Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Långmyran 491

Område:

Vänge

Kommun:

Uppsala

Fastighetsbeteckning:

HILLINGE 1:36

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

1 plansvilla

Byggnadsår:

2018

Vatten och avlopp:

Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Luft/vattenpump med golvvärme samt solceller och braskamin

Ventilation:

Mekanisk m. värmeåtervinning

Fasad:

Träpanel

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Betong

Bjälklag:

Trä/betong

Grundläggning:

Betongplatta

Grundmur:

Betong

Badrum:

2 st

Eldstad:

Braskamin

TV- Internetutbud:

Fiber

Allmänt skick:

Som nytt

Ytor

Boarea

144 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

2501 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

3 367 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

1 013 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

4 380 000 kr

Bef. pantbrev:

4st om totalt 3 263 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

2018

Taxeringskod:

220

Försäkring fullvärde:

Ja

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer

Värme: 20 347 kr/år

El: 12 000 kr/år

Vatten/Avlopp: 6 090 kr/år

Samfällighet: 2 400 kr/år

Försäkring: 7 026 kr/år

Summa: 47 863 kr/år

Kommentar: Enligt säljarens uppgifter

Hög standard!

Välkomna till detta mycket moderna och välplanerade enplanshus vilket kombinerar generösa ytor med smart funktionalitet och låga driftskostnader, samt en fantastisk utsikt över grannskapet. Här kan ni avnjuta många härliga grillkvällar på den soliga altanen det inglasade uterummet eller i jacuzzin med släkt och vänner. Granne med åkrar och skogsdungar men ändå allt det praktiska på bekvämt avstånd. Detta är ett boende som erbjuder vardagslyx med både funktionalitet och livskvalitet i en lantlig och rofylld miljö.

Långmyran är ett charmigt område strax utanför Vänge, omgivet av natursköna landskap och med närhet till både stad och natur. Här bor du i en lugn och trivsam miljö med öppna fält och vackra hagar, perfekt för långa promenader, löprundor eller cykelturer. Området erbjuder en rogivande tillvaro, där du kan koppla av och njuta av det lantliga livet, samtidigt som du har tillgång till all nödvändig service c:a 15 min bort med bil vid Stenhagen och Ica-Maxi.

Vänge c:a 5 km bort ligger endast tolv kilometer från Uppsalas stadskärna. Bil till Uppsala centrum härifrån tar c:a 15 minuter. En fin cykelväg erbjuds från Vänge in till Uppsala city och här finns även bra och täta bussförbindelser.

I Vänge finns det goda möjligheter till en rik fritid med elljusspår, Tennisbanor, idrottshall m.m. samt en stor idrottsförening (Hagunda IF). En golfbana hittar ni på vägen in mot Uppsala och området erbjuder även flera bra och populära lekplatser, skolor och förskolor.