Om Föreningen

Allmänt om föreningen
Föreningens egendom omfattar fastigheten Knekttorpet 1 med adress Fridhemsvägen 27-31, som byggdes år 1968-69. Antal lägenheter i föreningen är 79 st fördelat över 11st 1 rum och kök, 30st 2 rum och kök, 34st 3 rum och kök, 3st 4 rum och kök samt 1st 5 rum och kök.

Föreningen är ägare till två bostadsätter (lägenhet nr 3 och 39), lägenheterna innehas med avsikt att överlåtas till nya medlemmar. Lägenhet 3 har återgått utan vederlag genom avsägelse och lägenhet 39 har återgått mot betalning.

Föreningen har 2 tvättstugor som är i gott skick med moderna maskiner. Dessa finns i uppgång 31D, 27D samt en grov tvättstuga i 31D.

Inom föreningen finns cykelrum, miljöhus intill carportarna samt trädgårdsrskapförråd där medlemmar fritt kan låna verktyg och redskap. På området finns även en trevlig grillplats och boulebana.

Föreningen har även en gästlägenhet till uthyrning för sina medlemmar om 1 rum och kök till en kostnad om ca 300:-/natt.

Renoveringar

Under åren 1977, 1987 och 2001 nybyggnad av garage.
1990/1991 Målning av fönster och trappuppgångar.
1995/96 Renovering av badrum och stammar.
2002/2003 Renovering av balkonger.
2005 - Renoverades tvättstugorna och entréerna. Kollektiv mätning av hushållsel.
2006 - Målning entrétak och komplettering ytterbelysning.
2007 - Montering av fösterventiler och bygge av miljöhus
2008 - Installerades grundventilation, viss relining av stammar.
2009 - Radonsanering, paxfläktar och fösterventiler monterades.
2010 - Målning av träfasader, renovering av källartrappor och asfaltsarbeten.
2011 - Utfördes relining av samtliga VA-stammar.
2012 - Fönsterpartierna i trapphusen har renoverats och kompletterats med isolerglas.
2013 - Byte av entrédörrar och ytterkällardörrar, byte av brandsläckare och asfalteringsarbeten.
2014 - Källarbelysning och entrébelysning (sensorarmaturer)
2016 - Fönsterbyte
2017 - Ny Utomhusbelysning
2018 - Byta av träpanel på balkonger och fasad, montering av brandvarnare i trapphus
2019 - OVK Besiktning
2020 - Om asfaltering av vissa delar. En ny dagvattenbrunn har installerats. Alla ventilationskanaler har rensats för bättre luftomsättning i lägenheterna.
2021 - Fasaden på alla trägarage har bytts ut till plåt. Alla vita träytor på fastigheten är målade. Målning av källarfönster. Armaturer på garagen har bytts till LED lampor. Trappräcken i källarnedgångar renoverades.
2022 - Renovering/putsning av fasad där de har behövts. Renovering av entréplan vid en del av ingångarna. Byte av samtliga lägenhetsdörrar samt dörrar från trapphus in till källare. Byte av låsssystem till digitala lås.
2023 - Tilläggsisolering av vindsutrymmen
2024 - Dränering har genomförts på samtliga fastigheter. Gillestugor, lägenhetsförråd och tillhörande toaletter har renoverats i två av husen. Nya undercentraler har installerats i samtliga hus för att få bättre energiprestanda och även för att slippa renovera kulvertarna som är lika gamla som husen. Installation av individuell mätning och debitering av el (IMD) har genomförts.
2025 - Byte av armaturer till nya och mer energieffektiva lampor. Byte av trapphusbelysning till LED lampor som även är rörelsestyrda.

Kommande renoveringar är renovering av ytskikt på tak och översyn av fasader och ventilation.

Parkering
42st garageplatser (separat kösystem) ca 300:-/mån
28st carport (separat kösystem) ca 150:-/mån
54st öppna bilplatser (separat kösystem) ca 75:-/mån

Tv och Bredband
TV via Telia TV-paket Lagom och Bredband 250/250 mbit/s

Försäkring
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar. I Försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Övrigt
Årsavgifterna höjdes senast 2026-01-01 med 10 %.

För mer information se https://brfviggenfinspang.se/