Fakta

Adress:

Torskärsvägen 26

Kommun:

Norrköping

Fastighetsbeteckning:

TORSKÄR 1:117

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

2-plansvilla

Byggnadsår:

2011

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Bergvärme

Fasad:

Betong

Tak:

Betongpannor

Stomme:

Betong

Bjälklag:

Betong

Grundläggning:

Gjuten och pålad betongplatta

Grundmur:

Betong

Badrum:

2 st

Gästtoalett:

Pool:

Egen, utomhus

TV- Internetutbud:

Fiber

Redan när du kommer in i bostaden från den rymliga hallen med klädkammare slås man av ljuset, de öppna sociala ytorna samt utsikten mot poolområdet, stranden och Bråviken. Från hallen når du även ett helkaklat duschrum med WC.

Vardagsrummet har en nedsänkt del som ger liv i planlösningen. Här får du till ett skönt loungehäng med mycket ljus och rymd. Planlösningen är öppen så att ser vad som händer i köket samt i TV-rum. Här finns även utgång direkt till poolområdet. Det här är de öppna sociala ytorna som är perfekt för samvaro.

På entréplanet finns även ett sovrum samt tvättstuga som även rymmer husets smarta hem teknik som styrs av KNX.

En våning upp hittar du 3 av bostadens sovrum samt ett allrum/TV-rum och en walk in closet. Vidare finns här ett helkaklat badrum samt ett rum som är förberett för att bli ytterligare ett badrum, men idag är ett förråd.

Smart hem

Bostaden är utrustad som ett smarta hem, där bekvämlighet och teknologi möts i harmoni! Huset är utrustat med ett avancerat KNX-kommunikationssystem som integrerar alla dina enheter sömlöst. Med hjälp av Thinka för KNX kan du styra allt från belysning, garageportar, bevattning via en enda app på dina Apple eller Google enhet

Upplev fördelarna med hög säkerhet, automatiseringar, adaptiv belysning och geofencing, vilket ger dig full kontroll och anpassningsmöjligheter. Oavsett om du är hemma eller på språng, kan du enkelt hantera och övervaka ditt hem för en trygg och bekväm vardag. https://www.thinka.eu/knx

Pool

Detta fantastiska hus erbjuder en lyxig poolupplevelse med avancerade funktioner som säkerställer både komfort och bekvämlighet. Poolen är byggd 2022 med robusta och välisolerade Thermoblock som poolstomme, som håller vattnet varmt längre och minskar energikostnaderna. För att säkerställa optimal vattenkvalitet är poolen utrustad med ASIN Aqua Home, ett automatiskt doseringssystem som mäter och justerar pH- och klornivåerna, vilket gör underhållet enkelt och effektivt. Pool datorn har även andra intelligenta systemkontrollfunktioner som styrning av poolpump, automatisk backspolning, styrning av värmeenheter och allt styrs med hjälp av en app i din telefon.

För kristallklart vatten används ett hållbart sandfilter , som effektivt avlägsnar små partiklar och håller vattnet rent. UV-rening säkerställer att vattnet är fritt från skadliga mikroorganismer genom att neutralisera bakterier och virus utan extra kemikalier, vilket ger en ren och hälsosam badmiljö. Anläggningen har en kraftfull värmepump från Pahlén på 13,8kW som säkerställ en energieffektiv uppvärmning under alla badvänliga månader, även den styrs med en app i din telefon.