Properties & Partners Eftertraktad gavel 4:a med balkong i populära Ursvik.

Fakta

Adress:
Milstensvägen 29
Område:
Ursvik, Sundbyberg
Kommun:
Sundbyberg
Lägenhetsnummer:
623  /  1103
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
1.79442%
Andelstal avgift:
1.79%
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Uppvärmning:
Fjärrvärme, varmluft. Egen termostat.
Ventilation:
FTX (mekanisk till/frånluft med värmeväxlare)
Badrum:
1 st
Gästtoalett:
Ja
Förråd:
Förråd ingår
TV- Internetutbud:
Basutbud från Tele2 (TV, bredband 100/100, IP-telefoni)
Inkluderat i avgift:
371 kr/mån tillkommer på avgiften för tillskottsvärme och varmvatten. Total avgift 6108 kr/mån. Värme (grundläggande värme upp till 18 grader), Kallva
Hiss:
Ja
Allmänt skick:
Gott

Interiör

Rumsbeskrivning

Denna eftertraktade fyrarummare i gavelläge erbjuder 81 välplanerade kvadratmeter med genomgående parkettgolv och målade väggar. Bostaden disponeras enligt följande:

Hall:
En funktionell entré som ger ett trevligt första intryck av bostaden. Bra plats för att få upp fler garderober om så önskas samt annan förvaring.

Badrum:
Stilrent och helkaklat badrum med grå klinker på golvet och vitkaklade väggar. Här finns ett avkopplande spabadkar, WC samt handfat med kommod och två praktiska lådor. Spegelskåpet har integrerad belysning. Badrummet är dessutom utrustat med tvättmaskin och torktumlare, placerade under en praktisk arbetsbänk. Ovanför finns väggskåp som erbjuder ytterligare förvaring.

Gäst-WC:
Praktisk gäst-WC med klinkergolv och målade väggar. Här finns handfat, spegel med belysning samt WC.

Sovrum 1:
Trivsamt sovrum med parkettgolv och målade väggar samt två garderober. Här finns gott om plats för säng, skrivbord och övrigt sovrumsmöblemang efter behov. Ett flexibelt rum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Sovrum 2:
Väl tilltaget sovrum med parkettgolv och målade väggar samt garderober. Här finns gott om plats för säng, skrivbord och övrigt sovrumsmöblemang efter önskemål.

Sovrum 3:
Rofyllt och väl tilltaget sovrum med garderober samt gott om plats för en dubbelsäng och övrigt sovrumsmöblemang. Härifrån finns direkt utgång till den stora balkongen, där ni kan njuta av kvällssolen.

Vardagsrum / kök:
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social yta där familj och vänner gärna samlas. Rummet erbjuder flera naturliga möbleringsmöjligheter med gott om plats för en större soffgrupp, soffbord och TV möbel. Intill köket finns en generös matplats som rymmer ett större matbord med plats för hela familjen.

Fräscht och trivsamt kök med karakteristiska röda köksluckor, generösa arbetsytor och mycket goda förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med side-by-side kyl och frys, diskmaskin, inbyggd micro, häll och ugn. Ovanför arbetsbänken finns ett praktiskt kaklat stänkskydd och den dubbla diskhon underlättar köksarbetet. Fönstret ger ett fint dagsljusinsläpp och bidrar till en ljus och trevlig arbetsmiljö.

Ytor

Boarea
81 Kvm
Källa: Föreningens information

Boarea enligt uppgift från bostadsrättsföreningen. Om boarean är av särskild betydelse för köparen rekommenderas köparen att låta utföra en egen uppmätning före köpet.

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Pantsättningsavgift:
1 480 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
717 778 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:
Baserad på 2025 års årsredovisning.
Överlåtelseavgift:
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Säljare
Känd avgiftsförändring:
Inga planerade avgiftsförändringar enligt föreningen./2026-09-27

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2024-08-15
D
76 kWh/m²/år
Milstensvägen 29/Marieborgsgatan 2

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
7 800 kr/år
7 800 kr/år
OBS: 55 kr/kvm/ år tillkommer på avgiften för schablonberäkning av tillskottsvärme och varmvatten. Eget avtal för el måste tecknas innan tillträde.

Eftertraktad gavel 4:a med balkong i populära Ursvik.

