De Geersgatan 95
Eneby Centrum
2,5:A MED INGLASAD BALKONG OCH HISS
Lägenheten är i bra skick med bl a nytt kök 2017, då även ytskikt uppdaterades och nya golv lades in. Lägenheten är på 71 kvm och är genomgående vilket gör den ljus och trivsam med fönster och fin utsikt åt 2 väderstreck. Här har du närhet till Eneby C med en stor ICA-butik, apotek, fik mm. Föreningen har stora fina innergårdar som blir en naturligt plats att umgås på där det finns flera grillytor och sittplatser. På bekvämt avstånd finns även spårvagnshållplats.
Inom föreningen finns vidare övernattningslägenhet, gym, relaxavdelning med bubbelpool och bastu.
Fakta
Ytor
Källa: Föreningens information
Ekonomi
Energideklaration
Driftkostnad
Förening
BRF Sandstugan
OM FÖRENINGEN
Föreningen innehar med tomträtt fastigheterna Gården 5, 6, 7 och 10, Boden 2 samt Härberget 2 med därpå uppförda byggnader.
555 st lägenheter fördelade enligt följande:
125st 1 rok, 311st 2 rok, 56st 3 rok, 48st 4rok, 15st 5 rok. 43st lokaler.
Total bostadsarea: 35 397 kvm + lokalarea 1 126 kvm
DIGITAL-TV
Via Tele 2 Basutbudet ingår i avgiften.
BREDBAND
Via Tele 2. Separat abonnemang som betalas av innehavaren.
FÖRRÅD
Ett förråd samt ett matkällarförråd tillhör varje lägenhet.
GARAGE / PARKERING
224 st termogarage (ca 300 kr/månad).
33 st p-platser med eluttag (ca 200 kr/månad).
82 st p-platser utan el (ca 175 kr/månad). Kölista.
9 st husvagnsplatser. (ca 150 kr/månad). Kölista.
TVÄTTSTUGA
Finns i markplan. Det finns även tillgång till grovtvättstuga (belägen på Reenstiernagatan 46).
FÖRSÄKRING
Hemförsäkring tecknas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättsförsäkring tecknas kollektivt av föreningen.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Gemensamhetslokal med SPA-anläggning med bubbelpool, bastu, gym, solarium samt samlingslokal finns att utnyttja mot avgift i föreningen. Kostnaden för spa och gym är 100kr/månad och för att utnyttja endast gym 50kr/månad. (Anläggningen ligger i källarplanet på Enebygården). Föreningen har även 2 st övernattningslägenheter, belägna på Reenstiernagatan 64-66, som kan hyras för ca 300kr/natt. Lägenheterna är nyrenoverade med dusch och nytt pentry.
RENOVERINGAR
- I början av 2002-talet byttes samtliga stammar i föreningens byggnader.
- Under år 2008-2009 uppfördes fyra miljöhus och hissrenoveringar utfördes i höghusen.
- Under år 2009-2010 tecknade föreningen ett kollektivt elavtal. Den fasta avgiften blir på så sätt betydligt lägre än om alla hushåll skulle ha varsitt elabonnemang. Varje lägenhet har dock egen elmätare och betalning sker i efterhand för faktisk förbrukning. Kostnaden för elen kommer specificerad på samma avi som månadsavgiften.
- Under år 2014 utfördes asfaltering.
- Under år 2015 utfördes asfaltering och byte av lägenheternas entrédörrar.
- Under år 2016 utfördes en renovering av värmesystemet och garageportarna byttes ut. Det infördes även portkoder.
- Under år 2017 har vissa tvättstugor renoverats.
- Under 2018 och 2020 har solceller installeras. Även vissa tvättstugor har renoveras.
- Unden 2021 har nya frånluftsfläktar installerats.
- Under 2022 har fler solceller installerats och tak har renoverats på husen utan solceller.
- Under 2022 kommer relining i samtliga höghus.
ÅRSAVGIFT
Månadsavgiften höjdes den 1 juli 2024 med 3 %.
LEKPLATS
Stor innergård med lekplats och grönområde.
På hemsidan https://sandstugan.se/ finns mycket matnyttig information samt även mer utförlig information gällande kostnader för nyttjande av föreningens bekvämligheter.
Beskrivning
Hall
PLANLÖSNING
- HALL
Entréhall med 3 st garderober och plats för klädavhängning.
- KÖK
Helt nytt kök 2017 med plats för matgrupp. Köket är utrustat med vitvaror från -17. kyl/frys, diskmaskin, spis med häll och fläkt.
- VARDAGSRUM.
Ljust o trivsamt vardagsrum med parkettgolv.
- ALLRUM
TV-rum/Allrum som även har utgång till inglasad balkong
- INGLASAD BALKONG
Stor inglasad balkong med förmiddagssol och utsikt över Enebypark. Det här blir som ett extra rum under nästan halva året.
- SOVRUM
Sovrum med 4 st garderober.
- DUSCHRUM
Duschrum renoverat vid stambytet i början av 2000-talet med heklaklade väggar och klinkers på golv. Innehållande duschplats, wc, tvättställ med ett badrumskåp ovan. Här finns även plats för tvättmaskin.
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
