Header image
Properties & Partners FUNKIS - SUPERFINT- FRIKÖPT TOMT - PARKERINGSPLATS

Victor Balcks väg 129

Enskede -Tallkrogen

FUNKIS - SUPERFINT- FRIKÖPT TOMT - PARKERINGSPLATS

Välkommen till detta trevliga, totalrenoverade och supermysiga funkishus från 1933 med friköpt tomt. Huset är ljust och tillbyggt med en totalyta på ca 143 kvm och har en fin lättskött tomt på 337 kvm med bästa solläge. Underbar delvis inglasad altan med framdragen el plus flera uteplatser på tomten. Perfekt vid grillning och ljumna sommarkvällar.

Huset karaktäriseras av många innovativa lösningar med detaljkänsla, välplanerat och smakfull design. Här finns allt man kan önska sig såsom stora ljusinsläpp, trivsamt kök, allrum med ca 2,8 m i nock med utsikt över vacker trädgård och ett stort fint vardagsrum med plats för soffgrupp och braskamin.

Dessutom bjuder huset på en genomtänkt och fin undervåning som måste upplevas på plats med bl a kaklat badrum med badkar och skön golvvärme samt tre välplanerade sovrum. Separat utgång.

Luft/vatten värmesystem och parkeringsplats samt bra med förvaring Huset har totalrenoverats senaste åren, se renoveringslista.

Varmt välkomna.

Fakta

Adress:
Victor Balcks väg 129
Område:
Enskede -Tallkrogen, Enskede
Kommun:
Stockholm
Fastighetsbeteckning:
IDROTTSMANNEN 1
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1933 Ombyggnadsår 1999
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas isoler
Uppvärmning:
Värmepump luft-vatten
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft
Fasad:
Trä
Tak:
Takpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Grundmur:
Betongsten

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 338 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
3 082 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
4 420 000 kr
Bef. pantbrev:
12st om 5 671 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1952
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Utförd
2024-04-14
C
49 kWh/m²/år

Driftkostnad

27 000 kr/år
5 300 kr/år
900 kr/år
6 500 kr/år
9 900 kr/år
49 600 kr/år
9 525 kr/år

Beskrivning

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 338 000 kr
Mark, totalt värde: 3 082 000 kr ().
Summavärde: 4 420 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1933
Värdeår: 1952

Entréplan:
Allrum tillika matsal med stora glaspartier och fint trägolv. Högt till nock ca 2,8 meter samt plats för många. Garderobsvägg med spegelgarderober samt ljus öppen planlösning mot kök och vardagsrum.

Fin dusch/wc med klinker på golv med skön golvvärme och kaklade väggar. Wc, dusch, tvättställ och handduksvärmare.

Modernt kök med vita köksluckor och skåp. Snyggt kakel ovan arbetsytor och arbetsbänk i svart laminat. Induktionshäll -2023  och ugn -2020, mikro -2013, kyl och frys -2015 samt diskmaskin - 2020. Gott om bänkyta och nära till matplats. Här finns också en mysig fikahörna med kaffebänk.

Rymligt vardagsrum med fint laminatgolv och ljust målade väggar samt panel på kortvägg. Mysig braskamin.

 

Nedre plan
Hall med laminatgolv och spotligths i tak samt pannrum.

Läckert badrum med badkar, klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar i stilrena färger. Spotlights i tak. I anslutning till badkaret finns dusch med duschväggar och skåpinredning. Wc, tvättställ, handdukstork och fönster. Här finns även tvättmaskin -2022  och torktumlare -2015.

Master sovrum 1 med ljust laminatgolv och skön golvvärme. Gott om förvaring och två st spegelgarderober. Vit panel längs ena väggen.

Sovrum 2 med laminatgolv och golvvärme samt punktbelysning i tak. Fönster.

Sovrum 3 med laminatgolv och golvvärme samt punktbelysning i tak. En garderob.

Utförda renoveringar

2023 Filterbyte ventilation
2021 -2023 Ommålning fasad 3 sidor
2022 Värmesystem luft/vatten värmepump
2022 Braskamin
2012 Allrum utbyggnad övre plan
2010 Badrum/Wc källarplan
2005-2011 Kök IKEA Faktum
2000-2004 Byte av samtliga fönster på mark och källarplan
2001 Badrum/Wc övervåning
2001 Isolering vindbjälklag
2001 Ventilation
1994-2010 Avlopp över och under bottenplatta bytta
1993 samt 2000 Dränering
1997-1998 Isolering fasad
1992-2020 El
1993-1999 Yttertak, ny papp och läkt
'

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Victor Balcks väg 129

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Victor Balcks väg 129

Ansvarig fastighetsmäklare

Pierre Bohlin
Fastighetsmäklare