Bilder
Fakta
Interiör
Om byggnaderna
Talludden
Huvudbyggnaden erbjuder en trivsam och välplanerad miljö med två sovrum samt ett vardagsrum med eldningsbar öppen spis som skapar både värme och atmosfär året om. Köket är fullt utrustat och har en generös matplats med vacker utsikt över vattnet. Här finns även ett rymligt duschrum med tvättmöjligheter.
Attefallshuset
Det charmiga Attefallshuset erbjuder plats för upp till fyra bäddar och passar perfekt för gäster eller generationsboende. Här finns ett utrustat kök, badrum med dusch och WC samt en luftvärmepump som gör huset behagligt även under årets kallare månader. Från altanen njuter du av ett rofyllt läge med utsikt mot vattnet.
Gäststugor
På fastigheten finns två gäststugor som tillsammans erbjuder tre extra sovplatser, perfekt för övernattande familj och vänner.
Bastuhus
Bastuhuset bjuder på avkopplande bastubad med utsikt över vattnet. Här finns även en separat del som kan användas som förråd eller inredas för ytterligare sovplatser.
Servitut
Officialservitut parkering, Förmån
0562-95/3 - 9, 1995-01-10
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning FINSPÅNG REJMYRE GA:3
GA1
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Behövs ej
Driftkostnad
18 000 kr/år
4 700 kr/år
1 500 kr/år
1 600 kr/år
3 200 kr/år
29 000 kr/år
10 425 kr/år
39 425 kr/år
Talludden, en sjöidyll vid Hunns glittrande vatten.
En unik fastighet med ett fantastiskt läge vid sjön Hunn strax utanför charmiga Rejmyre. Här erbjuds ett skärgårdsliknande liv mitt i den vackra Östgötanaturen, där morgondopp, båtliv, bastubad och långa sommarkvällar på bryggan blir en naturlig del av vardagen. Från den egna altanen finns dessutom möjlighet till kräftfiske, en svårslagen livskvalitet som sätter guldkant på sensommarkvällarna.
Fastigheten har varsamt utvecklats genom åren och består idag av flera byggnader med totalt ca 12 sängplatser som är perfekt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill samla vänner och gäster i en privat sommaroas.
Huvudbyggnaden bjuder på en inbjudande atmosfär med vackra originaldetaljer, högt i tak och stora fönsterpartier mot sjön. Här finns vackra trägolv, öppen spis med installerad Keddy-kassett samt generösa sociala ytor där inne och ute smälter samman tack vare altaner på tre sidor av huset.
På tomten finns även ett charmigt Attefallshus uppfört 2016 med vatten och vattentoalett, samt ytterligare gästhus och friggebodar som skapar gott om plats för övernattande gäster. I den tidigare snickarboden har dessutom en bastu inretts vilket är perfekt efter en dag på sjön.
Den privata bryggan om cirka 12 meter anlades 2018 och leder rakt ut i sjön Hunns klara vatten. Här väntar fina möjligheter till bad, fiske, paddling och båtliv i en naturskön miljö med många öar och fjärdar.
Som medlem i föreningen Linsen får du även fiskerätt i delar av sjön. Fastigheten är väl omhändertagen med borrad brunn, vatten och WC i två hus samt moderna lösningar för avlopp och året-runt-funktion.
Talludden ligger endast cirka 2 kilometer från Rejmyre – ett levande brukssamhälle känt för sitt anrika glasbruk från 1810. Här finns bland annat matbutik, värdshus, pizzeria, glasmuseum, hantverksbutiker och lokala producenter. Finspång nås på cirka 30 minuter, Norrköping på cirka 40 minuter och Kolmårdens Djurpark ligger inom bekvämt utflyktsavstånd. Det här är en plats för dig som söker något mer än bara ett fritidshus – här väntar ett liv nära naturen, vattnet och lugnet.
Vid denna försäljning kommer en friskrivningsklausul att tillämpas avseende säljarens ansvar för dolda fel.
Fastigheten har varsamt utvecklats genom åren och består idag av flera byggnader med totalt ca 12 sängplatser som är perfekt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som vill samla vänner och gäster i en privat sommaroas.
Huvudbyggnaden bjuder på en inbjudande atmosfär med vackra originaldetaljer, högt i tak och stora fönsterpartier mot sjön. Här finns vackra trägolv, öppen spis med installerad Keddy-kassett samt generösa sociala ytor där inne och ute smälter samman tack vare altaner på tre sidor av huset.
På tomten finns även ett charmigt Attefallshus uppfört 2016 med vatten och vattentoalett, samt ytterligare gästhus och friggebodar som skapar gott om plats för övernattande gäster. I den tidigare snickarboden har dessutom en bastu inretts vilket är perfekt efter en dag på sjön.
Den privata bryggan om cirka 12 meter anlades 2018 och leder rakt ut i sjön Hunns klara vatten. Här väntar fina möjligheter till bad, fiske, paddling och båtliv i en naturskön miljö med många öar och fjärdar.
Som medlem i föreningen Linsen får du även fiskerätt i delar av sjön. Fastigheten är väl omhändertagen med borrad brunn, vatten och WC i två hus samt moderna lösningar för avlopp och året-runt-funktion.
Talludden ligger endast cirka 2 kilometer från Rejmyre – ett levande brukssamhälle känt för sitt anrika glasbruk från 1810. Här finns bland annat matbutik, värdshus, pizzeria, glasmuseum, hantverksbutiker och lokala producenter. Finspång nås på cirka 30 minuter, Norrköping på cirka 40 minuter och Kolmårdens Djurpark ligger inom bekvämt utflyktsavstånd. Det här är en plats för dig som söker något mer än bara ett fritidshus – här väntar ett liv nära naturen, vattnet och lugnet.
Vid denna försäljning kommer en friskrivningsklausul att tillämpas avseende säljarens ansvar för dolda fel.
Planritning
Dokument
Inga dokument har laddats upp ännu.
Linsenhunnsvägen 22
Talludden, en sjöidyll vid Hunns glittrande vatten.
6 rum och kök · 79 + 24 kvm · 4 600 000krFri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
