Bilder
Fakta
Interiör
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 292 000 kr
Mark, totalt värde: 378 000 kr ().
Summavärde: 1 670 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 1951
Värdeår: 1951
Utförda renoveringar
Fasad och tak 1998
Källarfönster 1999
Fönsterrutor 1998
Ytskikt övre plan 1999
Renovering garage 2001
Gäst-wc 2003
Parkering/ uppfart marksten 2013
Hall 2006
Tv rum 2006
Rum källare 2006
Cykelförråd 2006
Tv-rum källare 2009
Centraldammsugare 2011
Hall källare 2012
Förråd källare 2012
Tvättstuga källare 2012
Robotgräsklippare 2012
Duschrum/ bastu 2012
Inglasat uterum 2012
Balkongdörrar 2016
Bergsvärme 2016
Innerdörrar 2016
Kök 2017
Trädäck och pool 2022-2024
Badrum entréplan 2025
Områdesbeskrivning
Grangärdesgatan 32 är belägen i ett familjevänligt bostadsområde i Mariestad med närhet till skolor, förskolor, service, kommunikationer och ett brett utbud av fritidsaktiviteter.
I närområdet finns Grangärdets skola samt flera förskolor, vilket gör området attraktivt för barnfamiljer. Området erbjuder också goda möjligheter till en aktiv fritid med fotbollsplaner, tennisbanor, ishall och andra idrottsanläggningar inom bekvämt gång- och cykelavstånd.
Kollektivtrafiken är lättillgänglig med busshållplats strax utanför, vilket ger smidiga förbindelser till Mariestads centrum och övriga delar av kommunen. För den som pendlar nås E20 på bara några minuter med bil, vilket ger goda kommunikationer mot bland annat Skövde, Göteborg och Stockholm.
Mariestads centrum ligger på bekvämt gång- och cykelavstånd och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, vård och övrig service.
För den naturintresserade finns flera grönområden, skogspartier och promenadstråk i direkt anslutning till området. Här finns goda möjligheter till motion, rekreation och friluftsliv året om. Dessutom ligger Vänerns strand och dess natursköna miljöer inom bekvämt avstånd med fina möjligheter till promenader, bad och båtliv.
Sammantaget erbjuder Grangärdesgatan 32 ett attraktivt boende i ett lugnt och omtyckt område där närheten till skolor, idrottsanläggningar, kommunikationer, service och natur skapar goda förutsättningar för ett trivsamt och bekvämt vardagsliv.
Ytor
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Källa: Fastighetsregistret
Ekonomi
Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utförd
2021-04-12
B
65 kWh/m²/år
Driftkostnad
35 000 kr/år
11 571 kr/år
5 998 kr/år
6 143 kr/år
58 712 kr/år
10 425 kr/år
69 137 kr/år
Årlig förbrukning uppgår till 17 697 kWh. Kostnad för detta uppgår till ca 35 000 kr och då är uppvärmning pool samt laddare elbil inkluderat.
POOLDÄCK, INGLASAT UTERUM OCH INBJUDANDE TRÄDGÅRD PÅ EN ADRESS DU ALDRIG VILL LÄMNA
På familjevänliga Grängärdet väntar ett hem där varje kvadratmeter är väl genomtänkt. Löpande renoveringar och omsorgsfulla förbättringar har resulterat i ett modernt och inbjudande hem.
Entréplanet är hemmets självklara samlingspunkt. Det moderna köket ligger i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, vilket skapar en trivsam miljö för både vardagsliv och umgänge. Här finns även ett stilrent, nyrenoverat badrum. Från köket når du det inglasade uterummet – en uppskattad plats som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst.
På övre plan finns tre sovrum och en praktisk gäst-WC. Källaren erbjuder ytterligare värdefulla ytor med ett rymligt allrum, ett extra sovrum eller gästrum, duschrum med bastu, tvättstuga samt generösa förvaringsmöjligheter.
Trädgården är en av fastighetens stora tillgångar. Den generösa gräsytan ger gott om plats för lek, studsmatta och fotbollsmål, medan det avskilda poolområdet med sitt rymliga pooldäck skapar en härlig semesterkänsla under sommarhalvåret. Här finns plats för både lata dagar i solen och långa grillkvällar med familj och vänner.
Huset erbjuder dessutom flera bekvämligheter som bergvärme, fiber, uppvärmt garage, förråd och cykelförråd. Den stenlagda uppfarten tillsammans med en extra parkeringsplats intill huset ger gott om utrymme för både familjens och gästernas bilar.
Läget på Grängärdet är uppskattat av många, inte minst barnfamiljer. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, fotbollsplaner, tennisbanor, ishall och fina grönområden. Busshållplats finns precis i närheten med smidiga förbindelser till stadens olika delar. Mariestads charmiga centrum nås enkelt till fots eller med cykel och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, livsmedelsbutiker, service och den vackra hamnen vid Vänern. För den som pendlar ligger E20 dessutom bara några minuter bort.
Entréplanet är hemmets självklara samlingspunkt. Det moderna köket ligger i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, vilket skapar en trivsam miljö för både vardagsliv och umgänge. Här finns även ett stilrent, nyrenoverat badrum. Från köket når du det inglasade uterummet – en uppskattad plats som förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst.
På övre plan finns tre sovrum och en praktisk gäst-WC. Källaren erbjuder ytterligare värdefulla ytor med ett rymligt allrum, ett extra sovrum eller gästrum, duschrum med bastu, tvättstuga samt generösa förvaringsmöjligheter.
Trädgården är en av fastighetens stora tillgångar. Den generösa gräsytan ger gott om plats för lek, studsmatta och fotbollsmål, medan det avskilda poolområdet med sitt rymliga pooldäck skapar en härlig semesterkänsla under sommarhalvåret. Här finns plats för både lata dagar i solen och långa grillkvällar med familj och vänner.
Huset erbjuder dessutom flera bekvämligheter som bergvärme, fiber, uppvärmt garage, förråd och cykelförråd. Den stenlagda uppfarten tillsammans med en extra parkeringsplats intill huset ger gott om utrymme för både familjens och gästernas bilar.
Läget på Grängärdet är uppskattat av många, inte minst barnfamiljer. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, fotbollsplaner, tennisbanor, ishall och fina grönområden. Busshållplats finns precis i närheten med smidiga förbindelser till stadens olika delar. Mariestads charmiga centrum nås enkelt till fots eller med cykel och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, livsmedelsbutiker, service och den vackra hamnen vid Vänern. För den som pendlar ligger E20 dessutom bara några minuter bort.
Planritning
Inga planritningar tillgängliga.
Dokument
Inga dokument har laddats upp ännu.
Grangärdesgatan 32
POOLDÄCK, INGLASAT UTERUM OCH INBJUDANDE TRÄDGÅRD PÅ EN ADRESS DU ALDRIG VILL LÄMNA
4 rum och kök · 103 + 50 kvm
Dolda fel-försäkring
Besiktigat
Kommande försäljning
Fri värdering
Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?
Kontakta oss för en fri värdering idag!
Värdera min bostad
