Header image
Properties & Partners NYBYGGT 2019! VILLA I STRÖMSFORS MED HÖGT LÄGE
Kommande försäljning

Granitvägen 3

Strömsfors

NYBYGGT 2019! VILLA I STRÖMSFORS MED HÖGT LÄGE

Flytta in i en nästan helt nybyggd villa med högt läge och fin utsikt. Huset är byggt i Strömsfors, ett villaområde nära skog och badsjö med brygga. Perfekt för dig som vill bo med lantlig känsla men ändå med närhet till Krokeks samhälle, där du finner skolor och affärer mm. Mycket bra och flexibel planlösning som lätt kan anpassas utifrån antalet personer i familjen. 3 sovrum kan enkelt bli 4 eller 5. Mycket låga driftkostnader med solceller installerade 2022.
Välkommen på visning!

Fakta

Adress:
Granitvägen 3
Område:
Strömsfors, Kolmården
Kommun:
Norrköping
Fastighetsbeteckning:
STRÖMSFORS 1:71
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 1/2 plans villa
Byggnadsår:
2019
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Frånluftsvärmepump
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Krypgrund
Grundmur:
Lättklink
Badrum:
2 st
TV- Internetutbud:
Fiber

Ytor

Boarea
156 Kvm
Tomtarea
1 336 Kvm

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
2 737 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
623 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
3 360 000 kr
Taxeringen är preliminär:
Ja
Bef. pantbrev:
4st om 3 554 000 kr
Taxeringsår:
2024
Värdeår:
2019
Taxeringskod:
220

Energideklaration

Beställd

Driftkostnad

Beräknad på 4 personer
7 677 kr/år
7 000 kr/år
4 700 kr/år
1 400 kr/år
3 200 kr/år
5 000 kr/år
28 980 kr/år
Ovanstående kostnad för el och värme är beräknad på en förbrukning om 16 000 kWh minus de 6 000 som har sålts samt med avdrag för elbilsladdning

Beskrivning

- ENTRÈPLAN

Hall

Centralt placerad entréhall med trappa till Öpl. Nyinlagt klinkergolv med golvvärme

Kök

Riktigt välplanerat Vedumkök som rymmer det mesta. Trevlig öppen planlösning mot vardagsrum

Vardagsrum

Ljust och härligt vardagsrum med flera fönsterpartier. Här når du även den stora balkongen med glasräcke som bjuder på härliga vyer över området

Sovrum 1

Sovrum med 2 fasta garderober

Sovrum 2

Sovrum med 4 garderober

Duschrum

Duschrum med golvärme

Tvättstuga

Tvättstuga med groventré, tvättmaskin, torktumlare

- ÖVRE PLAN

Allrum

Stort allrum med takkupa. Går lätt att dela av om du vill ha ytterligare ett sovrum

Sovrum 3

Stort sovrum med 2 dörrar. Detta så att det blir enkelt att skapa 2 sovrum om behov finns

Badrum

Badrum med klinkergolv och golvvärme.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING STRÖMSFORS GA:7
GA1

Solceller

2022 installerades solceller som under 2023 producerade 8 170 kWh. Under detta år såldes 5 923 kWh.

Elbilsladdare finns installerad.

2024 intstallerades en luftvärmepump för att ge kyla sommartid.

 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Granitvägen 3

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Granitvägen 3