Skåpvägen 1
Enskede - Gubbängen
Smart trea - Funkis - Gavel - Toppförening
Här finns allt man kan önska sig såsom stora ljusinsläpp utan insyn, fantastiska sällskapsytor, snyggt modernt kök med matplats i en öppen planlösning mot vardagsrum samt utsikt mot lummig baksida. Dessutom solig balkong i söder mot lugn gata.
En smart ombyggnation har gjort det möjligt att använda det ena rummet som både sovrum eller som idag förvaringsdel med lång garderobsvägg.
Föreningen är välskött med mycket god ekonomi samt har en mysig innergård med stort trädäck som lämpar sig utmärkt för firande och fest.
Här bor du med fint läge utan direktinsyn och med närhet till det mesta; centrum, t-bana, skogs -och friluftsområden.
Välkommen.
Fakta
Ytor
Källa: Föreningens information
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Information
Föreningen äger fastigheten Stockholm Rikthyveln 1. Fastighetens byggnadsår är 1946 med värdeår 1975 och har adressen Skåpvägen 1-13, 7A samt Bordsvägen 11-27, 11A i Enskede.
Fastigheten är upplåten med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Stockholms kommun. Avtalet
gäller oförändrat t.o.m 2026-03-31. Fastighetens bostads- och lokalyta är enligt taxeringsuppgifterna 5 740 kvm, varav 5 265 kvm avser bostadsyta samt 475 kvm avser lokalyta. 4 418 kvm avser bostadsrättsyta och 847 kvm
avser hyresrätter.
Föreningen upplåter 94 bostadslägenheter varav 16 är hyresrätter samt innehar föreningen 21
lokaler. Föreningen har inrett ett gym och ett uthyrningsrum som kan nyttjas av föreningens
medlemmar och hyresgäster. Uthyrningsrummet kan hyras av vänner och bekanta enstaka nätter
högst en vecka åt gången. Föreningen har ett grovsoprum, övernattningsrum och ett eget källargym (ej att förväxla med Iron gym). I föreningens allmänna utrymmen används el till 100% från vindkraft. Föreningens mark upplåts med tomträtt. Avtalet omförhandlas nästa gång 2026-03-31. För mer information besök gärna föreningens hemsida www.brfskapbo.se/.
Gemensamma utrymmen BRF Skåpbo har två tvättstugor. "en på Bordsvägen 21 och en på Skåpvägen 9. Tvättstugan på Skåpvägen 9 är utrustad med 5 tvättmaskiner, 3 torktumlare, 2 torkrum och 1 mangel. Det finns en app till tvättstugan som det går att boka tvättider via men också att låsa upp miljöstugan samt gymmet med. Föreningens gym ligger på Bordsvägen 21 (ej att förväxla med Iron Gym). Föreningen har ett övernattningsrum. Föreningen har en miljöstuga (Bordsvägen 17 - 21) med sortering för glas och papper etc. Inga möbler eller grovsopor kastas där. Den är öppen till kl. 22.00.
Parkering
Vi har 11 parkeringsplatser och de finns vid vår miljöstuga mellan Bordsvägen 17-21. Är du intresserad av en plats så ställ dig i kön. Vi har inga svar på hur lång tid det tar innan det blir ledigt. Som boende i BRF Skåpbo så har alla vi tillgång till att ladda våra elbilar. Vi har två laddplatser och de är mot väggen på Skåpvägen 9. Laddarna på 22 kW men ger 10 kW. (2 bilar så delas kapaciteten)
TV och bredband
Bredband Ingår i avgiften. Leverantör är Halebop (en del av Telia). Fibern sitter i hallen i gråa skåpet. Bakom skåpet sitter en mediaconverter. Ni skaffar antingen en router med WiFi eller drar kabeln till aktuellt rum. Vi har upp till 1000 Mbit/s. Vi har Com hem i föreningen via deras egna nät, ett jack med 3 håll i vardagsrummet. Samt så ingår TV från Telia via fiber bredbandet. Båda systemen erbjuder basutbudet och ni kan själva kontakta dem om ni vill betala extra för uppgradering av kanaler. I dagsläget rekommenderar vi dock TV via fibern med Telia.
Ägande: Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningens renoveringar
2014/2015 - Första omfattande renoveringen utfördes. Alla fönster på Skåpvägen uppgraderades, i syfte att få samma standard i hela föreningen.
2015 - Husen har gåtts igenom grundligt och fullständigt, i syfte att skapa en underhållsplan som sträcker sig över de kommande 30 åren. En sådan plan finns nu att tillgå, och kommer framöver användas som underlag för planerat underhåll.
2016/2017 - Installerade vi en bergvärmeanläggning.
2023 - Kompletterades bergvärmen för att täcka upp för de stigande värmepriserna. Detta behövdes det inte tas lån för.
Beskrivning
Hall
Stor rymlig hall med klädhängare och tillhörande klädkammare. Säkerhetsdörr. Laminatgolv som löper vidare i lägenheten.
