Visa på Google Maps

Fakta

Adress:

Marieholmsvägen 2c

Område:

Gärdet, Mariestad

Kommun:

Mariestad

Lägenhetsnummer:

111 / 1102

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

1.1182%

Andelstal avgift:

1.2486%

Byggnadstyp:

Flerfamiljehus

Byggnadsår:

1957

Fönster:

3-glas

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Badrum:

1 st

Gästtoalett:

Ja

Balkong:

Balkong

Förråd:

Ja

TV- Internetutbud:

Föreningen har gruppavtal via Tele2. Fiber är indraget (Telia) och bostadsrättsinnehavaren har möjlighet att teckna och bekosta eget abonemang

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, Bredband (gruppavtal).

Hiss:

Nej

Radon:

Mätning utförd

Rumsbeskrivning

Lägenheten har genomgående vita väggar och en enhetlig interiör med ljusa ytskikt och praktiska materialval. Hallen är rymlig och funktionell med plastmatta på golvet, vilket även fortsätter in i köket och skapar ett sammanhängande intryck mellan rummen. Köket har träbeklädda skåpsluckor samt kakel ovan arbetsytorna. Här finns utrustning i form av kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Plats för matgrupp.

Vardagsrummet, som är i gavel, erbjuder ett naturligt ljusinsläpp och rymmer både soffgrupp och matplats. Rummet är beklätt med vita väggar och vacker fiskbensparkett. Den befintliga planlösningen möjliggör även att en del av rummet kan användas för att skapa ytterligare ett sovrum om behov finns. Från vardagsrummet nås balkongen som är placerad i sydvästläge med utsikt mot föreningens innergård.

Bostaden har två sovrum med utrymme för dubbelsäng och förvaring. Rummen kan möbleras efter behov och lämpar sig både som sovrum och arbetsrum. Även sovrummen har vita väggar samt parkettgolv.

Wc med kakel och klinker. Här finns vägghängd wc, handfat och spegel. Därutöver finns ett separat duschrum, även det med kakel och klinker, utrustat med dusch, handfat och handdukstork. Duschrummet är praktiskt placerat mellan de båda sovrummen.

Interiören har en enhetlig och funktionell karaktär där originaldetaljer kombineras med praktiska lösningar och ljusa ytskikt.

Ytor

Boarea

97 Kvm
Källa: Enligt föreningen

Ekonomi

Pantsatt:

Nej

Pantsättningsavgift:

588 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

164 659 kr

Överlåtelseavgift:

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av:

Säljare

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2018-09-17

Klass: F

Energiprestanda: 161 kWh/m²/år

GAVELLÄGENHET MED BALKONG I SOLIGT SYDVÄST LÄGE

Välkommen till denna välplanerade och smakfulla trerumslägenhet med attraktivt hörnläge, balkong i fritt sydvästligt läge samt vackert bevarade originaldetaljer. Här erbjuds ett ljust och harmoniskt boende med genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och närhet till såväl grönområden som stadens bekvämligheter.

Den rymliga hallen binder samman bostadens samtliga rum och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet präglas av ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och vacker fiskbensparkett som bidrar till bostadens karaktär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Och för den som önskar ytterligare ett sovrum finns goda möjligheter för det. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen i sydvästläge med utsikt över föreningens grönskande innergård – en trivsam plats för avkoppling under stora delar av dagen.

Köket är funktionellt utformat med generösa arbetsytor, god förvaring och plats för matbord vid fönstret. Den klassiska träinredningen skapar en varm och tidlös atmosfär. Vidare erbjuder bostaden två väl tilltagna sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Badrummet är utrustat med dusch och därutöver finns en separat WC.

Här bor du i ett attraktivt och centralt läge med bekvämt avstånd till centrum, service, skolor och kommunikationer. På bara några minuter når du Mariestads centrum med sitt breda utbud av butiker, restauranger och mysiga caféer. En kort promenad från bostaden ligger även Mariestad hamn – en uppskattad mötesplats med vacker miljö intill vattnet.

Samtidigt erbjuder området ett rofyllt och naturnära läge med närhet till grönområden, promenadstråk och fina rekreationsytor som skapar en härlig balans mellan stadsliv och lugn.

Varmt välkommen!

Planritning

Förening

Namn: HSB BRF Landshövdingen

Org.nr. 766000-0600

Äkta förening: Ja

Info om föreningen

HSB BRF Landshövdingen i Mariestad är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1973. På fastigheten finns 5 st bostadshus i tre våningar som färdigställdes 1957. Totala antalet lägenheter uppgår till 111 st.

Lägenhetsfördelning:
7st 1 rum och kokvrå
38st 2 rum och kök
19st 3 rum och kök
47st 4 rum och kök

Parkering

52 st garage med separat kösystem samt 50 st bilparkeringsplatser.

Gemensamma utrymmen

Samlingslokal finns på Gärdesgatan 5 och övernattningslägenhet finns på Gärdesgatan 15.

Renoveringar

1999 Byte av takpannor samt underlag
2004 Stambyte
2008 Renovering trapphus samt byte till säkerhetsdörrar
2015 Renovering av balkongerna
2018 Byte balkongdörrar samt vissa fönsterpartier
2020-2021 Relining
2022-2023 Byte av dränerings- och dagvattenledningar samt planering av utemiljö vid entrésidan
2023 Tvätt och behandling tak
2024 Fönsterbyte
2024 installation 2 st laddningsplatser för el-bil
2025 Planering för renovering av fasad påbörjad

Område

Marieholmsvägen har ett centralt och strategiskt läge i Mariestad, med direkt närhet till stadskärnans fulla utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Adressen kombinerar fördelen med ett stadsnära boende med omedelbar tillgång till natur och vatten. Omgivningen präglas av närheten till ån Tidan och dess promenadstråk som leder ner mot hamnen och Vänerns strandkant, vilket ger goda rekreationsmöjligheter för både motion och avkoppling. För den idrottsintresserade är läget optimalt med kort avstånd till stadens främsta idrottsanläggningar.

Området är en knutpunkt för utbildning och utveckling då Dacapo Mariestad ligger precis intill, vilket bidrar till en levande miljö med fokus på högre utbildning och hantverk. För barnfamiljer finns Unicaskolan för de yngre åldrarna och Vadsbogymnasiet inom bekvämt räckhåll, samt flera förskolor i närområdet.

Kommunikationerna från Marieholmsvägen är utmärkta. Busshållplatser finns i den absoluta närheten, vilket gör det enkelt att resa kollektivt till stadens övriga delar. För pendlaren är läget fördelaktigt med kortare gångavstånd till Mariestads resecentrum för tåg- och regionbussar.