Välkomna hem till Milstensvägen 29 och denna ljusa och välplanerade 4:a om 81 kvm i populära Ursvik. Här har varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt och bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor, tre sovrum, ett stort badrum, ett separat gäst-WC och mycket goda förvaringsmöjligheter.

Tack vare bostadens attraktiva gavelläge och de stora fönsterpartierna flödar dagsljuset in från tre väderstreck. Det ger hemmet en härlig rymd och skapar en ljus och trivsam atmosfär genom hela bostaden. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket och bildar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner, med gott om plats för både sociala middagar och avkopplande hemmakvällar.

Bostaden har tre välplanerade sovrum. Det största sovrummet har direkt access till balkongen, där ni kan njuta av morgonkaffet och dagens första solstrålar och avsluta dagen med härlig kvällssol. Det generösa badrummet är utrustat med spabadkar, tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en separat gäst WC, vilket gör bostaden extra bekväm i vardagen.

Utanför bostaden finns en lekplats och precis mittemot ligger en förskola, vilket gör läget särskilt praktiskt för barnfamiljen. Lilla Ursvik är ett populärt med närhet till både natur, service och kommunikationer. Naturreservatet och villaområdet ligger på bekvämt promenadavstånd, samtidigt som ni enkelt tar er vidare mot Stockholm city, som nås på cirka 15 minuter med bil. Arlanda flygplats ligger cirka 20 minuter bort.

Från området går bussar till Hallonbergen och Rissne med anslutning till tunnelbanan samt till Sundbyberg med pendeltåg och annan service. Den lokala busstrafiken utvecklas löpande och busslinje 519 trafikerar idag Ursvik med sträckning mellan Stora Ursvik och Tekniska högskolan via Solna station och Frösunda. Framöver planeras även en utbyggnad av Tvärbanan från Bromma Blocks via bland annat Ursvik till Kista.

I närområdet finns bland annat Coop och Willys. För den som uppskattar shopping ligger Mall of Scandinavia inom bekvämt avstånd. Naturälskaren och motionären har dessutom nära till populära motions- och cykelspår samt utomhusgym.

Det här är ett hem för er som söker en modern, ljus och välplanerad bostad med ett mycket bekvämt läge i ett område med framtiden för sig.

Detta är en kommande försäljning och du är varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Alexandra Elias på 070-494 22 02 eller [email protected] om du vill veta mer.

Planritning

Förening

BRF Ursvikshöjden
769622-2483
Ja
Nej

ALLMÄNT OM FÖRENINGEN

Föreningen är belägen på Ursvikshöjden ligger i Ursvik, Sundbyberg och består av tre fastigheter Marieborgsgatan 2, 4 och 6, Grönlingens väg 3 och 5 samt Milstensvägen 27 och 29. Byggarbeterna påbörjades 2011 i maj och avslutades sommaren 2012 och består av 67 bostadsrätter och 3 lokaler.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Barnvagnsrum finns i varje trappuppgång samt 5 st cykelförråd.

PARKERING

Föreningen har 48 bilparkeringar samt 4 platser för MC/moped.

Parkeringsplatser
Övre plan: 1-12 utan tak.
Övre plan: 13-24 carport.
Nedre plan: 25-48 carport.
Övre plan: 49-52 MC/moped

Kostnad för parkering är 850 kr för plats i carport, 650 kr för plats utan tak och 200 kr för MC/moped per månad.

Alla bilplatser är förberedda för att installera laddbox, antingen hyr man på abonnemang eller köper en box och tecknar elavtal med leverantören Elaway.

Laddabonnemang tillkommer. Kötiden varierar.

TV/INTERNET

TV och Internet (100/100 bit/s) från Tele2 Play (grundutbud) samt fast telefoni ingår.

FÖRENINGENS RENOVERINGAR

2021 - OVK.
2019 - Kodlås på ytterdörrarna.

Inga kommande renoveringar är planerade.

BOSTADSRÄTTSFÖRSÄKRING

Brf Ursvikshöjden har tecknat en fastighetsförsäkring med Brandkonotret Fastighetsförsäkring i Stockholm AB som inkluderar ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Milstensvägen 29

Eftertraktad gavel 4:a med balkong i populära Ursvik.

4 rum och kök ·  81 kvm 
 5 737 kr/mån · Våning 1
Kommande försäljning

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Alexandra Elias

Franchisetagare/Fastighetsmäklare

070-494 22 02

Mejla Alexandra Elias