Fakta

Adress:

Reenstiernagatan 70

Område:

Eneby, Norrköping

Kommun:

Norrköping

Lägenhetsnummer:

131 / 1303

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

0.17270%

Andelstal avgift:

0.15859%

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

1963

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

Frånluft

Badrum:

1 st

Balkong:

Inglasad balkong

Förråd:

2 st källarförråd

TV- Internetutbud:

Digital TV samt bredband tele 2

Inkluderat i avgift:

Fasta kostnaden för el, vatten

Ej inkluderat i avgift:

Rörlig hushållsel, bredband,värme, Digital-TV

Hiss:

Nej

Allmänt skick:

Gott

Hall

Rymlig hall som renoverades -18, med nya ytskikt och rymliga praktiska garderober.

Kök

Trivsamt kök med plats för matplats. Här finns även utgång till inglasad balkong. Köket är helt nytt från 2017 inkl vitvaror. Inbyggd ugn och micro, kolfilterfläkt, integrerad diskmaskin, kyl och frys samt en induktionshäll från -21.

Vardagsrum

Mycket ljust och fint vardagsrum med stora fönsterpartier samt ett vackert golv i klassisk fiskbensparkett.

Sovrum

Sovrum med en hel garderobsvägg som ger plats för mycket förvaring.

Duschrum

Helkaklat duschrum som renoverades 2001. Här finns även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare -19

Inglasad balkong

Stor inglasad balkong med förmiddagssol och utsikt över innergården. Ett extra rum att använda under större delen av året.

Ytor

Boarea

60 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Pantsättningsavgift:

573 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

39 173 kr

Reparationsfond:

1 244 kr

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2019-07-02

Klass: E

Energiprestanda: 141 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

Värme: 11 268 kr/år

El: 1 800 kr/år

Övrigt: 1 728 kr/år

Summa: 14 796 kr/år

Kommentar: Kostnaden för värme och övrigt är en fast och obligatorisk kostnad och debiteras på månadsavgiften Kostnaden övrigt avser TV/bredband och administrativ avgift.

MYCKET FIN 2.A MED NYARE KÖK OCH TRIVSAM INGLASAD BALKONG

Här har vi en mycket fin 2.a om 60 kvm på vån 3 i populär Eneby C. Lägenheten har genomgått en hel del renovering med bl a nytt kök -17 inkl vitvaror. Här finns en fin inglasad balkong med utsikt över den trivsamma innergården. Stabil förening med spa, gym- och relaxavdelning samt övernattningslägenhet. Bekvämt boende intill Eneby centrum och närhet till allm komm.

Planritning

Förening

Namn: BRF Sandstugan

Org.nr. 725000-3501

Äkta förening: Ja

BRF Sandstugan

OM FÖRENINGEN
Föreningen innehar med tomträtt fastigheterna Gården 5, 6, 7 och 10, Boden 2 samt Härberget 2 med därpå uppförda byggnader.

555 st lägenheter fördelade enligt följande:
125st 1 rok, 311st 2 rok, 56st 3 rok, 48st 4rok, 15st 5 rok. 43st lokaler.

Total bostadsarea: 35 397 kvm + lokalarea 1 126 kvm

DIGITAL-TV
Via Tele 2

BREDBAND
Via Tele 2.

FÖRRÅD
Stort vindsförråd samt ett mindre i entréplan

GARAGE / PARKERING
224 st termogarage. Kölista
33 st p-platser med eluttag. Kölista
82 st p-platser utan el. Kölista.
9 st husvagnsplatser. Kölista.

TVÄTTSTUGA
Finns i markplan.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Gemensamhetslokal med SPA-anläggning med bubbelpool, bastu, gym, solarium samt samlingslokal finns att utnyttja mot avgift i föreningen (Anläggningen ligger i källarplanet på Enebygården). Föreningen har även 2 st övernattningslägenheter, belägna på Reenstiernagatan 64-66, som kan hyras. Lägenheterna är nyrenoverade med dusch och nytt pentry.

RENOVERINGAR
- I början av 2002-talet byttes samtliga stammar i föreningens byggnader.
- Under år 2008-2009 uppfördes fyra miljöhus och hissrenoveringar utfördes i höghusen.
- Under år 2009-2010 tecknade föreningen ett kollektivt elavtal. Den fasta avgiften blir på så sätt betydligt lägre än om alla hushåll skulle ha varsitt elabonnemang. Varje lägenhet har dock egen elmätare och betalning sker i efterhand för faktisk förbrukning. Kostnaden för elen kommer specificerad på samma avi som månadsavgiften.
- Under år 2014 utfördes asfaltering.
- Under år 2015 utfördes asfaltering och byte av lägenheternas entrédörrar.
- Under år 2016 utfördes en renovering av värmesystemet och garageportarna byttes ut. Det infördes även portkoder.
- Under år 2017 har vissa tvättstugor renoverats.
- Under 2018 och 2020 har solceller installeras. Även vissa tvättstugor har renoveras.
- Unden 2021 har nya frånluftsfläktar installerats.
- Under 2022 har fler solceller installerats och tak har renoverats på husen utan solceller.
- Under 2022 har föreningen beslutat att relining ska utföras i samtliga höghus.

LEKPLATS
Stor innergård med lekplats och grönområde.

FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg har tecknats kollektivt av föreningen och ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Läs gärna mer om föreningen i dess stadgar och årsredovisningar.

På hemsidan https://sandstugan.se/ finns mycket matnyttig information samt även mer utförlig information gällande kostnader för nyttjande av föreningens bekvämligheter.