Fakta

Adress:

Dragonvägen 13

Område:

Viggestorp, Finspång

Kommun:

Finspång

Fastighetsbeteckning:

FYRKEN 3

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

2-plans kedjehus

Byggnadsår:

1959

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Tegel/trä

Tak:

Papp (delvis renoverat 2024)

Grundläggning:

Krypgrund (med avfuktare senaste service 2025)

Servitut

Ledningsrätt fjärrvärme, Last
0562-09/17 - 1, 2009-05-22

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 930 000 kr
Mark, totalt värde: 378 000 kr ().
Summavärde: 1 308 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1959
Värdeår: 1959

Interiör

Bottenplan
Hall:
Klinker i Kolmårdsmarmor och tapetserade väggar. Här finns även tillgång till kallförråd med plastmatta och målade väggar, utrustat med extra frys. Från hallen nås utgång till altanen samt pannrum med goda förvaringsmöjligheter.

Tvättstuga/Dusch:
Klinkerplattor på golvet och kaklade väggar i duschdelen. Utrustad med dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Gäst-WC:
Plastmatta på golvet och målade väggar. Utrustad med WC och tvättställ.

Matrum:
Plastmatta på golvet och målad väv på vägg.

Kök:
Plastmatta och målade väggar. Utrustat med spis, fläkt, kyl/frys samt förvaring under trappan.

Vardagsrum:
Parkettgolv och målad väv på vägg.

Övre plan
Hall:
Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns även en rymlig klädkammare.

Duschrum:
Klinkerplattor med värmeslingor i golvet och kaklade väggar. Utrustat med dusch, WC, tvättställ i kommod samt handdukstork.

Sovrum 1:
Textilmatta på golvet och tapetserade väggar.

Sovrum 2:
Plastmatta på golvet och målade väggar.

Sovrum 3:
Parkettgolv och tapetserade väggar samt hel garderobsvägg.

Ytor

Boarea

128 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

318 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

930 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

378 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

1 308 000 kr

Bef. pantbrev:

3st om totalt 452 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1959

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

FAMILJEVÄNLIGT KEDJEHUS MED GARAGE I POPULÄRA VIGGESTORP

Äntligen ges möjlighet att förvärva ett kedjehus med garage i barnvänliga Viggestorp. Här erbjuds ett bekvämt och prisvärt boende med genomtänkt planlösning, där de sociala ytorna är samlade på entréplan och de privata rummen återfinns på övre plan.

Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med praktiska förvaringsmöjligheter samt utgång till uteplatsen en perfekt plats för sommarens måltider och avkoppling. Här finns även tvättstuga med dusch samt en gäst-WC. Köket är funktionellt utformat med goda arbetsytor och smart förvaring, öppen planlösning mellan matrummet och det generösa vardagsrummet som erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge.

På övre plan möts du av en hall med klädkammare och ett duschrum med golvvärme. Här finns tre sovrum i varierande storlekar, vilket gör bostaden väl lämpad för familjen, hemmakontor eller gästrum. Ett av sovrummen erbjuder dessutom en hel garderobsvägg med god förvaring.

Bostaden ligger i ett lugnt och omtyckt område med närhet till förskolor, och skolor. I närområdet finns även motionsspår, skog och sjöar för ett aktivt friluftsliv, och Finspångs centrum nås på cirka tio minuters promenad.

Detta är ett hem för dig som söker ett enkelt, bekvämt och trivsamt boende i ett familjevänligt område.