Header image
Properties & Partners ENPLANS EUROVILLA I KLASSISKT UTFÖRANDE
Besiktigat

Dragtorpsvägen 8

ENPLANS EUROVILLA I KLASSISKT UTFÖRANDE

Enplansvilla med fint läge i attraktiva Kungsskogen på lugn återvändsgata. Huset är ett Eurohus med klassiskt för hustypen valmat tak. Underhållsfri tegelfasad samt med tidstypiska spröjsade fönster. Tomten är en fin trädgårdstomt som på baksidan angränsar mot grönområde. På tomten finns även en originalstuga bevarad som har använts som gäststuga och förråd.
Förutom att du bor på en lugn återvändgata så finns även Råsslaskolan åk 4-9 samt förskola på ett bekvämt gångavstånd endast ca 300 m bort.

Fakta

Adress:
Dragtorpsvägen 8
Kommun:
Norrköping
Fastighetsbeteckning:
KOLMÅRDEN 1:8
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 plansvilla
Byggnadsår:
1981
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Luft/luft värmepump/ftx
Ventilation:
Mekanisk m. värmeåtervinning
Fasad:
Tegel
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Betong
Grundläggning:
Betongplatta
Badrum:
1 st
Eldstad:
Öppen spis

Ytor

Boarea
109 Kvm
Biarea
10 Kvm
Tomtarea
1 276 Kvm

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 277 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
745 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 022 000 kr
Bef. pantbrev:
8st om 969 900 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1981
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Utförd
2024-08-30
C
78 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 1 person
8 400 kr/år
6 000 kr/år
5 000 kr/år
1 800 kr/år
3 300 kr/år
5 000 kr/år
29 500 kr/år
Ovanstående kostnad för el och värme är beräknad på en faktisk förbrukning om 8100 kWh. Övriga poster är schablonberäknade
9 525 kr/år

Beskrivning

Interiör

- HALL

Öppen ljus hall centralt placerad i huset. Härifrån nås även Gäst-WC

- VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med utgång till altan på baksidan av huset. Vardagsrummet är möjligt att dela av vid behov av ett 3:e sovrum

- TV-RUM

I anslutning till hallen finns TV-rum med en öppen spis.

- KÖK

Kök med plats för matbord

- SOVRUM 1

Sovrum med 1 garderob

- SOVRUM 2

Husets största sovrum med en hel garderobsvägg

- WC

Gäst-WC med handfat

- DUSHRUM

Duschrum med WC, handfat, dusch

- TVÄTTSTUGA

Tvättstuga som nås från köket. Här finns även utgång till baksidan av huset samt utgång till carprt.

- FÖRRÅD

I anslutning till Carport finns förråd.

- CARPORT

Vidbyggd carport med plats för en bil

- ÖVRIGA BYGGNADER

Stuga från omkring 30-talet som har använts tidigare som gäststuga och nu som förråd. Denna byggnad är i sämre skick. Men om den renoveras så kan det blir en fin gäststuga eller ytterliga förrådsytor.

- FRISKRIVNING

Vid denna försäljning tillämpas friskrivning avseende säljarens ansvar för dolda fel.

 

 

 

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING KOLMÅRDEN GA:7
GA1

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Dragtorpsvägen 8

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Dragtorpsvägen 8