Header image
Properties & Partners SUPERTREVLIG - FINT LÄGE - FUNKIS - BALKONG I SYDVÄST

Fakta

Adress:
Bordsvägen 31
Område:
Enskede - Gubbängen, Enskede
Kommun:
Stockholm
Lägenhetsnummer:
10452-01-01-0008  /  1002
Typ:
Lägenhet
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
2.51420770%
Andelstal avgift:
2.51421000%
Byggnadsår:
1947
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong:
Balkong
Förråd:
Två källarförråd, ett större och ett mindre
TV- Internetutbud:
Fiberbredband med Telia 1000/1000 mb/sek. Telia TV och streaming Bas ingår. Telia tillhandahåller routern och tv-boxen gratis. Kostnaden för bredband och tv ingår i månadsavgiften
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, Bredband
Hiss:
Nej

Interiör

Hall
Rymlig och öppen entré med rutmönstrad linoleumgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning. Det finns även en stor klädkammare.

Badrum
Fräscht badrum med klinker på golv och kaklade väggar. Dusch med vägg, wc, tvättställ och skåp samt fönster. Dessutom tvättmaskin.

Kök
Mycket trevligt och inbjudande kök med matplats vid fönsterparti. Köket är modernt med köksluckor och skåp i vit färg samt rutmönstrad linoleumgolv. Kakel ovanför arbetsytor. Matplats för 4 personer och målade väggar. Spishäll med ugn, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys.  Köket ligger med läge mot lugn innergård.

Vardagsrum
Ett härligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar. Gott om plats för soffgrupp. Via vardagsrummet, utgång till den soliga balkongen i väster.

Sovrum
Sovrum med fint laminatgolv och målade väggar. Plats för dubbelsäng.

Området

Bostaden ligger några hundra meter från Gubbängens T-bana och centrum där det bl a finns ett stort Coop Konsum, bankomat, bibliotek, apotek, folktandvård, vårdcentral, frisör, tobaksaffär, restaurang, sushirestaurang, pizzeria, café, Moment teater m.m. Och inte minst den uppskattade Italienska pizzerian och glassbaren som finns måste upplevas. Kallas i folkmun "Italienaren".

Majroskogen är ca 60 ha stort och är ett av de största sammanhängande skogspartierna i Söderort. Det är ett välanvänt område med stor betydelse för rekreationsmöjligheterna i de omkringliggande stadsdelarna. Till Majroskogen är det bara 200 m från lägenheten.

I närheten finns även Gubbängens idrottsplats som har massor med tennisbanor, skridsko- och bandyhall, fotbollsplan, och modernt gratis utomhusgym där alla viktinställningar är reglerbara. Gubbängsparken och parkleken Flygplansparken. -Parkleken Flygplansparken. I närheten ligger också Farsta tennishall. Gångavstånd till skola, dagis, fritidsgård och stor härlig närliggande lekpark. Det finns två olika gym i Gubbängen; STC, mitt i Gubbängens centrum; samt Nordic Wellness, vid övre tunnelbaneingången.

En femminuterspromenad bort ligger Hökarängen med bl a Konditorn och Bagaren, Konsthall C, Parkleken Starrmyran samt matbutiken MatDax som regelbundet har fantastiska extrapriser.

På motsvarande avstånd, nedanför Gubbängsmotet vid infarten till Sköndal, finns även den nya handelsplatsen; med Willys, Plantagen, MAX Burgers, Nordic Wellness Gym, Systembolaget och McDonalds. Ny skridsko- och bandyhall i Gubbängen. Stockholms stad har byggt Stockholms första träningshall för skridskor och bandy på Gubbängens IP. - Stockholm växer (vaxer.stockholm)


Parkleken - Nybygget (Flygplansparken)
I Parkleken Nybygget i Gubbängen bedrivs parklek och fritidsgård. Det är en spännande och trygg samlingsplats för barn och unga i alla åldrar, och föräldrar. Profilen är framförallt uteverksamhet. Alla aktiviteter är till för alla oavsett vem du är, allas lika värde är viktigt i verksamheten. Parkleken Nybygget är en öppen fritidsverksamhet med tonvikten lagd på utomhusaktiviteter, till exempel lekar, spel, natur och miljö, idrott, rörelse, grillning och umgänge.

I parkleken finns en skate/kick-park uppbyggd som en pool-serie, samt en fritidsgård kvällstid.

Parkleken - Starrmyran
Parkleken i Hökarängen är en öppen fritidsverksamhet med fokus på utomhusaktiviteter som till exempel lekar, spel, natur och miljö, djurhållning, idrott på lek, skapande verksamhet, grillning, umgänge och fest. Här finns ett stort utbud av fasta lekredskap som karusell, spindelnät och gungdjur.

