Fakta

Adress:

Rasbokils-Årby 36

Område:

Rasbokil, Uppsala

Kommun:

Uppsala

Fastighetsbeteckning:

RASBOKILS-ÅRBY 1:51

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 1/2 plansvilla

Byggnadsår:

1988

Vatten och avlopp:

Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Luftburen el och direktverkande el samt braskamin

Ventilation:

Mekanisk till- och frånluft

Fasad:

Trä

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Krypgrund

Eldstad:

Braskamin

Servitut

Officialservitut vägar, Förmån
03-88:288 - 2

Officialservitut väg,avlopp, Förmån
03-88:288 - 1

Rumsbeskrivning

Entréplan:
Välkomnande hall med inbyggd dubbelgarderob där man kan hänga av sig ytterkläder. Trappa upp till övervåningen.

Kök med riktigt bra förvaringsmöjligheter och gott om bänkytor för den matlagningsintresserade. Fönster på vardera sida om spisen som skänker ett fint ljusinsläpp. Maskinell utrustning i form av spis, ugn, fläkt, diskmaskin, hel kyl, hel frys och mikro.

Vardagsrum med vackert burspråk och braskamin för högsta mysfaktor. Gott om plats för stora möbler och här får hela släkten plats vid långbordet när det vankas kalas. Utgång till altan.

Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och praktisk bänkyta att vika kläder på.

Övervåning:
Allrum med stort fönsterparti mot husets entrésida. Här finns utmärkta ytor för barnen att leka på.

Sovrum med ingång till egen klädkammare. Utgång till balkong ovan garage.

Sovrum med plats för säng, skrivbord och lös förvaring.

Badrum i snyggt utförande med takfönster. Duschhörna, vägghängd toalett, extra bred kommod, spegel och plats för lös förvaring.

Ytor

Boarea · ca

151 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Biarea · ca

28 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea · ca

3274 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

2 280 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

811 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

3 091 000 kr

Bef. pantbrev:

4st om totalt 3 995 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1988

Taxeringskod:

220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

HUS MED MÅNGA MÖJLIGHETER

Här bor du i rofyllda omgivningar med ett gynnsamt läge vid den lilla infartsvägens slut. Endast ca 20 minuter från centrala Uppsala. För den som önskar en lugn och privat tillvaro så är detta något för dig.

Stor tomt med härliga gräsytor men också med möjlighet till att odla eller plantera för den som har intresset. På gården hittar du även en dubbelcarport, vedförråd och en lekstuga för barnen.

Entréplan består av sociala ytor i öppen planlösning och här får hela släkten plats vid träffarna. Njut av att elda i vardagsrummet, laga mat där det finns gott om utrymme och duka upp långbord inne såväl som ute beroende på årstid.
Övre plan är den privata delen med tre stycken sovrum, allrum och badrum. Det största sovrummet har egen ingång till klädkammare och utgång till balkong ovan garaget.

Garaget består idag av två rum som behöver färdigställas och skulle passa till den som har egen verksamhet eller vill hyra ut då man har egen ingång.

Rasbokil är ett naturskönt område med vackert landskap. Orten är levande med en bygdegård som erbjuder ett flertal aktiviteter. I Gåvsta finns vårdcentral, Hall 2000 och skola F-9. I Gränbystaden ca 15 min från bostaden har du all tänkbar service.

Besiktning är planerad att göras till efter vintern.