Såld 1-plansvilla med källare i Lotorp!

Torgvägen 16

1-plansvilla med källare i Lotorp!

Välkomna till denna trevliga 1-plansvilla belägen i Lotorp, som erbjuder ett generöst inglasat uterum och dubbelgarage. När ni kliver in genom entrén möts ni av en hall där några trappsteg leder upp till det moderna gråa IKEA köket från 2021, komplett med en praktisk köksö. Det rymliga vardagsrummet kan delas av för att skapa ytterligare ett sovrum om så önskas. Från vardagsrummet når ni den stora altanen, utrustad med utekök, samt det inglasade uterummet som kan användas under tidig vår och sen höst.

I villan finns två lättmöblerade sovrum, ett duschrum och ett separat badrum för bekvämt boende. I källarplan återfinns en mysig gillestuga med öppen spis och ytterligare ett rum som kan omvandlas till gästrum eller arbetsrum efter behov. En stor tvättstuga med dusch och bastu ger extra komfort, och flera förråd samt matkällare erbjuder gott om förvaringsutrymmen. Denna villa är perfekt för er som söker ett bekvämt boende med fina ytor både inne och ute.

Fakta

Adress:

Torgvägen 16

Kommun:

Finspång

Fastighetsbeteckning:

LOTORP 9:2

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 plansvilla med källare

Byggnadsår:

1969

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Fönster:

2-glas och 3-glas isoler

Uppvärmning:

Bergvärme + Öppen spis

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Tegel

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Plåtarb.:

Lackerad plåt

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Betongplatta

Grundmur:

Betong

Eldstad:

Öppen spis

Ytor

Tomtarea

1328 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea

95 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Boarea

106 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

960 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

308 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

1 268 000 kr

Bef. pantbrev:

8st om 1 878 500 kr

Taxeringsår:

2021

Värdeår:

1969

Taxeringskod:

220

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2018-11-01

Klass: B

Energiprestanda: 40 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer

Värme: 32 802 kr/år

Vatten/Avlopp: 6 000 kr/år

Sotning: 200 kr/år

Renhållning: 1 989 kr/år

Försäkring: 6 500 kr/år

Övrigt: 200 kr/år

Summa: 47 688 kr/år

Kommentar: I posten värme ingår även hushålls-el samt under övrigt är kostnad för sommarvatten från Lotorpsån (valfritt). Driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och över tid.

Fastighetsskatt/-avgift: 9 287 kr/år

Beskrivning

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 960 000 kr
Mark, totalt värde: 308 000 kr ().
Summavärde: 1 268 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1969
Värdeår: 1969

Övriga byggnader

Vidbyggt dubbelgarage med förrådsdel
Friggebod
Växthus
Trädgårdsförråd
Bevattning finns från Lotorpsån (200:- sek/år)

Entréplan

Entréplan
Hall
Laminatgolv med vitmålad träpanel/tapet samt vitmålad träpanel i tak.

Kök
Parkettgolv med tapetserade väggar och vitmålat tak. Grått IKEA kök med köksö från -21. Kyl och frys, diskmaskin, spis och köksfläkt.

Vardagsrum
Parkettgolv med tapetserade väggar och vitmåla tak samt utgång till det altan med bar och det inglasade uterummet med infravärme. Vardagsrummet kan delas av för ytterligare ett sovrum.

Sovrum
Plastmatta med träpanel/tapetserade väggar och vitmåla tak samt hel garderobsvägg.

Sovrum
Plastmatta med tapetserade väggar och vitmålat tak samt tre garderober.

Badrum
Klinkerplattor (värme), kaklade väggar och vitmålat tak. Badkar, tvättställ i kommod och WC.

Duschrum
Våtrumsmatta på golv och vägg samt vitmålat tak. WC, tvättställ och duschkabin.

Källarplan

Källarplan
Svale
Parkettgolv med målad väv på vägg och vitmålat tak samt förråd under trapp som kan nyttjas som vinkällare.

Gillestuga
Trägolv med tapet/målade väggar och vitlaserad träpanel i tak samt öppen spis med kasettinsats.

Förråd
Betong på golv och vägg samt vitmålad träpanel i tak samt förvaring med fyra garderober, klädkammare och ingång till matkällare.

Pannrum/hobbyrum
Betong på golv och vägg samt vitmålat tak. Bergvärmepump -96 (ny kompressor -23) VVB 500-L

Allrum
Betong på golv och målad väv på vägg och i tak samt ingång till förråd.

Tvättstuga/bastu
Klinkerplattor med målad betong på vägg och vitmålat tak. Tvättmaskin x 2, torktumlare, tvättbänk, dusch, bastu och utgång till trädgård.