Header image
Properties & Partners Rymligt kedjehus i Lergärdet/Kvarnsveden!

Örtgatan 27

Lergärdet

Rymligt kedjehus i Lergärdet/Kvarnsveden!

Välkommen till Örtgatan!
Mycket rymlig och bekväm familjevilla i omtyckta Lergärdet/Kvarnsveden. Yttertaket byttes 2019. Entréplan har en öppen härlig planlösning mellan köket och vardagsrummet som renoverades 2022. I dagsläget fyra sovrum och en flexibel planlösning som går att anpassa efter egna önskemål. De flesta rum har fått nya ytskikt men badrummen är äldre. Garage med plats för en bil. Fjärrvärme och fiber finns installerat. Lättskött trädgård. Nära förskola, skola, Kvarnsvedens centrum med mataffär och vårdcentral. Inte heller långt till Mellsta motionscentral med elljusspår samt goda bussförbindelser.

Fakta

Adress:
Örtgatan 27
Område:
Lergärdet, Borlänge
Kommun:
Borlänge
Fastighetsbeteckning:
TÄKTEN 3
Typ:
Kedjehus
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 1/2-plans kedjehus
Byggnadsår:
1969
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Fasad:
Tegel/Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Badrum:
3 st
TV- Internetutbud:
Fiber finns installerat

Ytor

Boarea
176 Kvm
Tomtarea
480 Kvm

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 579 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
346 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 925 000 kr
Bef. pantbrev:
11st om 1 870 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1969
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Utförd
2016-03-16
E
165 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer
29 802 kr/år
9 688 kr/år
7 122 kr/år
4 140 kr/år
7 100 kr/år
57 852 kr/år
El 5181 kWh/år
9 525 kr/år

Beskrivning

Interiör

Entréplan:

Hall med nya laminatgolv 2024 och garderober.

Kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till uteplatsen. Köket renoverades 2022. Utrustat med kyl, frys, häll, ugn, mikro, fläkt. och diskmaskin (2019).

Tvättstuga renoverad 2019 med matta på golv. Utrustad med tvättho, tvättmaskin (2024) och torktumlare (2018).

Badrum med kakel/våtrumsmatta. Utrustad med tvättställ, wc och dusch.

Två sovrum med laminatgolv varav det ena har utgång till altanen.

Badrum med våtrumsmatta. Utrustad med tvättställ, wc och badkar.

 

Övre plan:

Allrum med plastmatta och utrymme för förvaring i kattvind.

Två sovrum med laminatgolv varav det ena har garderober.

Badrum med våtrumsmatta. Utrustat med tvättställ, wc och dusch.

Bastu som idag används som förråd.

 

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 1 579 000 kr
Mark, totalt värde: 346 000 kr
Summavärde: 1 925 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1969
Värdeår: 1969

Fastighet

Takad altan och uteplats.

Isolerat garage med förrådsdel. Extra frys finns.

Lättskött trädgård

Övrigt

2017
Fiber installerat.
Renoverat ytskikt övervåning.

2019
Nytt yttertak.
Tapetserat sovrum entréplan +nytt golv.
Renovering tvättstuga.

2020
Ändring av planlösning entréplan.
Ny elcentral med jordfelsbrytare.
Ny inkommande vattenavstängning och vattenutkastare garage.

2022
Nytt kök.

2024
Nytt golv + lister vardagsrum, kök, hall + sovrum/allrum.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Örtgatan 27

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Örtgatan 27