Torskärsvägen 26
DRÖMBOENDE VID STRANDKANTEN
Det stiliga huset på 230 kvm är byggt med en underhållsfri betongstomme, vilket garanterar både lång hållbarhet och ett modernt utseende. Den öppna planlösningen skapar en ljus och rymlig atmosfär, idealisk för sociala tillställningar och med Bråvikens vatten ständigt närvarande.
Njut av solen vid den privata poolen, som byggdes -22, i söderläge, där du kan koppla av under varma sommardagar. För den bilintresserade finns ett rymligt dubbelgarage som erbjuder gott om förvaringsutrymme.
Fastigheten erbjuder en sällsynt möjlighet att kombinera lyxigt boende med en spektakulär utsikt och direkt tillgång till stranden. Missa inte chansen att förvärva detta drömhem! Kontakta oss för mer information och för att boka en visning.
OBS! Interiöra bilder kommer senare.
Fakta
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Ekonomi
Energideklaration
Beskrivning
Interiör
Redan när du kommer in i bostaden från den rymliga hallen med klädkammare slås man av ljuset, de öppna sociala ytorna samt utsikten mot poolområdet, stranden och Bråviken. Från hallen når du även ett helkaklat duschrum med WC.
Vardagsrummet har en nedsänkt del som ger liv i planlösningen. Här får du till ett skönt loungehäng med mycket ljus och rymd. Planlösningen är öppen så att ser vad som händer i köket samt i TV-rum. Här finns även utgång direkt till poolområdet. Det här är de öppna sociala ytorna som är perfekt för samvaro.
På entréplanet finns även ett sovrum samt tvättstuga som även rymmer husets smarta hem teknik som styrs av KNX.
En våning upp hittar du 3 av bostadens sovrum samt ett allrum/TV-rum och en walk in closet. Vidare finns här ett helkaklat badrum samt ett rum som är förberett för att bli ytterligare ett badrum, men idag är ett förråd.
Smart hem
Bostaden är utrustad som ett smarta hem, där bekvämlighet och teknologi möts i harmoni! Huset är utrustat med ett avancerat KNX-kommunikationssystem som integrerar alla dina enheter sömlöst. Med hjälp av Thinka för KNX kan du styra allt från belysning, garageportar, bevattning via en enda app på dina Apple eller Google enhet
Upplev fördelarna med hög säkerhet, automatiseringar, adaptiv belysning och geofencing, vilket ger dig full kontroll och anpassningsmöjligheter. Oavsett om du är hemma eller på språng, kan du enkelt hantera och övervaka ditt hem för en trygg och bekväm vardag. https://www.thinka.eu/knx
Pool
Detta fantastiska hus erbjuder en lyxig poolupplevelse med avancerade funktioner som säkerställer både komfort och bekvämlighet. Poolen är byggd 2022 med robusta och välisolerade Thermoblock som poolstomme, som håller vattnet varmt längre och minskar energikostnaderna. För att säkerställa optimal vattenkvalitet är poolen utrustad med ASIN Aqua Home, ett automatiskt doseringssystem som mäter och justerar pH- och klornivåerna, vilket gör underhållet enkelt och effektivt. Pool datorn har även andra intelligenta systemkontrollfunktioner som styrning av poolpump, automatisk backspolning, styrning av värmeenheter och allt styrs med hjälp av en app i din telefon.
För kristallklart vatten används ett hållbart sandfilter , som effektivt avlägsnar små partiklar och håller vattnet rent. UV-rening säkerställer att vattnet är fritt från skadliga mikroorganismer genom att neutralisera bakterier och virus utan extra kemikalier, vilket ger en ren och hälsosam badmiljö. Anläggningen har en kraftfull värmepump från Pahlén på 13,8kW som säkerställ en energieffektiv uppvärmning under alla badvänliga månader, även den styrs med en app i din telefon.
Garage
På fastigheten finns även ett isolerat dubbelgarage om ca 52 kvm med dubbla portar.
Servitut
Officialservitut vattentäkt, Last
0581K-06/215 - 1, 2006-12-21
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING TORSKÄR GA:3
GA1
Planritning
Ansvarig fastighetsmäklare
