bastu:
Egen, el
TV- Internetutbud:
Fiber
Allmänt skick:
Normalt

Ytor

Boarea
160 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Tomtarea
463 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 675 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
417 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 092 000 kr
Bef. pantbrev:
14st om 1 358 000 kr
Taxeringsår:
2023
Värdeår:
1979
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Utförd
2024-04-18
B
60 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
17 834 kr/år
6 806 kr/år
5 401 kr/år
2 000 kr/år
2 404 kr/år
2 340 kr/år
36 780 kr/år
Under övrigt är avgiften för stadsnät
9 525 kr/år

Beskrivning

Hall

Välkomnande hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Avhängning till höger. I hallen finns en även en klädkammare.

Badrum 1

Badrum med klinkers på golv och målad väv på väggarna. Här finns dusch, wc, tvättställ och spegelskåp.

Sovrum 1

Det här rummet ligger på entréplan och har plastmatta och tapetserade väggar.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med trägolv och vita målade väggar. Härifrån kommer man ut på altanen utan insyn och skogen utanför.

Kök

Stort ljust kök med plats för många matgäster. Laminatgolv och vita väggar. I köket finns kyl, frys, spis med häll, fläkt och diskmaskin.

Tvättstuga

Innanför köket ligger tvättstugan. Plastmatta och målad väv på väggarna. I tvättstugan finns tvättmaskin, torkskåp, tvättbänk och ett extra skåp. Härifrån kommer man ut på gaveln av huset mot garaget.

Allrum övervåning

Stort allrum med laminatgolv och ljusa väggar. Härifrån når man balkongen.

Badrum 2 med bastu

Badrum med plastmatta. Här finns både dusch och badkar samt wc, tvättställ, spegelskåp och bastu.

Sovrum 2, 3 och 4

Sovrum 2 har plastmatta och tapetserade väggar. Garderober.

Sovrum 3 har laminatgolv och tapetserade väggar. Härifrån har man även direkt access till badrummet.

Sovrum 4 har plastmatta och tapetserade väggar. Garderober.

Garage

Rymligt garage med en stor förrådsdel. Ny garageport -20.

Renoveringar

Nytt tak -21
Balkong -19
Garageport -20
Kök -14 nya luckor -21

Planritning

Ansvarig fastighetsmäklare

Pamela Westling
Reg. Fastighetmäklare