Badrum
Fräscht badrum med toalett, handfat, badkar samt handdukstork. Väggarna har vitt kakel och golvet har svart våtrumsmatta. Ljusinsläpp genom vädringsfönster.
Kök
Trevligt kök i en öppen planlösning mot vardagsrum. Bra planerat med stora arbetsytor, skåp och lådor som ger ett effektivt och lättarbetat kök. Ovan köksbänkarna vitt kakel och arbetsbänk i rostfritt stål och laminat. Kyl/frys, ugn, fläkt och hällspis samt diskmaskin. Matplats vid fönster.
Vardagsrum
Ett härligt vardagsrum med gavelfönster och stora ytor med gott om utrymme för socialt umgänge. Plats för bl a, soffgrupp och matbord.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. En stor garderob. Utgång till härlig balkong med trätrall och skönt solläge.
Ytterligare ett sovrum med plats för säng samt annat lätt möblemang. Används idag som stor klädkammare. Ett linneskåp och tre dubbelgarderober.
Övrigt
Lägenheten är registrerad som en 2:a i föreningens lägenhetsregister, ombyggd till en 3:a av tidigare ägare.
Området
Bostaden ligger några hundra meter från Gubbängens T-bana och centrum där det bl a finns ett stort Coop Konsum, bankomat, bibliotek, apotek, folktandvård, vårdcentral, frisör, tobaksaffär, restaurang, sushirestaurang, pizzeria, café, Moment teater m.m. Och inte minst den uppskattade Italienska pizzerian och glassbaren som finns måste upplevas. Kallas i folkmun "Italienaren".
Majroskogen är ca 60 ha stort och är ett av de största sammanhängande skogspartierna i Söderort. Det är ett välanvänt område med stor betydelse för rekreationsmöjligheterna i de omkringliggande stadsdelarna. Till Majroskogen är det bara 200 m från lägenheten.
I närheten finns även Gubbängens idrottsplats som har massor med tennisbanor, skridsko- och bandyhall, fotbollsplan, och modernt gratis utomhusgym där alla viktinställningar är reglerbara. Gubbängsparken och parkleken Flygplansparken. -Parkleken Flygplansparken. I närheten ligger också Farsta tennishall. Gångavstånd till skola, dagis, fritidsgård och stor härlig närliggande lekpark. Det finns två olika gym i Gubbängen; STC, mitt i Gubbängens centrum; samt Nordic Wellness, vid övre tunnelbaneingången.
En femminuterspromenad bort ligger Hökarängen med bl a Konditorn och Bagaren, Konsthall C, Parkleken Starrmyran samt matbutiken MatDax som regelbundet har fantastiska extrapriser.
På motsvarande avstånd, nedanför Gubbängsmotet vid infarten till Sköndal, finns även den nya handelsplatsen; med Willys, Plantagen, MAX Burgers, Nordic Wellness Gym, Systembolaget och McDonalds. Ny skridsko- och bandyhall i Gubbängen. Stockholms stad har byggt Stockholms första träningshall för skridskor och bandy på Gubbängens IP. - Stockholm växer (vaxer.stockholm)
Parkleken - Nybygget (Flygplansparken)
I Parkleken Nybygget i Gubbängen bedrivs parklek och fritidsgård. Det är en spännande och trygg samlingsplats för barn och unga i alla åldrar, och föräldrar. Profilen är framförallt uteverksamhet. Alla aktiviteter är till för alla oavsett vem du är, allas lika värde är viktigt i verksamheten. Parkleken Nybygget är en öppen fritidsverksamhet med tonvikten lagd på utomhusaktiviteter, till exempel lekar, spel, natur och miljö, idrott, rörelse, grillning och umgänge.
I parkleken finns en skate/kick-park uppbyggd som en pool-serie, samt en fritidsgård kvällstid.
Parkleken - Starrmyran
Parkleken i Hökarängen är en öppen fritidsverksamhet med fokus på utomhusaktiviteter som till exempel lekar, spel, natur och miljö, djurhållning, idrott på lek, skapande verksamhet, grillning, umgänge och fest. Här finns ett stort utbud av fasta lekredskap som karusell, spindelnät och gungdjur.
Under vintern finns bl a miniskidor, pulkor och hjälmar att låna. Det finns även en inomhuslokal med lite spel och leksaker för dagar när vädret är lite sämre.
Gör ett besök i stallet där du kan se djuren. Det finns två ponnyer, två getter, två kaniner samt höns.
Drevviken ligger också nära med bl a Hökarängsbadet som har en härlig sandstrand. På vintern plogas en ca 2 km lång skridskobana på isen som är ihopkopplad med flera isbanor till ca 2 mil sammanlagt. Närhet till fina promenadstråk och naturområden som bl a Orhem och Flaten.
Kommunikationer: Tunnelbanans gröna linje tar dig snabbt till Gubbängen. Restiden från T-centralen är ca 18 minuter och från Södermalm tar det inte mer än ca 10 minuter. För dig som är bilburen tar Nynäsvägen och Örbyleden enkelt dig hem.
Dokument
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
