SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 272 000 kr
Mark, totalt värde: 411 000 kr ().
Summavärde: 1 683 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1950
Värdeår: 1950

Entréplan
Hall
Praktiskt hall med klinker och vattenburen golvvärme. 

Badrum
Nyrenoverat och stilrent utfört med moderna materialval. Badrummet är beklätt med våtrumsmatta och kakel samt utrustat med golvvärme, dusch, WC, kommod, spegel och handdukstork. 

Kök
Öppet och inbjudande kök med skåpinredning i svart kulör och påkostad bänkskiva i kalksten. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro samt kyl och frys. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en naturlig samlingsplats med gott om utrymme för både matgrupp och umgänge

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med plats för soffgrupp och utgång till altanen och det inglasade uterummet i söderläge. Härifrån kan du njuta av både solen under dagen och den uppskattade kvällssolen.

Sovrum 1
Sovrum med trägolv och målade väggar. Rummet erbjuder plats för dubbelsäng och har praktisk garderobsförvaring.

Sovrum 2
Sovrum med trägolv och målade väggar. Passar lika bra som barnrum eller gästrum som hemmakontor för den som önskar.

Källarplan
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med goda arbetsytor. Klinkergolv och kaklade väggar i ljus kulör skapar en lättskött miljö.

Gillestuga
Trevlig gillestuga med vitmålade väggar och heltäckningsmatta. Ett flexibelt rum som lämpar sig väl som tv-rum, tonårshäng, gästrum eller för den som önskar skapa ytterligare ett sovrum.

Badrum med bastu
Rymligt och renoverat badrum utrustat med dusch, WC, handfat, spegel och handdukstork. Här finns även en bastu som kan värmas upp med el eller ved beroende på önskemål.

Förvaring
Flera praktiska förrådsutrymmen som ger goda möjligheter till förvaring.

Invändiga ytskikt, golv, gipsat alla väggar, innertak, 2021-22
Duschrum entréplan 2021
Kök med vitvaror 2021
Nya elkablar, Plejd-system, spotlights, uttag mm. 2021
Tak, lertegel, läkt, duk 2022
Inklädnad av skorsten 2022
Isolerfönster entréplan samt källare, ytterdörr, källardörr 2022
Utbyggnad altan, trall 2022
Fasadbelysning 2022
Utvändig målning samt nya gavelspetsar 2022
Målning samt grävt el till garage 2022
Iordningställande av trädgård 2022
Inglasning av altan 2023
Stenläggning framför garage 2024
Ytskikt och mattor källare 2024
Duschrum källare 2024/26
Tvättstuga 2024/26
Stammar under duschrum och tvättstuga 2024
Vattenburet värmesystem i källaren 2026 (äldre radiatorer)
Nya vattenledningar, stammar bytt till kök/ duschrum 2021/2026
Dränering utförd av tidigare ägare

Torngatan 57 är belägen i det omtyckta bostadsområdet Högelid i östra delen av Mariestad. Området kännetecknas av en lugn och familjevänlig miljö med närhet till skolor, grönområden, service och goda kommunikationer. Här bor man i ett etablerat villa- och bostadsområde med trygg atmosfär och bekvämt avstånd till stadens utbud.

För barnfamiljen är läget mycket attraktivt. I området ligger Högelidsskolan som erbjuder undervisning från förskoleklass till årskurs 6. Skolan ligger i anslutning till grönområden och idrottsanläggningar, vilket skapar goda förutsättningar för en aktiv och trivsam skolmiljö. För äldre elever finns även högstadium, vilket innebär att barn kan gå hela sin grundskoletid i närområdet. I Mariestad finns dessutom flera kommunala och privata förskolor inom kort avstånd från området, vilket ger familjer goda valmöjligheter. 

Från Högelid finns goda kommunikationer till övriga delar av Mariestad. Busshållplatser finns inom bekvämt gångavstånd och ger smidig tillgång till centrum, resecentrum och andra stadsdelar. För den som pendlar nås även riksväg 26 och E20 enkelt med bil. Mariestads resecentrum erbjuder tåg- och bussförbindelser mot bland annat Skövde, Göteborg och Örebro.

Högelid är känt för sina goda möjligheter till rekreation. I anslutning till området finns motionsstråk, lekplatser och idrottsanläggningar. Området erbjuder en lugn boendemiljö samtidigt som vardagens bekvämligheter finns nära till hands. 

Närservice såsom livsmedelsbutik, vård och annan service finns inom närområdet. I centrum erbjuds ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker, banker, apotek och annan service. Här finns även den charmiga stadskärnan med närhet till hamnområdet och strandpromenaden längs Vänern, som är ett uppskattat utflyktsmål året om.