Header image
Såld Jordbruksfastighet i Kårby!

Kårby 71

Kårby

Jordbruksfastighet i Kårby!

Välkommen till Kårby! Fin jordbruksfastighet nära Torsång med tillhörande åker- och skogsmark. Bostadshuset har bytt yttertak 2014 och en inglasad altan. Trivsam planlösning och två eldstäder. Vattenburen golvvärme i båda planen. På gården står ett varmbonat dubbelgarage med fjärrstyrdportar och ett stort uthus med gjuten platta uppfört 2004. Kommunalt vatten/avlopp och fiber finns installerat. Uppväxt idyllisk trädgård. Lantligt älvnära läge och inte många minuter till centrum.

Fakta

Adress:
Kårby 71
Område:
Kårby, Borlänge
Kommun:
Borlänge
Fastighetsbeteckning:
KÅRBY 5:5 med adress Kårby 71, 781 94 Borlänge & Fastigheten Falun KÅRBY TIMMERÅSSKOG 5:2
Typ:
Gård
Ägandeform:
Gård - Friköpt
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
1937
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Vattenburen värme med vatten/luftvärmepump
Ventilation:
Självdrag
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund+matkällare
Badrum:
2 st
Eldstad:
Vedspis och braskamin
TV- Internetutbud:
Fiber

Ytor

Boarea
95 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Skogsmark
7 Ha
Källa: Fastighetsregistret
Åkermark
1 Ha
Källa: Fastighetsregistret
Tomtarea
1500 Kvm
Källa: Enligt taxeringsinformation

Fastigheten Borlänge KÅRBY 5:5: 6 ha skogsmark + 1 ha åkermark, granen är avverkad. Totalt 78 357 kvm. Fastigheten Falun KÅRBY TIMMERÅSSKOG 5:2 1 ha skogsmark. Totalt 9216 kvm.

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 428 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
891 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 405 000 kr
Kommentar taxering:
Taxeringsvärde för Borlänge KÅRBY 5:5: 2 319 000 kr + Falun KÅRBY TIMMERÅSSKOG 5:2 86 000 kr
Bef. pantbrev:
2st om 2 500 kr
Taxeringsår:
2023
Värdeår:
1954
Taxeringskod:
120 & 110

Energideklaration

Utförd
2024-06-12
D
108 kWh/m²/år

Driftkostnad

34 124 kr/år
4 127 kr/år
717 kr/år
2 054 kr/år
6 044 kr/år
47 064 kr/år
9 287 kr/år

Beskrivning

Samfälligheter

Samfällighet BORLÄNGE KÅRBY FS:5
samfallighet_1

Samfällighet BORLÄNGE KÅRBY FS:6
samfallighet_2

Samfällighet BORLÄNGE KÅRBY S:4
samfallighet_3

Samfällighet BORLÄNGE KÅRBY S:8
samfallighet_4

Samfällighet BORLÄNGE KÅRBY S:14
samfallighet_5

Servitut

Avtalsservitut se beskrivning, Last
D202300162827:1 - 1, 2023-05-25

Officialservitut väg, Förmån
2081-2020/5 - 38, 2021-06-30

Ledningsrätt vatten och avlopp, Last
2081-1036 - 1, 1996-02-20

Avtalsservitut, Last
3, 2023-05-25

Byggnadsbeskrivning

BEBYGGD LANTBRUKSENHET (120)
Borlänge KÅRBY 5:5

Byggnad, totalt värde: 1 428 000 kr
Mark, totalt värde: 891 000 kr (varav åkermark 41 000 kr, varav skogsmark 110 000 kr).
Summavärde: 2 319 000 kr

Taxeringsår: 2023
Byggår: 1937
Värdeår: 1954

OBEBYGGD LANTBRUKSENHET (110)
Skogsmark totalvärde 86 000 kr

 

Fornlämning


Akt: L1999:1667
Registrerat:

Interiör

Entréplan:

Hall med garderober och laminatgolv som är genomgående i alla torrutrymmen. Förrådsutrymme med värmeväxlare.

Badrum med kakel/klinker. Utrustat med kommod, wc, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Köket är utrustat med vedspis, spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Öppen planlösning mot matrummet.

Vardagsrum med braskamin i öppen planlösning mot matrummet.

 

Övre plan:

Hall.

Badrum med kakel/klinker. Utrustat med tvättställ, dusch och handdukstork

Två sovrum.

Fastighet

Varmbonat dubbelgarage.

Stort uthus med gjutenplatta uppfört 2004.

Jordkällare.

Uppväxt idyllisk trädgård med bland annat äppelträd, plommonträd, hallonhäck vinbärsbuskar och pioner.

Övrigt

Huset byggdes ut och genomgick stora renoveringar 1997-1998. Då bygges även dubbelgaraget.

Nytt uthus 2004.

Taket är bytt 2014.

Vatten/luft värmepump 2014.

Ny frysbox 2019.

Ny duschkabin 2021.

Ny ytterdörr 2023.

 

Planritning

Fakta

3 400 000 kr
4 rum och kök
95 Kvm
1500 Kvm

Ansvarig fastighetsmäklare

Helene Antonsson
Reg. Fastighetmäklare
076-887 45 90
Kontakta Helene

Bilder

SBAB