BANGATAN 18 - CHARMIG 30-TALVILLA MED DUBBELGARAGE OCH POOL

Fakta

Adress:
Bangatan 18
Kommun:
Lekeberg
Fastighetsbeteckning:
FJUGESTA 3:110
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla med källare
Byggnadsår:
1938
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Bergvärme
Ventilation:
Självdrag
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Källare
Eldstad:
Gjutjärnskamin
Pool:
Egen, utomhus
Parkering:
Garage
Tomtmark
TV- Internetutbud:
Fiber

Interiör

Rumsbeskrivning

Entréplan
Välkomnande och öppen hall som leder vidare till hemmets sociala delar. Här finns ett mysigt kök med plats för matbord och trevliga ytor för matlagning. Intill ligger vardagsrummet med plats för en större soffgrupp och vackra, charmiga trägolv som bidrar till husets ombonade känsla. Den trevliga matsalen erbjuder en naturlig plats för middagar och sociala tillställningar och här finns även en stämningsfull gjutjärnskamin som skapar extra värme och karaktär. På entréplanet finns även en praktisk gästtoalett med wc och handfat.

Övre plan
På övre plan möts du av ett trivsamt allrum med utgång till balkong. Här finns även två generösa sovrum med gott om utrymme för säng, förvaring och övrig möblering. Badrummet är utrustat med dusch, wc och handfat. Därutöver finns ytterligare ett flexibelt utrymme som kan anpassas efter behov och exempelvis nyttjas som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Ytor

Boarea
132 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Biarea
92 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Tomtarea
1395 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 231 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
501 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 732 000 kr
Bef. pantbrev:
8st om totalt 685 000 kr
Taxeringsår:
2024
Värdeår:
1938
Taxeringskod:
220

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Energideklaration

Ej utförd

BANGATAN 18 - CHARMIG 30-TALVILLA MED DUBBELGARAGE OCH POOL

Välkommen till Bangatan 18 och denna karaktärsfulla och charmiga 30-talsvilla i 1,5 plan med källare. Här möts du av ett hem om 4 rum och kök som bjuder på en perfekt balans mellan tidstypisk charm och fina framtida möjligheter. Bostaden är i ett trevligt skick där du kan flytta in och börja bo direkt, samtidigt som den ger dig en fantastisk chans att i din egen takt sätta din egen personliga prägel med färg, materialval och kärleksfulla renoveringar.

Huset har en genomtänkt och harmonisk planlösning som binder samman våningsplanen på ett mycket funktionellt sätt med extra trygghet i form av effektiv och miljösmart bergvärme.
Entréplan: Här möts du av ett trevligt kök, en praktisk gästtoalett samt ett vardagsrum med vackra, bevarade trägolv som talar om husets karaktär. Intill ligger den rymliga matsalen där mysfaktorn förhöjs av en gjutjärnskamin som sprider både behaglig värme och skapar en trivsam stämning under middagsbjudningar och kyliga kvällar.


Övervåning: Här ryms två generösa sovrum, ett badrum samt smarta sidovindar. Dessutom har en av sidovindarna byggts om till ytterligare ett användbart rum vilket blir perfekt som barnrum, hemmakontor eller klädkammare.

Källarplan: En gedigen källare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och praktiska biytor. Här finns en funktionell tvättstuga, pannrum samt en äkta matkällare

Baksidan bjuder in till en härlig omgivning och här väntar en pool och trädäck som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader med goda möjligheter för solstolar, utemöbler och sköna stunder utomhus.

För dig som ställer höga krav på förvaring eller älskar att mecka är detta rena drömmen. På tomten står ett rymligt dubbelgarage på gjuten platta. Den generösa ytan ger gott om plats för att skydda bil, båt eller andra fordon från väder och vind eller för att inreda en egen verkstad och hobbyhörna.

Sammanfattningsvis är detta ett hem med fin karaktär, goda grundförutsättningar och stora möjligheter att forma efter eget tycke och smak. Det lugna läget i kombination med garaget, poolen och närheten till allt som Fjugesta har att erbjuda gör det till en fastighet med både potential och ett hus att trivas i från första dagen.

Varmt välkommen på visning för att uppleva möjligheterna på plats!

Planritning

Dokument

Inga dokument har laddats upp ännu.

Bangatan 18

BANGATAN 18 - CHARMIG 30-TALVILLA MED DUBBELGARAGE OCH POOL

4 rum och kök ·  132 + 92 kvm  · 1 500 000kr

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Erik Olsson

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

072-238 99 54

Mejla Erik Olsson