Pirvägen 6A
Svälthagen
RENOVERAT 30-TALSHUS MED MAGISK TRÄDGÅRD OCH CENTRALT LÄGE!
På bottenplan finner ni en öppen planlösning med ljusinsläpp från tre väderstreck. Modernt renoverat kök med svart bänkskiva i sten och platsbyggt vitrinskåp intill matplatsen och vardagsrummet med stämningsfull värme från braskaminen. Här finns även en gästtoalett samt utgång till den längsgående altanen där det även finns ett mysigt uterum.
På övre plan finns ett större sovrum med möjlighet att möblera med både dubbelsäng och skrivbord och har generösa förvaringsmöjligheter. På detta våningsplan finns ytterligare två sovrum varav det ena är i det gamla köket. Modernt renoverat duschrum och utgång till balkong med eftermiddag/kvällssol.
I källarplan finns ett gym/hobbyrum samt ytterligare två sovrum varav det ena med separat ingång. Nyrenoverad tvättstuga och dusch samt ytterligare en gäst toalett.
Angränsande till fastigheten finns promenadstråk och badplats vid Bönnern. För den som gillar att fiska finns det även möjlighet att ha en mindre båt vid brygga för en separat kostnad.
Fakta
Ytor
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Beskrivning
Interiör
Bottenplan
Hall
Inbjudande och luftig hall som öppnas upp mot de övriga rummen med parkettgolv, tapetserade väggar samt vitmålat tak. Härifrån nås den generösa altanen via en separat entré. Förvaring för ytterkläder finns i den stora klädkammaren.
Vardagsrum/Kök
Vardagsrum och kök har en öppen planlösning med täljstenskamin för kyliga kvällar och har parkettgolv med tapetserade/målade väggar samt vitmålat tak. Modernt vitt IKEA kök med svart granit bänkskiva platsbyggt vitrinskåp. Maskinell utrustning är kyl och frys, integrerad diskmaskin, inbyggnads ugn och mikro, induktions häll och köksfläkt.
WC
Gäst toalett med klinker på golv, målade väggar och tak. Utrustat med WC, tvättställ i kommod samt högskåp.
Övreplan
Hall
Ljus möblerbar hall med utgång till balkong med eftermiddag/kvällssol. Vitmålat trägolv, bröstpanel/tapetserade väggar samt vita skivor i tak.
Sovrum
Det stora sovrummet har vitmålat trägolv, målade väggar samt vitmålat tak. Bra förvaring med både klädkammare och hel garderobsvägg.
Duschrum
Modernt duschrum med våtrumsmatta på golv och vägg samt vitmålat tak med spotlights. WC, tvättställ, duschhörna och handukstork.
Sovrum
Det gamla köket med original skåp nyttjas idag som ett sovrum och har vitmålat trägolv med bröstpanel/tapetserade väggar samt vitmålat tak.
Sovrum
Det mindre rummet har vitmålat trägolv med bröstpanel/tapetserade väggar samt vitmålat tak och förvaring med två garderober.
Källarplan
Hall
Parkettgolv med målad träpanel/betong på vägg samt vitmålad träpanel i tak och ingång till förråd/matkällare.
Gym/hobbyrum
Idag nyttjas utrymmet för gym med mjuk matta, målade väggar samt vita skivor i tak och utgång till trädgården. För ett skönt inomhusklimat finns här ett konvektorelement.
Tvättstuga/pannrum
Klinker på golv, målade väggar och tak. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt Bergvärmepump -23.
Sovrum
Målat betonggolv, målade väggar samt vitmålad träpanel i tak. Här finns även en separat utgång till trädgården.
Duschrum
Modernt och ljust duschrum med klinker på golv, kaklade väggar samt vitmålat tak. Dusch och handdukstork.
Sovrum
Parkettgolv med målade/tapetserade väggar samt vitmålat tak med spotlights.
WC
Stengolv med målade väggar och tak. WC och tvättställ i kommod.
Övriga byggnader
Friliggande carport med förrådsdel
Lekstuga
Renoveringar
2017 - Ytskikt på övre plan, torktumlare
2018 - Dränering och uppdatering av WC bottenplan, nya fönster och iordningställande av sovrum i källarplan. Nytt trädäck, trapp och farstukvist.
2019 - Kök samt utbyte av vissa fönster och ytterdörrar. Renovering av skorsten samt ny braskamin.
2020 - Duschrum övreplan, ny uteplats på gavel, vattenavrinning från fastigheten, förråd under altan. Stam bytt på WC bottenplan
2021 - Uteplats framsida, grund ommålad, nya termostater
2022 - WC källarplan, utbyte vissa element, renovering altan trall och räcke
2023 - Gym i källarplan, bergvärmepump samt fönsterbyte övre plan, inglasat uterum, renovering av balkong
2024 - Duschrum i källarplan
Besiktning
Besiktningsprotokollet finns tillgängligt hos fastighetsmäklaren samt under fliken dokument i denna annons. Protokollet ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en presumtiv köpare bör göra. Som slutgiltig köpare har du också möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Denne kan svara på frågor och redogöra för besiktningens alla delar. Vill du ha en genomgång på plats i huset så kan du få det mot en kostnad från besiktningsföretaget.
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 311 000 kr
Mark, totalt värde: 570 000 kr ().
Summavärde: 1 881 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 1935
Värdeår: 1935
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
