Properties & Partners FINT LÄGE I KOPPARBO MED VY ÖVER BRÅVIKEN

Järngruvevägen 23

Kopparbo

FINT LÄGE I KOPPARBO MED VY ÖVER BRÅVIKEN

Bra läge i natursköna området Kopparbo som ligger vid Kolmårdens Djurpark och utmed Bråviken. Här bor du lugnt och insynsskyddat i slutet på en mindre återvändsgata. Du är omgiven av vacker natur samt har utsikt över Bråviken. Huset byggdes från början som ett fritidshus men kan även numera användas som ett året/runt boende. Kommunalt v/a från 2003
i Kopparbo finns badplats med sandstrand samt gemensam brygga. För den båtintresserade finns båtplats att hyra.

Fakta

Adress:
Järngruvevägen 23
Område:
Kopparbo, Kolmården
Kommun:
Norrköping
Fastighetsbeteckning:
TIMMERGATA 1:102
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 plansvilla
Byggnadsår:
1978
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Luftvärmepump, direktel, ved
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Torpargrund
Grundmur:
Sten/betong
Badrum:
1 st
Eldstad:
Braskamin
Gästtoalett:
Ja

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
522 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
529 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 051 000 kr
Bef. pantbrev:
4st om 262 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1978
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Behövs ej

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
15 000 kr/år
4 700 kr/år
2 250 kr/år
2 300 kr/år
5 500 kr/år
29 750 kr/år
Schablonberäknad
7 883 kr/år

Beskrivning

Interiör

- HALL

Hall med plats för klädavhängning och förvaring

- VARDAGSRUM

Vardagsrum med burspråk och vedkamin, golv av ekparkett. Utgång till inglasat uterum

- KÖK

Kök med gott om köksskåp, utrustat med spis och ugn,spisfläkt,  kyl/frys, diskho.

- SOVRUM

 Sovrum med hel garderobsvägg med praktiska skjutdörrar

- BADRUM

Helkaklat badrum  med badkar, WC, handfat med kommod.

- UTERUM

Inglasat uterum med utsikt över Bråviken

- ÖVRIGA BYGGNADER

GÄSTSTUGA

Bstår av  2 rum samt med WC. handfat.Perfekt för övernattande gäster.

BASTU

Trivsam bastu med duschkabin

FRISKRIVNINGSKLAUSUL

Vid denna försäljning tillämpas friskrivning avseende säljarens ansvar för dolda fel.

 

Kopparbo

Kopparbo är ett idylliskt område beläget utmed Bråvikens Norra strand. Här är det bara någon minuts promenad till badplats och bryggor i Bråviken. I närheten finns även Kolmårdens djurpark.
Området består av drygt 80 fastigheter varav ca 30-talet är permanentbostäder.
Kopparbo har anor redan från 1600- och 1700-talet, då man bl a bröt marmor här.
Kopparbo ligger mycket naturskönt ca 8 km från Krokeks centrum. I början på 2000-talet drogs kommunalt vatten och avlopp ut till området och en ny detaljplan togs fram.
Till området går busslinje 420, busshållplats finns ca 800 m från huset.
I Krokeks centrum finns även tågstation med avgångar mot Stockholm samt Norrköping, ICA, Coop, Vårdcentral mm.

 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Järngruvevägen 23

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Järngruvevägen 23

Ansvarig fastighetsmäklare

Matz Ågehäll
Fastighetsmäklare