Fakta

Adress:

Ragnetorp 213

Område:

Ragnetorp, Finspång

Kommun:

Finspång

Fastighetsbeteckning:

RAGNETORP 1:6

Typ:

Fritidshus

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 plans fritidshus

Byggnadsår:

1974

Vatten och avlopp:

Enskilt sommarvatten borrad brunn/Avlopp stenkista.

Fönster:

2-glas kopplade

Uppvärmning:

Direkt el + Öppen spis

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Timrad

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Timmer

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Krypgrund

Eldstad:

Öppen spis

TV- Internetutbud:

Fiber finns framdraget i fastigheten men är ej påkopplat.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning FINSPÅNG GOMMA GA:1
GA1

Servitut

Officialservitut väg, Förmån
05-FIN-3062 - 2

Officialservitut vattentäkt, Förmån
05-FIN-3062 - 1

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 273 000 kr
Mark, totalt värde: 333 000 kr ().
Summavärde: 606 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1974
Värdeår: 1974

Huvudbyggnad

Invändiga ytskikt i träpanel och öppet upp till nock ger rymd i bostaden. Öppen planlösning mellan köksdel och rum med öppen spis. Köket är utrustat med kyl/frys, spis samt fläkt med kopparkåpa. Diskbänk i separat utrymme.

Två sovrum med övervåningssängar. Förvaringsmöjligheter i form av en garderob i det ena rummet och två i det andra. Möjlighet finns att skapa ett större sovrum.

Gässtuga/Snickarbod/dusch

Timrad gäststuga om ca 30 kvm uppförd på plintar med timrad fasad. Invändigt klädd med träpanel på väggar, tak och golv. Innehåller gästrum med våningssäng, snickarbod samt duschrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Utrustat med dusch, tvättställ och varmvattenberedare.

Trädgårdsbod

Trädgårdsbod med timrad fasad uppförd på plintar. Innehåller förrådsdel samt mulltoa.

Ytor

Boarea

40 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

2331 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

273 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

333 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

606 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1974

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Behövs ej

Driftkostnad

Beräknad på 1 person

Värme: 5 500 kr/år

Renhållning: 1 900 kr/år

Försäkring: 2 456 kr/år

Övrigt: 1 500 kr/år

Summa: 11 356 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 4 545 kr/år

Driftskostnad inkl. Fastighetsskatt och avgift: 15 901 kr/år

Kommentar: Enligt säljarens uppgifter. I posten värme ingår även hushålls-el.

TIMRAT FRITIDSHUS MED GÄSSTUGA OCH AVSKILT LÄGE NÄRA GLAN

Timrat fritidshus i lugnt och avskilt läge med generösa ytor och flera komplementbyggnader på tomten. Huvudbyggnaden erbjuder en öppen planlösning mellan kök och allrum där den öppna spisen blir en naturlig mittpunkt. Två sovrum med övervåningssängar samt bra förvaring i garderober.

På fastigheten finns även en gäststuga med extra sängplatser och duschrum, vilket skapar goda möjligheter för gäster eller större sällskap. Trädgårdsbod med mulltoa samt praktiska förvaringsutrymmen.

Stor, lummig och insynsskyddad tomt som ger en privat och rofylld känsla. Här bor du med närhet till Glan och badplats vid Hornsudden, cirka 3 km med bil eller en kortare promenad genom skogen på omkring 1 km.