Nanolfsvägen 19C
Centralt
2 RUM OCH KÖK CENTRALT MED BALKONG!
Bostaden är belägen i en populär och stabil förening. Här bor du nära alla bekvämligheter som centrala staden har att erbjuda, såsom butiker, restauranger och kollektivtrafik.
Här får du en ljus och välplanerad lägenhet med ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når du balkongen med eftermiddag/kvällssol. Generöst sovrum med plats för både säng och eventuellt skrivbord och gott om förvaring i klädkammaren. Köket är funktionellt med ljusa luckor, bra arbetsytor och ett praktiskt skafferi för förvaring.
Fakta
Ytor
Källa: Föreningens information
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
Allmänt om föreningen
Föreningens egendom omfattar fastigheterna Kemisten 1 och Urmakaren 11, 50%, med adress Nanolfsvägen 19A-C som byggdes 1952 och innehåller 48 stycken lägenheter om 2 rum och kök samt en lokal om 90kvm.
Genom övertagande 2011 av halva Gemensamhetsanläggningen Tallgläntan innehar Brf Väpplingen; garage 12 st och parkeringsplatser 34 st varav 10st med elstolpe.
Inom föreningen finns tvättstuga i uppgång 19C, cykelförråd, hobbyrum och bastu för föreningens medlemmar.
Till lägenheterna hör vindsförråd samt matkällarförråd.
Tv och Bredband
Fiber via Telia
Parkering
Garageplats 12 st 250:-/mån (separat kösystem)
Parkeringsplats 24 st 130:-/mån samt 10st med elstolpe 150:-/mån (separat kösystem)
Gästparkering finns för besökande på respektive innergård
4 st el-laddstolpar finns nu för uthyrning (separat kösystem och avtal)
Renovering
1991 - Fasadrenovering
1998 - Renovering av stammar
2001 - Ombyggnad av el-ledningar, samt indragning av Fiber.
2007 - Samtliga fönster, balkongdörrar, källarfönster och källardörrar byttes
2008 - Anslutning till fjärrvärme
2015 - Reparation av trapphusbelysning
2016 - Byta av samtliga takfönster och bastun i 19A renoverades
2017 - Nya säkerhetsdörrar och relining utfördes
2018 - För värmesystem byttes ventiler, termostater och pumpar. Byte av panel på garaget (Tallgläntan) Entréportar byttes
2019 - Föreningslokalen upprustades med nytt golv och tapetsering. Namnskåp i entrén är uppsatta i samtliga trapphus.
2020 - Relining av avloppsrör i fastigheten på Nanolfsvägen 19A påbörjades i slutet av 2019 och slutfördes under år 2020. Modernisering av el-centralen skedde i fastigheterna till automatsäkring. 2021 - Styrelsen har sett över belysningen i fastigheterna, både i entréer, tvättstuga och utomhus. Fruktträd har beskurits. Maskinskurning har utförts på fastigheterna. Golvgjutning på Nanolfsvägen 19B har skett på grund av läckage.
2022 - Installerat kodlås för samtliga portar. Monterat brytskydd på samtliga källardörrar.
2023 - Påbörjat relining efter besiktning av stammarna
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta
Övrigt
Årsavgifterna kommer att höjas 6% from 1 januari 2025.
För mer information, vänligen läs årsredovisningen från 2023.
Beskrivning
Interiör
Hall
Plastmatta med tapetserade väggar samt vitmålat tak och två garderober.
Duschrum
Våtrumsmatta med kaklade väggar samt vitmåla tak. WC, tvättställ, dusch, högskåp och uttag för tvättmaskin.
Sovrum
Plastmatta med tapetserade väggar samt vitmålat tak och ingång till klädkammare.
Vardagsrum
Plastmatta med tapetserade väggar samt vitmålat tak och utgång till balkong med eftermiddag/kvällssol.
Kök
Plastmatta med tapetserade väggar samt vitmålat tak. Ljusa köksluckor och bra med arbetsyta samt skafferi. Genomgående äldre vitvaror.
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
