Header image
Properties & Partners Enplansvilla med fri utsikt över Bråviken
Dolda fel-försäkrat
Besiktigat

Hökvägen 10

Kolmården

Enplansvilla med fri utsikt över Bråviken

Vilket fantastikt läge!
Här erbjuds ett boende med höga kvalitéer och ett av krokeks bästa lägen Läget är helt perfekt med fri utsikt över Bråviken i ett av Kolmårdens mest attraktiva områden "Kungsskogen". Området är känt för sitt lugna och trivsamma boende med stora tomter, mycket grönska och med direkt närhet till Svintunaån, Bråviken och Sandviken med sina restauranger, badbrygga, hantverksby och fina småbåtshamn.

På fastigheten finns 2 bostadshus om 90 resp 35 kvm, stora södervända altaner med pool, gästrum, växthus samt diverse förråd. Plan tomt om 1 360 kvm.

Fakta

Adress:
Hökvägen 10
Område:
Kolmården
Kommun:
Norrköping
Fastighetsbeteckning:
ERLANDSTORP 1:22
Typ:
Enfamiljsvilla
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 plansvilla med delvis källare
Byggnadsår:
1937
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund/platta på mark
Grundmur:
Sten
Badrum:
2 st
Eldstad:
Braskamin

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 174 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
760 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 934 000 kr
Bef. pantbrev:
11st om 2 440 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1937
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Utförd
2023-05-09
E
132 kWh/m²/år

Beskrivning

Planlösning

ENTRÉPLAN

-HALL

Entre från farstukvist, hallen har klinkergolv och plats för klädavhängning.

-VARDAGSRUM

Ljust härligt vardagsrum som erbjuder fin utsikt över Bråviken. Golv av parkett och öppen spis med vedkasett från -21

- MATRUM

Även detta rum är ljust med mycket fönster och utgång till poolområde.

- KÖK

Kök med sep matplats.

- BADRUM

Badrum med badkar, WC, handfat, handdukstork. Klaklade väggar samt pvc-matta på golv.

- SOVRUM 1

Mindre sovrum med plats för enkelsäng

- SOVRUM 2

Sovrum med ekparkett och garderober med skjutdörrar.

- INGLASAT UTERUM

Härligt uterum om ca 17 kvm med skjutpartier i glas.

NEDRE PLAN

-RELAX

Relaxdel med dusch och bastu.

- TVÄTTSTUGA

Utrustat med tvättmaskin och torktumlare

- FÖRRÅD

2 större förrådsytor finns i källaren varav en är inredd som snickeri/hobbyrum.

POOL

- Pool som värms med solceller, Liner 2011

Bostadshus 2

Bostadshus om ca 40 kvm som rymmet 2 mindre sovrum, vardagsrum, kök samt duschrum med WC, handfat.

Uppvärmning via luftvärmepump -20

Förråd

Vidbyggt kallförråd i anslutning till gästrum

Gästrum

Isolerat gästrum om ca 11 kvm med utsikt mot poolområdet.

Växthus

Växthus med automatiska vädringsfönster

Förrådslänga

Sep förrådbyggnad, oisolerat men med el.

Renoveringar

2006 Badrum renoverades

2007 Nytt kök

2007 Ny el

2010 Ny fasadpanel

2010 Gästrum inreds och renoveras.

2010 Dusch i källaren renoverades

2011 Ny poolliner

2014 Kakling badrum i lilla huset

2017 Ny poolpump

2021 Kasset i öppen spis

2019 Ny plåt yttertak

2007 och 2019 Solpaneler till pool

2020 Ny luftvärmepump till lilla huset.

2021 Ny vedkamin

I övrigt har löpande underhåll utförts kontinuerligt

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Hökvägen 10

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Hökvägen 10

Ansvarig fastighetsmäklare

Matz Ågehäll
Fastighetsmäklare