Reuterholms väg 7
Stavsjö
Unik suterrängvilla om 200 kvm med fantastisk utsikt över Stavsjön
Övre plan bjuder på en tilltalande öppen planlösning där du möts av ett stort vardagsrum med en vackert murad öppen spis, kök med köksö och inglasad matplats, perfekt för social samvaro. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljus och imponerande utsikt. Härifrån når du även de stora altandäcken samt bastu och spabad. Boendet har låga driftskostnader med bergvärmeanläggning och golvvärme. Isolerat dubbelgarage och stensatt uppfart.
Oavsett var du befinner dig i hemmet är utsikten, det höga läget och de vackra omgivningarna alltid närvarande. Här finns allt för ett bra och trivsamt boende i lugn miljö med härliga naturområden och fin badplats intill. Ett hus som måste upplevas.
Stavsjö ligger ca 28km från Norrköping och 35 km från Nyköping och där Stockholm endast är en dryg timmes bilfärd bort. Tågstation med fri pendelparkering finns i Krokek som är närmsta samhälle 7 km bortom Stavsjö.
Fakta
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Beskrivning
Planlösning
ENTRÈPLAN
- HALL
En mycket välkomnande och rymlig hall med klinkergolv.
- SOVRUM 1
Sovrum med ekparkett
- SOVRUM 2
Sovrum med ekparkett
- SOVRUM 3
Sovrum med helt nya ytskikt på väggarna
- BAD & DUSCHRUM
En stor härlig helkaklad relaxavdelning på över 13 kvm.med bubbelbadkar, dusch, WC, handfat och handdukstork
- TVÄTTSTUGA
Tvättstuga som rymmer såväl tvättmaskin, torktumlare, bergvärmepump, centraldammsugare samt klädförvaring
ÖVRE PLAN
- VARDAGSRUM
När du kommer upp till övervåningen slås man av den öppna planklösningen om hela 76 kvm som ger huset en härlig, luftig känsla. Det är öppet mellan kök, vardagsrum och matplats. Vardagsrummet har ett unikt massivt furugolv av breda plank och eknot som binder ihop köket med vardagsrummet. Här finns även en vackert murad öppen spis.
- KÖK
Påkostat kolmårdskök med köksö och bänkskivor i granit. Modernt utförande med svarta köksluckor i ekfanér. Inbyggda rostfria vitvaror 2020. Inbyggd induktionshäll i köksö.
- MATPLATS
Mycket vacker matplats som ger intrycket av att sitta i ett inglasat uterum med sina stora fönsterpartier åt 3 väderstreck. Med flertalet helglasade dörrar som ger utgång till altandäcken kan känslan av inomhus- respektive utomhus suddas ut. Golv av klinker med golvvärme
- SOVRUM 4
Masterbedroom med golv av ekparkett, garderober med skjutdörrar. Pardörr i glas som leder dig ut till altandäck.
- DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med WC, handfat samt dusch. Golvvärme.
GARAGE
Isolerat dubbelgarage.
BASTU
Bastu som är placerade på altandäck i anknytning till spabad.. Här finns både bastuaggregat samt infravärme.
Stavsjö
Allmänt
Den historiska bruksorten Stavsjö ligger mitt i Kolmårdsskogarna, mellan Nyköping och Norrköping. Stavsjö har idag ingen egen skola utan barnen går i Ålberga ca 10 km från Stavsjö, där man har undervisning F-3. Skolbuss går till och från skolan i Ålberga. Barn som har fritidsverksamhet har denna i Stavsjö. Förskoleverksamhet finns också i Stavsjö. Åk 7-9 går barnen i Krokek.
Kommunikation
Buss 563 till och från Nyköping trafikerar Stavsjö. Du som väljer att köra med egen bil så är det ca 7 km till Krokek, ca 28 km till Norrköping och till Nyköping är det ca 35km. I Krokek finns även tågstation med fri parkering. Härifrån tar du dig enkelt till t ex stockholm med tåg.
Buss 564 trafikerare sträckan Stavsjö Kolmårdens station,
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning NYKÖPING STAVSJÖ GA:2
GA1
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
