Bilder
Fakta
Interiör
Hall
Entréhall med plats för klädavhängning
Kök
Helt ombyggt och totalrenoverat kök år 2024. Med stor härlig köksö som blir husets naturliga del för social samvaro, matlagning och bak.I samband med renoveringen lades exklusiv fiskbensparkett på golvet.
Vardagsrum
Ett ljust och vackert vardagsrum med stora fönsterpartier i 2 väderstreck. Härifrån kan du även njuta av fin utsikt över Bråviken. Även här lades i samband med renoveringen in en fiskbensparkett på golvet
Sovrum 1
Sovrum 1 samt 2 bildar en egen del i huset med ett badrum intill
Badrum
Badkar, sep duschplats, WC, tvättställ och bidé.
Sovrum 2
Sovrum 1 samt 2 bildar en egen del i huset med ett badrum intill
Tvättstuga
Tvättmaskin 2025 och torktumlare 2013. Här finns även en praktisk groventré
Sovrum 3
Husets 3:e sovrum som fick nya ytskikt 2024
Sovrum 4
Wow vilket härligt sovrum, Tak som är öppet till nock, synliga takbjälkar, massivt furugolv samt utsikt över Bråviken. Här kommer du garanterat sova bra. Utgång finns även till en trädäckad altan.
Kontor
Ett litet mindre rum (utan dörr) som passar perfekt för hemmakontoret, eller som en större garderob för förvaring.
Duschrum
Dusch, WC och tvättställ.
Carport
Carport med plats för bil
Förråd
Förråd om 10 kvm
Renoveringar
Förråd byggt -07
Fiber indraget -16
Carport inkl stödmurar byggt -15
Ny luft/luft värmepump med värme/kyla -07
Ny luft/vattenvärmepump -09
Trädäck vid 2 entreér -20
Husfasad målad -21
Taktvätt -21
Solceller installerade -.22
Kök ombyggt och helrenoverat -24 med golv av fiskbensparkett
Vardagsrum ommålat och med golv av fiskbesparkett
Servitut
Officialservitut va, Förmån
0581-90/77 - 2
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING RÅSSLA GA:5
GA2
Gemensamhetsanläggning NORRKÖPING KOLMÅRDEN GA:7
GA1
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
2022-12-22
D
63 kWh/m²/år
Driftkostnad
Beräknad på 4 personer
14 000 kr/år
6 000 kr/år
5 500 kr/år
1 800 kr/år
3 200 kr/år
30 500 kr/år
10 425 kr/år
40 925 kr/år
Ovanstående kostnad för el och värme är beräknad på en förbrukning för 2025 på 13 700 kWh
RYMLIG ENPLANSVILLA MED UTSIKT ÖVER BRÅVIKEN, NYTT EXKLUSIVT KÖK OCH SOLCELLER
Välkommen till en välskött och rymlig enplansvilla om hela 167 kvm, vackert belägen i ett lugnt och barnvänligt område med utsikt över Bråviken. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa sällskapsytor, fyra sovrum och ett av områdets mest attraktiva lägen – endast 300 meter från badplats i Bråviken
Husets naturliga samlingspunkt är det helt nyrenoverade och påkostade köket, där stilren design möter funktionalitet. Den öppna planlösningen mellan kök och sällskapsytor skapar en ljus och inbjudande atmosfär – perfekt för både vardagsliv och umgänge med familj och vänner.
Tomten har ett soligt söderläge där solen följer dig från morgon till kväll. Från huset och uteplatserna kan du njuta av en rogivande utsikt över Bråviken samtidigt som det ostörda läget ger en härlig känsla av lugn och avskildhet.
Trots det naturnära läget bor du med bekvämt gångavstånd till skola, förskola och kommunikationer, vilket gör vardagen enkel för hela familjen. Fastigheten ligger dessutom på en mindre återvändsgata med mycket begränsad biltrafik – en trygg och trivsam miljö för både stora och små.
Bostaden erbjuder fyra rymliga sovrum, ett stort kök med matplats, två duschrum, carport samt gott om praktiska förrådsutrymmen.
Låga driftskostnader tack vare solceller
Här får du inte bara ett trivsamt hem utan även ett energieffektivt boende. Husets totala energiförbrukning uppgår till endast cirka 14 000 kWh per år, och de solceller som installerades 2022 innebär låga energikostnader och ett mer hållbart boende.
Ett inflyttningsklart hem med ett svårslaget läge där havsutsikt, närhet till bad, modern komfort och låga driftskostnader samspelar på bästa sätt.
Husets naturliga samlingspunkt är det helt nyrenoverade och påkostade köket, där stilren design möter funktionalitet. Den öppna planlösningen mellan kök och sällskapsytor skapar en ljus och inbjudande atmosfär – perfekt för både vardagsliv och umgänge med familj och vänner.
Tomten har ett soligt söderläge där solen följer dig från morgon till kväll. Från huset och uteplatserna kan du njuta av en rogivande utsikt över Bråviken samtidigt som det ostörda läget ger en härlig känsla av lugn och avskildhet.
Trots det naturnära läget bor du med bekvämt gångavstånd till skola, förskola och kommunikationer, vilket gör vardagen enkel för hela familjen. Fastigheten ligger dessutom på en mindre återvändsgata med mycket begränsad biltrafik – en trygg och trivsam miljö för både stora och små.
Bostaden erbjuder fyra rymliga sovrum, ett stort kök med matplats, två duschrum, carport samt gott om praktiska förrådsutrymmen.
Låga driftskostnader tack vare solceller
Här får du inte bara ett trivsamt hem utan även ett energieffektivt boende. Husets totala energiförbrukning uppgår till endast cirka 14 000 kWh per år, och de solceller som installerades 2022 innebär låga energikostnader och ett mer hållbart boende.
Ett inflyttningsklart hem med ett svårslaget läge där havsutsikt, närhet till bad, modern komfort och låga driftskostnader samspelar på bästa sätt.
Planritning
Dokument
Inga dokument har laddats upp ännu.
Stenskärsgränd 1
RYMLIG ENPLANSVILLA MED UTSIKT ÖVER BRÅVIKEN, NYTT EXKLUSIVT KÖK OCH SOLCELLER
5 rum och kök · 167 + 6 kvm · 5 600 000krFri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
