Properties & Partners TREA I POPULÄRA MAJELDEN!

Bergslagsvägen 12D

Centralt

TREA I POPULÄRA MAJELDEN!

Välkommen till Bergslagsvägen 12D och denna ljusa genomgående 3:a om 75 kvm med balkong belägen på våning 2 med hiss. Lummig innergård för trivsel och gemenskap sommartid. Lägenheten är centralt belägen och du har omedelbar närhet till både affärer, apotek, restauranger och vårdcentrum.

Du välkomnas in i en rymlig hall med både garderob, städskåp och klädkammare så det finns gott om förvaringsmöjligheter. Generöst kök som är fullt maskinellt utrustat och har plats för matbord. Härifrån nås balkongen med utsikt mot Bergslagsvägen. Luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Lägenheten har två sovrum med platsbyggda garderober samt duschrum med tvättmaskin.

Varmt välkommen att boka in dig för visning!

Fakta

Adress:
Bergslagsvägen 12D
Område:
Centralt, Finspång
Kommun:
Finspång
Lägenhetsnummer:
54  /  1101
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
1.0453%
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1990
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
FTX
Balkong:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
TV- Internetutbud:
Tv-grundutbud ingår samt bredband 100/100 via Telia.
Inkluderat i avgift:
Värme, Vatten, fasta kostnaden för el, Tv grundutbud och bredband 100/100 via Teliahushålls-el, Internet och Kabel-TV grundutbud
Ej inkluderat i avgift:
Debitering för den rörlig delen av hushålls el tillkommer.
Hiss:
Ja

Ekonomi

Pantsatt:
Nej
Pantsättningsavgift:
573 kr
Överlåtelseavgift:
1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Känd avgiftsförändring:
Årsavgifterna höjdes senast 2024-01-01 med 5 %. Ingen planerad höjning efter samtal med styrelsen 2024-03-18

Energideklaration

Utförd
2019-09-24
E
132 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
4 000 kr/år
2 500 kr/år
6 500 kr/år
Schablonberäknad

Förening

HSB Brf Majelden
716425-8654
Ja
Nej

Om föreningen

Föreningsinformation
Föreningen omfattar fastigheten Höjden 1 med adress Hytt-, Höjd- och Bergslagsvägen och byggdes 1990. Föreningen innehar 75 st lägenheter fördelat över 1 st 1 rum och kök, 32 st 2 rum och kök, 28 st 3 rum och kök, 10 st 4 rum och kök, 4 st 5 rum och kök samt 4 lokaler.

Inom föreningen finns cykel förråd, källarförråd, soprum, samlingslokal och tre välutrustade tvättstugor. Tvättstugorna finns på Höjdvägen 1A, 3B samt Hyttvägen 9.

Renoveringar
2010 - Nya portar till garage
2011 - Nytt fläktsystem
2012 - Installerat Solfångare
2013 - Nytt trädäck på innergården
2014 - Installation av porttelefon
2015 - Nya manglar, förbättring av lekplatsen
2016 - Renoveringar av kallgarage, nya garageportar med fjärrstyrning. Rörförbättring vid burspråk samt vissa badrum för ökad fördelning av värmen.
2017 - Installation av luftavgasare. Ombyggnad av antenncentral till digital mottagning. Samtliga hissar har servats och försetts med nya bärrullar. Föreningslokalen har rustats upp. Nytt larm har installerts i golvbrunnen i varmgaraget. Nya trappautomater har installerats i fyra trappuppgångar.
2018 - OVK besiktning utförd. Installation av nya el-uttag för motorvärmare på p-platserna, samt årlig översyn av garageportarna har skett. Ombyggnad av utrustning för TV-utbudet har åtgärdats. Nytt låssystem med taggar har installerats på samtliga ytterdörrar. Installation av ytterbelysning i form av stolp- och väggbelysning med LED-lampor. Värdering av fastigheten har även skett under året.
2019 - Samtliga huvudstammar har spolats. Ny LED belysning installerades i samtliga hissar.
2020 - Låscylinderbyten har utförts samt installation av digitala lås. Putsning av gavelfasad har åtgärdats mellan Hyttvägen 7A och Höjdvägen 3B. Styrelsen ansökte om tillstånd för installation av övervakningskamera i varmgarage. En grillplats har färdigställts och försetts med asklåda.
2021 - Nytt kollektivavtal tecknades med Telia, innebärande att alla medlemmar får tillgång till Telia bredband 100/100, Telia Tv-paket lagom samt bredbandstelefon, vilket ingår i månadsavgiften.
2022 - Rengöring av balkonger samt övriga underhåll. Förvärvat lokaler av HSB samt översyn/justering av fönster och balkongdörrar.

Fem parkeringsplatser hyrs av Coop Finspång för att erbjuda nya medlemmar parkeringsmöjligheter. Övervakningskamera har intallerats i varmgaraget.

För de kommande fem åren planeras enligt underhållsplanen inga större investeringar utan enbart mindre reparationer/underhåll såsom.
- Rensning av ventilationskanaler
- OVK besiktning
- Installation av individuella mätare, varav den rörliga delen kommer att debiteras av bostadsrättsägaren.
- Installation/driftsättning av tankar till föreningens vattenburna solcellsanläggning.

Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

Övrigt
Årsavgifterna höjdes senast med 5% 2024-01-01.

Tv och bredband
Tv-grundutbudet ingår i hyran samt Fiber via Telia

Parkering
20 st biluppställningsplatser i varmgarage för ca 360:-/mån (separat kösystem)
44 st kallgarage med motorvärmare för ca 300:-/mån (separat kösystem)
12 st p-platser med elstolpe ca 135:-/mån (separat kösystem)
Föreningen hyr även ett fåtal platser vid COOP Bergslagsvägen

Beskrivning

Interiör

Hall
Laminatgolv med tapetserade väggar samt vitmålat tak. Förvaring med klädkammare, en garderob och städskåp.

Kök
Laminatgolv med tapetserade väggar samt vitmålat tak och utgång till balkong. Maskinell utrustning är kyl och frys, spis, köksfläkt samt diskmaskin.

Vardagsrum
Parkettgolv med tapetserade väggar samt vitmålat tak.

Sovrum
Laminatgolv med tapetserade väggar samt vitmålat tak och tre garderober.

Duschrum
Plastmatta med kaklade väggar samt vitmålat tak. WC, tvättställ, dusch och tvättmaskin.

Sovrum
Laminatgolv med tapetserade väggar samt vitmålat tak och tre garderober.

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Bergslagsvägen 12D

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Bergslagsvägen 12D

Ansvarig fastighetsmäklare

Karin Persson
Fastighetsmäklare