Under vintern finns bl a miniskidor, pulkor och hjälmar att låna. Det finns även en inomhuslokal med lite spel och leksaker för dagar när vädret är lite sämre.

Gör ett besök i stallet där du kan se djuren. Det finns två ponnyer, två getter, två kaniner samt höns.

Drevviken ligger också nära med bl a Hökarängsbadet som har en härlig sandstrand. På vintern plogas en ca 2 km lång skridskobana på isen som är ihopkopplad med flera isbanor till ca 2 mil sammanlagt. Närhet till fina promenadstråk och naturområden som bl a Orhem och Flaten.

Kommunikationer: Tunnelbanans gröna linje tar dig snabbt till Gubbängen. Restiden från T-centralen är ca 18 minuter och från Södermalm tar det inte mer än ca 10 minuter. För dig som är bilburen tar Nynäsvägen och Örbyleden enkelt dig hem.

 

Ytor

Boarea
54 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
286 563 kr

Energideklaration

Utförd
2020-09-16
F
206 kWh/m²/år

Driftkostnad

300 kr/år
200 kr/år
504 kr/år
Schablon

SUPERTREVLIG - FINT LÄGE - FUNKIS - BALKONG I SYDVÄST

Varmt välkommen till en mysig funkislägenhet med solig balkong i sydväst. Nu har du chansen att förvärva en välplanerad och ljus bostad belägen på första våningen i en trevlig mindre förening. Kliv in genom ytterdörren och möts av ljuset, den rymliga hallen och det trivsamma vardagsrummet med parkett. Här finner du smart utnyttjade kvadratmeter med rymliga rum och goda förvaringsmöjligheter.

Dessutom är lägenheten fin med bevarad funkisstil och moderna bekvämligheter. Charmiga detaljer som ger karaktär och atmosfär såsom golv och fönsterbrädor.

Njut av soliga eftermiddagar och kvällar på den mysiga balkongen, perfekt för avkoppling efter en dag på jobbet. På gården finns också en mysig innergård med grill där du kan umgås med både grannar och vänner.

Föreningen är stabil och välskött med god gemenskap och du bor med närhet till både centrum, kommunikationer, affärer och grönområden.

Missa inte denna chans att hitta ditt nya drömhem!

Planritning

Förening

Brf Putshyveln 2
769603-5984
Ja

information

Föreningen registrerades 1998 och består av 38 lägenheter.

Marken är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtalet löper tills 2026-06-30. (Årsredovisning 2023)

Renoveringsbeskrivning
Gjorda renoveringar:
1997-1998 Tak
1997-1998 Fasad
1997-1998 Elstigar
1997-1998 Köks-och badrumsavloppsstammar
1997-1998 Målning av fönster
1997-1998 Trappuppgångar
2002 Dränering
2007 Spolning av avloppsstammarna
2017 Stamspolning, installation av fiber, trefas och nya takfläktar samt montering av takstegar
2019 Målning av trapphus, inklusive uppgradering av belysning i såväl trapphus som tvättstuga
2019 Inköpa av utrustning till skyddsrum för att möta krav från myndigheten för samhällsskydd och beredskap.
2020 Relining av avloppsstammar

2021 Bytetvättmaskin liten, Undersökning fönsterbyte förslag
2022 Undersökning av fönsterrenovering
2023 Renovering av fönstren inklusive reparation av skadad trä, målningar, justering, samt nya tätningslister, Installation av en ny spaltventil på balkongdörren för att förminska ventilations undertryck, Installation av energiglas på de inre fönsterbågarna i lägenheter och trapphus, Säkerhetsskruvar inbrottsgaller, Installation toalett och tvättställ i WC på källaren 33A, Tilläggsisolering i vinden, Årlig underhåll och kontroll av tak och stuprör, byte av trasiga takpannor, Kontrollera och spolning av dagvattenledning bredvid trädgårdsförrådet
2024 Byte av fibersystem från öppen fibernät till stängd (exklusiv) fibernät (kollektiv avtal med Telia), Underhåll av undercentral, spolning

Gemensamhetsutrymmen
I föreningen finns 2 st cykel -och barnvagnsrum (1 per hus), 1 st tvättstuga (med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och stort torkrum) belägen i port 33A, 1 st förråd för trädgårdsutrustning. Till lägenheten hör ett källarförråd och matkällarförråd. Trivsam gård för föreningens medlemmar med grillplats.

Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser

Bordsvägen 31

SUPERTREVLIG - FINT LÄGE - FUNKIS - BALKONG I SYDVÄST

2 rum och kök ·  54 kvm  · 2 595 000kr
 4 630 kr/mån · Våning 1

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Bordsvägen 31

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Bordsvägen 31

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Pierre Bohlin

Ansvarig fastighetsmäklare

070-871 02 16

Mejla Pierre Bohlin

Ida Bohlin

Extra kontakt

070-815 39 63

Mejla Ida Bohlin