Properties & Partners KVALITATIVT PARHUS MED STOR TRÄDGÅRD

Fakta

Adress:
Björnmossvägen 31
Område:
Lindbacken, Uppsala
Kommun:
Uppsala
Lägenhetsnummer:
18
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal avgift:
5.24%
Byggnadstyp:
Parhus
Byggnadsår:
2021
Badrum:
2 st
Inkluderat i avgift:
Kallvatten och sophantering.
Hiss:
Nej

Interiör

Rumsbeskrivning

Hall:
Ljus hall med målade väggar tillsammans med klinkergolv i grå nyans. I hallen finns det goda avhängningsmöjligheter med fyra garderober.

Vardagsrum:
Stort vardagsrum med målade väggar och ett vackert ljust parkettgolv. Här har ni en öppen planlösning mot köket med generöst utrymme för en stor soffgrupp samtidigt som du får plats med en större matgrupp för många sittande gäster. Från vardagsrummet tar du dig ut på den soliga uteplatsen genom vackra spröjsade dubbeldörrarna.

Uteplats:
Stor och solig uteplats med ett härligt solläge mot sydost med sol från tidig morgon till sen eftermiddag eller kväll. Här får du en stor och grönskande insynsskyddad trädgård.

Kök:
Köket är mycket välplanerat med goda arbetsytor och generöst med praktiska förvaringslösningar. Köksutrustningen består av fullstor kyl och fullstor frys, inbyggd diskmaskin, inbyggd mikro, inbyggd ugn, induktionshäll samt spisfläkt.

Badrum 1:
Stort och exklusivt badrum med vackert klinkergolv tillsammans med delvist målade väggar. Du får ett naturligt ljusinsläpp från badrumsfönster. I badrummet finns det takdusch med vikbara glasväggar, handfat med kommod, spegel, wc, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, överskåp, handdukshållare och förvaringsmöjligheter.

Allrum / Sovrum:
Stort allrum med fönster i två väderstreck samt en med fransk balkong. I allrummet ligger ett parkettgolv med ljust målade väggar. Här får du gott om plats för en soffgrupp om så önskas. I dagsläget används rummet som ett stort sovrum men kan även användas som allrum, tv-rum eller liknande.

Badrum 2:
Stort badrum med klinker- och delvis klinkerbeklädda väggar. Du får ett naturligt ljusinsläpp från ett badrumsfönster. I badrummet finns det takdusch med vikbara glasväggar, badkar, handfat med kommod, spegel, wc och handdukshållare.

Sovrum:
Stort och ljust sovrum med parkettgolv med ljust målade väggar samt ett stort fönsterparti med fransk balkong. Här får du plats för en fullstor säng och extra garderober om så önskas. I dagsläget finns redan en garderobslänga med god förvaring.

Sovrum:
Ljust sovrum med fönster i två väderstreck, målade väggar och parkettgolv samt en garderobslösning. I sovrummet finns det plats för säng, skrivbord och extra garderobsförvaring.

Sovrum:
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. I sovrummet finns det plats för en säng, skrivbord och garderob om så önskas. I dagsläget finns det garderobslösning.

Carport med förråd:
Carport med plats för en bil samt ännu en till bil på uppfarten. I samma byggnad finns även ett förråd med mycket god förvaring.

Ytor

Boarea
131 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Överlåtelseavgift:
1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av:
Okänt

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2023-11-20
B
58 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer
33 600 kr/år
3 600 kr/år
37 200 kr/år
Elkostnaden avser hushållsel värme och laddbox.

KVALITATIVT PARHUS MED STOR TRÄDGÅRD

Välkommen till ett stilrent och exklusivt parhus i eftertraktad bostadsrättsförening, med en generös och insynsskyddad tomt med uppskattat solläge. Här kombineras närheten till naturen med bekvämt avstånd till stadens puls, ett perfekt läge för dig som vill ha det bästa av två världar. Bostaden erbjuder genomgående hög standard, smakfulla detaljer och välplanerade ytor i två plan med två badrum. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusflöde och en luftig känsla. Här finns gott om plats för både avkoppling och umgänge med familj och vänner. Ett trivsamt och välplanerat hem med fina möjligheter att skapa sin egen oas för familjen.

Till bostaden finns en carport med tillhörande förråd samt att det får plats med två bilar.

Lindbacken är ett familjevänligt område med flera förskolor, skola upp till årskurs 5 och Jälla yrkesgymnasium i närheten. Södra parken erbjuder bland annat utegym, lekplats, fotbollsmål och belyst pulkabacke. Vid infarten finns ICA Lindbacken och en handelsby med bland annat restaurang, vårdcentral, apotek, gym och frisör. Gränby köpstad ligger cirka 4 km bort. Här finns även goda bussförbindelser till centralstationen, snabb access till E4 och belysta cykelvägar mot Gränby och centrum. För den aktiva finns motionsspår, Jällaleden, idrottshallar, Uppsala Ponnyklubb och fina möjligheter till MTB-cykling i närområdet.

Ett fantastiskt parhus som verkligen inte får missas – Kontakta Joel Cruickshank redan idag!

Planritning

Förening

Brf Himla
769633-1516
Ja
Nej

TV och bredband

Fiber draget till husen. Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv egna avtal.

Allmän föreningsinformation

Bostadsrättsföreningen Himla utgörs av 20 parhus och har byggnadsår 2021. Delat ägarskap accepteras med 50% utan styrelsebeslut. I föreningen har man inte tidigare accepterat någon juridisk person hittills. Föreningen har tecknat en kollektiv försäkring avseende bostadsrättstillägg via Trygg Hansa.

Uteplatsen är upplåten med nyttjanderätt.

Månadsavgift

I månadsavgiften ingår kallvatten.

Avgiftsändringar

I dagsläget är det inga planerade avgiftshöjningar. Prognos +5% vid årsskiftet, gradvis anpassning till ett högre ränteläge. (Kontroll 2026-03-30)

Dokument

Inga dokument har laddats upp ännu.

Björnmossvägen 31

KVALITATIVT PARHUS MED STOR TRÄDGÅRD

5 rum och kök ·  131 kvm 
 6 356 kr/mån
Kommande försäljning

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Joel Cruickshank

Fastighetsmäklare

070-417 15 20

Mejla Joel Cruickshank