Skånstorpsvägen 93
Hällestad
CHARMIGA GAMLA LÄRARBOSTADEN MED LANTLIGT LÄGE - STORT GARAGE -SKOLBUSS!
Här bor du i en lugn och naturskön lantlig miljö, där huset erbjuder hela 8 rum och kök. De generösa ytorna ger utrymme för både socialt umgänge och avkoppling. De två pampiga eldstäderna är inte bara funktionella utan ger även en extra värme och atmosfär till de rymliga rummen. Den välplanerade bostaden har dessutom ett stort garage på cirka 40 kvm, perfekt för förvaring eller parkering.
Med sitt lantliga läge får du bästa möjliga kombination av rofylld natur och närhet till samhällsservice. Skolbussen stannar precis utanför, vilket gör det enkelt för barnen att ta sig till skolan. Här lever du i en historisk miljö, med alla moderna bekvämligheter du kan önska. En perfekt plats för dig som söker både historia och nutid i en harmonisk och funktionell bostad.
Fakta
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Beskrivning
Servitut
Avtalsservitut tilloppsledning och avloppsinfiltrationsanläggning, Förmån
0562IM-11/2686 - 1, 2011-02-03
Interiör
Hall
En inbjudande och möblerbar hall med äldre charm. Här möts man av sten-/högtryckslaminat på golvet, träpanel på väggarna och en vitmålad träpanel i taket, vilket ger en trivsam och klassisk känsla.
Sovrum
Ett renoverat sovrum från 2023, med laminatgolv, målade väggar och vitmålad träpanel i taket, som skapar en fräsch och lugn atmosfär.
Badrum
Generöst badrum med både badkar och duschplats. Klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar och vitmålad träpanel i taket, kompletterat med spotlights som ger en modern och funktionell känsla.
Vardagsrum
En charmig gammal skolsal, där en inbyggd griffeltavla från äldre tider fortfarande finns kvar i väggen. Här finns trägolv, målade väggar och vitmålad träpanel i taket. En pampig öppen spis ger rummet en mysig och exklusiv känsla.
Sovrum
Ett sovrum med trägolv, målade väggar och vitmålat tak, som skapar ett lugnt och harmoniskt sovrum.
Kök
Ett lantligt och funktionellt kök från Häcker, med utgång till en altan som får morgonsol. Köket är utrustat med inbyggnadsugn, diskmaskin från 2022, kyl och frys, induktionshäll från 2024, samt fläkt från 2023.
Gäst-WC
En praktisk gäst-WC med klinkergolv, kaklade väggar och vita skivor i taket, renoverad 2023. Här finns WC och tvättställ.
Hall
En möblerbar hall med utgång till en balkong. Golvet är klätt i högtryckslaminat, väggarna är målade och taket har träpanel med synliga balkar som renoverades 2023.
Sovrum
Sovrum med högtryckslaminatgolv, målade väggar och vitmålad träpanel i taket, vilket ger ett stilrent och lugnt intryck.
Sovrum
Ytterligare ett sovrum med samma höga standard, med högtryckslaminatgolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns även en ingång till en inredd kattvind, som i dag används som sovrum och har en liten hemlig "koja".
Sällskapsrum
Ett sällskapsrum med högtryckslaminatgolv, målade väggar och vitmålad träpanel i taket, samt en öppen spis som ger rummet en trivsam och mysig känsla.
Duschrum
Ett duschrum under renovering, med våtrumsmatta på golv och väggar, samt vitmålat tak med spotlights. Rummet är förberett med WC, tvättställ, dusch och uttag för tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum
Ett sovrum med laminatgolv, målade väggar och vitmålad träpanel i taket. Här finns även en ingång till en praktisk "Walk in Closet".
Svale
Betonggolv, träpanel på väggarna och vitmålat tak. Ett konvektorelement ger värme till rummet.
Förråd
Ventilerat förråd med laminatgolv, målad betong på väggarna och träpanel i taket.
Pannrum
Betonggolv och -väggar samt vitmålat tak. Här finns en bergvärmepump och en extra VVB (varmvattenberedare).
Tvättstuga
Tvättstuga med gymgolv och målad betong på väggarna. Taket är vitmålat. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Övriga byggnader
Garage om ca 38 kvm med träpanel, plåttak med gjuten platta och indragen el samt separat Luftvärmepump.
Lekstuga
Renoveringar
2010 - Trossbotten och bärlina delvis utbytt. Stambyte, El uppdaterat löpande med jordfelsbrytare och automatsäkring.
2012 - Kök
2014 - Badrum entréplan, bergvärme, dränering
2018 - Nytt yttertak med papp, läkt och betongpannor
2022 - Fönsterbyte
2023 - Ny ytterdörr, gästtoalett
2024 - Duschrum övre plan under renovering
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 053 000 kr
Mark, totalt värde: 209 000 kr ().
Summavärde: 1 262 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 1909
Värdeår: 1929
Övrigt
För den som har intresse av hästar finns nu en möjlighet att ta över befintliga stallplatser och mark. Nuvarande ägare har hyrt fyra stallplatser i närheten, till en kostnad av 3 600:- per månad. Dessutom har de arrenderat en haga om cirka 1 hektar för 1 000:- per år. Båda avtalen kan enkelt skrivas över på en ny ägare.
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
