Bilder
Fakta
Interiör
Ytor
Källa: Föreningens information
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
2020-08-28
E
121 kWh/m²/år
Driftkostnad
Beräknad på 1 person
3 000 kr/år
2 400 kr/år
5 400 kr/år
40-tals lägenhet i skuldfri förening!
BRF Ymergården är en skuldfri förening med synnerligen god ekonomi och ligger i hjärtat av Fålhagen. Här bor du centralt men samtidigt tyst och har centralstationen bara ett stenkast bort.
Här erbjuds ni en trevlig ljus och varsamt renoverad trerummare med bibehållen tidstypisk charm samt en vacker balkong som vetter mot gården med sitt eftertraktade läge mot sydväst. En mycket välskött 1940-talsfastighet med fina ytskikt och högt i tak. Denna genomgångslägenhet erbjuder en luftig planlösning med en välkomnande hall, rymligt vardagsrum med balkong i sydväst, två trivsamma sovrum med garderober, ett rymligt kök med matplats vid fönster samt ett kaklat badrum med klinkergolv och dusch. Gäst-wc som gjorts om där idag finns tvättmöjligheter. Denna går att återställa för den som så önskar. Två externa förråd ingår, ett i källaren och ett på vinden.
De två husen på Ymergatan 22-24 och Frodegatan 15 byggdes 1946. Föreningen består av 59 lägenheter med balkong och i fastigheten finns även två lokaler med bostadsrätt. Mellan husen finns en lummig gård med utemöbler och grill och en flaggstång för att uppmärksamma högtidsdagar. Till föreningen hör en gillestuga med övernattningsmöjligheter som medlemmarna kan boka. Det finns också tvättstuga, torkrum, mangelrum, cykelförråd och hobbyrum.
Här erbjuds ni en trevlig ljus och varsamt renoverad trerummare med bibehållen tidstypisk charm samt en vacker balkong som vetter mot gården med sitt eftertraktade läge mot sydväst. En mycket välskött 1940-talsfastighet med fina ytskikt och högt i tak. Denna genomgångslägenhet erbjuder en luftig planlösning med en välkomnande hall, rymligt vardagsrum med balkong i sydväst, två trivsamma sovrum med garderober, ett rymligt kök med matplats vid fönster samt ett kaklat badrum med klinkergolv och dusch. Gäst-wc som gjorts om där idag finns tvättmöjligheter. Denna går att återställa för den som så önskar. Två externa förråd ingår, ett i källaren och ett på vinden.
De två husen på Ymergatan 22-24 och Frodegatan 15 byggdes 1946. Föreningen består av 59 lägenheter med balkong och i fastigheten finns även två lokaler med bostadsrätt. Mellan husen finns en lummig gård med utemöbler och grill och en flaggstång för att uppmärksamma högtidsdagar. Till föreningen hör en gillestuga med övernattningsmöjligheter som medlemmarna kan boka. Det finns också tvättstuga, torkrum, mangelrum, cykelförråd och hobbyrum.
Planritning
Förening
Brf Ymergården
717600-2611
Ja
Nej
Renoveringar
1993-94 Stamrenovering
1995 El
1998 Fasad, balkonger och fönster
2000 Tvättstuga
2003 Säkerhetsdörrar
2007 Renovering tak
2008 Tvättstuga
2011 Dränering
2012 Plantering trädgård
2017 Sensorstyrd LED-belysning trapphus
2018 Kodlås portar trapphus
2018 Byte av elplintar på parkeringsplatserna
2020 Installation av laddstolpar för elbil/laddhybrid
2023-24 Ny pergola och uppdatering av föreningens trädgård
2024 Inoljning ytterdörrar, målning smidesräcken, byte av expansionskärl för värmesystemet samt renovering av skyddsrum.
P-plats
I föreningen finns 34 st parkeringsplatser varav 12 st laddplatser för elbil. Samma kö gäller för samtliga platser, anmälan till denna görs via mejl till [email protected] och kötiden startas det datum mejlet inkom, dock inte före tillträde till bostaden. Avseende motorcyklar är det förbjudet att parkera dessa på gården och om man önskar parkera sin motorcykel får man hyra en bilplats och ställa motorcykeln på.
Månadskostnad för vardera platser (Priser uppdaterade 2025-04-22):
Laddplats: 600 kr/mån + elförbrukning
Elstolpe: 375 kr/mån
Tv, internet och telefoni
TV, internet och telefoni I månadsavgiften ingår Tele2s TV-basutbud. Föreningen har även ett gruppavtal med Tele2 och har from den 1 oktober 2025 fått igenom en högre bredbandshastighet (500/500) till samma pris som för den tidigare hastigheten (100/10). Observera att du behöver ringa Tele2 och meddela att ditt hushåll önskar ha den nya hastigheten. För de som väljer att avvakta kommer Tele2 fortsätta att leverera den tidigare bredbandshastigheten.
Avgiften för detta är obligatorisk och uppgår till 100 kronor per månad och betalas tillsammans med månadsavgiften. Kontakta Tele2s kundtjänst för att ta del av Brf Ymergårdens gruppavtal. Det finns även uttag från Bredbandsbolaget i lägenheterna.
Ymergatan 22A
40-tals lägenhet i skuldfri förening!
3 rum och kök · 67 kvm · 3 300 000kr3 739 kr/mån · Våning 2
Kommande
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
