Fakta

Adress:

Blå vägen 60

Kommun:

Uppsala

Fastighetsbeteckning:

HÄGGEBY 2:62

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 plansvilla

Byggnadsår:

1960 Tillbyggnad 1970-71

Vatten och avlopp:

Kommunalt/Enskilt sommarv/Enskilt avlopp. Ny avloppsanläggning 2024.

Fönster:

2-glas

Uppvärmning:

Direkt el och braskamin

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Liggande träpanel

Tak:

Plåt

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Plintar

Murstock:

Tegel

Badrum:

1 st

Eldstad:

Braskamin

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning UPPSALA HÄGGEBY GA:4
GA1

Servitut

Avtalsservitut vattenledning, Förmån
03-IM1-76/46544 - 1

Avtalsservitut brunn, Förmån
03-IM1-97/25438 - 1, 1997-09-04

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 221 000 kr
Mark, totalt värde: 513 000 kr ().
Summavärde: 734 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1960
Värdeår: 1960

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

221 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

513 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

734 000 kr

Bef. pantbrev:

3st om totalt 977 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1960

Taxeringskod:

220

Försäkring fullvärde:

Ja

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Driftkostnad

Beräknad på 3 personer

Värme: 8 500 kr/år

El: 1 000 kr/år

Vatten/Avlopp: 2 583 kr/år

Samfällighet: 4 000 kr/år

Försäkring: 6 448 kr/år

Summa: 22 531 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 5 505 kr/år

Driftskostnad inkl. Fastighetsskatt och avgift: 28 036 kr/år

Möjligheternas fastighet!

Fastighet 39 kvm + gäststuga i ett attraktivt område väster om Björklinge med stor potential. Häggeby är ett populärt område precis intill Björklinge. (Fritidshus renoverad med permanent standard). Härifrån in till Uppsala stadskärna tar det c:a 20 minuter med bil och c:a 16 minuter till Gränby köpcentrum. Inne i Björklinge finns livsmedelsbutik, förskolor och skola upp till årskurs 9. Vid Långsjön i Björklinge kan ni njuta av bad, lek, elljusspår, grill m.m. Det är endast c:a 4 km till Långsjöns badplats från Häggeby.

Fastigheten erbjuder en härlig uppvuxen tomt om 1597 kvm med bärbuskar, fruktträd och blommor. Byggnaden har indraget fiber samt en öppen planlösning med ett rymligt vardagsrum med utgång till en inglasad altan om c:a 16 kvm. Vardagsrummet kan användas som ett extra sovrum om så önskas med möblering (bäddsoffa). Bra utrustat kök med plats för ett mindre bord. Här finns en gammal vacker fungerande spis samt en kamin som fungerar som extra värmekälla. Nyinstallerad el med jordfelsbrytare. Sovrum med fönster mot den inglasade altanen och hörngarderob för förvaring. Renoverat badrum 2024 med kakel och klinker.

Gäststuga om c:a 28 kvm.
Utrustat med kokvrå, diskbänk med kallavatten, spis med ugn. Här finns plats för matbord 2-4 pers samt plats för säng eller bäddsoffa. Vacker vy från två fönster mot granntomt. I mitten delen finns en liten verkstad med bänkar och skåp. I den högra delen finns wc. Idag en separett (mulltoa). Här finns även förråd med plats för trädgårdsredskap och en vedbod.
Ny installerad el med jordfelsbrytare.

-Löpande renoveringar har utförts de senaste åren. Här kan nämnas:

- Ny avloppsanläggning 2024.
- Samtliga rör isolerade.
- Ny vattentoalett installerad.
- Nytt badrum 2024 med kakel/klinker.
- Tilläggs och- grundisolerad 2024.
- Ny grusbelagd uppfart samt parkering för 2-3 bilar 2024.
- Förberett för wc i gästhus.