Properties & Partners SJÖUTSIKT OCH INGLASAD UTEPLATS

Fakta

Adress:
Sigynvägen 111
Område:
Krokek, Kolmården
Kommun:
Norrköping
Fastighetsbeteckning:
UTTERSBERG 2:147
Typ:
Enfamiljsvilla
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla
Byggnadsår:
1976
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
3-glas -17
Uppvärmning:
Luftvärmepump
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Fasad:
Kalksandsten
Tak:
Betongpannor -22
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Grundmur:
Lättklink
Badrum:
2 st
TV- Internetutbud:
Fiber

Interiör

Ytor

Boarea
155 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Tomtarea
771 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 975 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
878 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
2 853 000 kr
Bef. pantbrev:
10st om totalt 1 008 000 kr
Taxeringsår:
2024
Värdeår:
1976
Taxeringskod:
220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Utförd
2026-09-10
C
88 kWh/m²/år

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
15 000 kr/år
6 000 kr/år
5 500 kr/år
1 800 kr/år
3 200 kr/år
31 500 kr/år
10 425 kr/år
41 925 kr/år
Ovanstående kostnad för el och värme är beräknad på en faktisk förbrukning om 12 000 kWh

SJÖUTSIKT OCH INGLASAD UTEPLATS

Snart finns möjligheten att förvärva detta välskötta och trivsamma boende med sjöutsikt, beläget på populära Sigynvägen i Krokek. Här erbjuds ett hem med en härlig kombination av lugnt läge, grönskande omgivningar och närhet till Kolmårdens vackra natur.

Den fina trädgården blir en självklar plats för avkoppling och umgänge. Här finns gott om möjligheter att njuta av soliga dagar, långa middagar och trevliga stunder tillsammans med familj och vänner och samtidigt njuta av den fina vyn och sjöutsikten

En av bostadens stora tillgångar är den generösa inglasade uteplatsen, som fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Här kan morgonkaffet avnjutas i lugn och ro eller familj och vänner samlas för en middag och en härlig grillkväll – oavsett väder. Därutöver finns även ett rymligt fristående garage.

Bostaden har flera fina detaljer och ett unikt läge som gör det enkelt att trivas. Sjöutsikten, den lummiga trädgården och den inglasade uteplatsen skapar tillsammans en mycket tilltalande helhet.

Ett perfekt hem för dig som söker ett lugnt, barnvänligt och omtyckt område utan genomfartstrafik. Närhet till naturen och ett boende där ute- och innemiljö på ett naturligt sätt smälter samman. OBS! vi kommer att uppdatera annonsen med fler bilder snart, men lämna gärna din intresseanmälan redan nu så du inte missar kommande information om visningar mm

Planritning

Sigynvägen 111

SJÖUTSIKT OCH INGLASAD UTEPLATS

5 rum och kök ·  155 kvm  · 3 900 000kr
Kommande försäljning

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Matz Ågehäll

Fastighetsmäklare

070-839 25 40

Mejla Matz Ågehäll

Lina Ericsson

Biträdande Mäklare

070-569 95 85

Mejla Lina Ericsson