Properties & Partners Villa med generösa ytor om 185 kvm, allt i mint condition. Stort garage/förråd på tomten. Solpaneler

Fakta

Adress:
Vindögatan 72
Område:
Rydebäck
Kommun:
Helsingborg
Fastighetsbeteckning:
FRÖHOLMEN 54
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla med stort garage/förråd
Byggnadsår:
1978
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
Isolerglas (utbytta i söder samt hela ovanvåning)
Uppvärmning:
Direkt el samt luft/luft värmepump. Solpaneler på hela taket i söderläge.
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Fasad:
Tegel och trä
Tak:
Pannor
Stomme:
Trä
Plåtarb.:
Målad plåt
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Badrum:
2 st
Parkering:
Tomtmark
Garage
TV- Internetutbud:
Fiber

Interiör

Lite av varje

Välkomnande och generös entré med parkettgolv, trappa till ovanvåning och öppet till vardagsrum i vinkel, även det med parkettgolv samt utgång till uterummet med en fantastisk vinranka med goa blå druvor. Vidare en mindre hall med fyra garderober, helkaklat fräscht badrum med duschhörna och dubbelvask. Ett större sovrum med tre garderober och ett mindre sovrum/kontor med två garderober. Hallen mynnar ut i ett generöst kök med matplats, vit inredning, hel kyl o frys, diskmaskin, spis/ugn (något defekt) samt en vacker granitbänkskiva. Grovkök/vardagsentré med sobert klinkergolv i grå nyans är även det väl tilltaget i yta med flertalet praktiska garderober, bänkskiva med vask samt tvättmaskin och torktumlare samt varmvattenberedare (utbytt-25).

Ovanvåning med ett gigantiskt allrum med parkettgolv (kan bli ytterligare två sovrum) eller ett stort föräldrar sovrum om ni önskar vara på samma plan som barnen. Två generösa sovrum, två klädkammare samt ett praktiskt duschrum med våtrumstapet och våtrumsgolv.

Stort garage/förråd om ca 45 kvm, frysbox i förråd ingår. Underbar trädgård med mycket prunkande, vackra växter och buskar. Uterum och paviljong för ökad trivsel och sinnesro.

Ytor

Boarea
185 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Tomtarea
620 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Biarea
45 Kvm
Källa: Enligt säljare

Biarea är garage och förråd.

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
2 867 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
1 512 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
4 379 000 kr
Bef. pantbrev:
3st om totalt 343 900 kr
Taxeringsår:
2024
Värdeår:
1978
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Ej utförd

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
15 410 kr/år
6 645 kr/år
2 700 kr/år
3 710 kr/år
28 465 kr/år
10 425 kr/år
38 890 kr/år
El-produktion (Fortum) 12.116:- - kostnad 8.060

Villa med generösa ytor om 185 kvm, allt i mint condition. Stort garage/förråd på tomten. Solpaneler

Återigen har vi möjlighet att förmedla ett hem bland de eftertraktade villorna, med stort garage/förråd på tomten, i Rydebäck. Detta härliga boende lämpar sig för den aktiva barnfamiljen, då hemmamiljön med trädgården, uteplatser och uterummet bidrar till ro och balans. Generösa sällskapsytor både på entréplan och ovanvåning vilket bjuder in till umgänge för såväl de vuxna som barnen. Ljust kök med vit inredning och därtill en generös matplats. Det stora vardagsrummet i vinkel utgör en yta för både finmiddagarna och fredagsmyset. Hela 4-7 sovrum, två badrum/duschrum mm. Underbar ovanvåning med gigantiskt allrum, två sovrum, 2 klk samt duschrum. Här få ni enkelt in två sovrum till om så önskas. Närhet till centrum och endast 100 m till bussen. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Ulf Löwander för mer info och boka visning.

Planritning

Dokument

Inga dokument har laddats upp ännu.

Vindögatan 72

Villa med generösa ytor om 185 kvm, allt i mint condition. Stort garage/förråd på tomten. Solpaneler

6 rum och kök ·  185 + 45 kvm  · 5 295 000kr

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Vindögatan 72

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Vindögatan 72

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Ulf Löwander

Fastighetsmäklare

070-629 79 59

Mejla Ulf Löwander