DÄR VÄNERN MÖTER GÖTA KANAL

Fakta

Adress:
Snipvägen 4
Område:
Sjötorp
Kommun:
Mariestad
Lägenhetsnummer:
16  /  1001
Typ:
Bostadsrätt
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Andelstal ägande:
4.1903%%
Andelstal avgift:
4.1903%%
Byggnadstyp:
1 plans parhus
Byggnadsår:
1992
Uppvärmning:
Fråluftvärmepump
TV- Internetutbud:
Gruppavtal
Inkluderat i avgift:
Inkl. VA, sophantering och grundutbud på kabel-TV.
Ej inkluderat i avgift:
El och uppvärmning
Hiss:
Nej

Interiör

Områdesbeskrivning

Sjötorp är en av Vänerns uppskattade pärlor, vackert beläget där Göta kanal möter Vänern. Här kombineras ett naturnära boende med båtliv, bad, cykling och ett levande samhällsliv – särskilt under årets ljusare månader. Samtidigt finns en ro och småskalighet som gör Sjötorp attraktivt året om.

Göta kanal sätter sin tydliga prägel på samhället. Här börjar kanalen sin resa österut och de åtta slussarna är ett av Sjötorps främsta kännetecken. Längs kanalen finns fina promenad- och cykelvägar, och det är enkelt att följa båtlivet på nära håll. För den som tycker om att cykla finns fina möjligheter till längre turer längs kanalen och vidare ut i landskapet.

Vänern finns ständigt närvarande. Här erbjuds bad, båthamn och gästhamn samt fina möjligheter till båtliv och friluftsliv. Strand, vatten och natur ligger nära samhället och ger goda möjligheter till promenader, löpturer och avkoppling. Runt Sjötorp finns dessutom skog och fina miljöer för den som vill komma ut i naturen.

Sjötorp har ett varierat utbud av restauranger, caféer och mindre verksamheter, framför allt koncentrerat kring hamnen och Göta kanal. Här finns bland annat Perssons i Backen, som serverar fish and chips med fisk från Vänern, samt Restaurang & Pensionat Kajutan med restaurangverksamhet alldeles intill kanalen. Vid den övre hamnen ligger Café Baltzar von Platen, där det erbjuds fika och enklare maträtter med utsikt över kanalen. I området finns även glasscaféer och våffelstuga, vilket tillsammans med restaurangerna ger ett brett utbud för både lunch, middag, fika och något sött under sommarmånaderna.

För den som vill handla med sig något hem finns Maltes Fisk & Delikatesser, och i samhället finns även Sjötorp Livs & Tobak för enklare vardagsinköp. Utbudet varierar över året och är som störst under sommarsäsongen, då båtlivet och turismen kring Göta kanal gör att restauranger, caféer och övriga verksamheter får en tydlig sommarprägel.

För vardagens behov finns förskola i Sjötorp, medan grundskola finns i närliggande Lyrestad. I Lyrestad finns även livsmedelsbutik och ytterligare service. För ett större utbud av handel och service ligger Mariestad på bekvämt avstånd.

Den som tycker om att hålla sig aktiv har goda möjligheter på nära håll. Här finns både innegym och utegym, sport- och aktivitetsytor samt fina möjligheter till löpning, promenader och cykling. Göta kanal blir dessutom en naturlig del av vardagen för den som gärna kombinerar motion med vackra omgivningar.

Kommunikationerna är goda, med väg 26 som förbinder Sjötorp med Mariestad och orterna norrut. Bussförbindelser finns till Mariestad och vidare mot Gullspång. Med bil tar du dig till Mariestad på cirka 20 minuter.

Mariestad ligger omkring två mil söder om Sjötorp och kompletterar den mindre ortens utbud med ett bredare service- och handelsutbud. Här finns ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och livsmedelsbutiker samt samhällsservice. Mariestad erbjuder även ett rikt kultur- och fritidsliv, småbåtshamn och vackra promenadstråk längs Vänern.

Det är just kombinationen som gör Sjötorp så attraktivt. Här får du småskaligheten, naturen och vattnet nära inpå, samtidigt som Mariestads bredare utbud finns inom bekvämt avstånd. Ett läge för dig som söker ett naturnära liv med närhet till Vänern, Göta kanal, båtliv och friluftsliv – med en levande sommaridyll och ett lugnare tempo resten av året.

Ytor

Boarea
79 Kvm
Källa: Föreningens information
Boarea  · Tillbyggnad inglasat uterum
15 Kvm
Källa: Enligt säljare

Ekonomi

Pantsatt:
Ja
Bostadsrättens nettoskuldsättning:
187 915 kr

Hör gärna av dig till mäklaren för en boendekostnadskalkyl.

Driftkostnad

12 000 kr/år
12 000 kr/år
Kostnad för el omfattar såväl el som värme. Förbrukning uppgår till 9 000 kWh/ år.

DÄR VÄNERN MÖTER GÖTA KANAL

Välkommen till natursköna Sjötorp! Där Vänern möter Göta kanal och vardagen får en alldeles egen rytm. Här bor du med hamnen bara några steg bort och naturen utanför dörren. En plats där det är lätt att sakta ner, andas ut och njuta av tillvarons enkla kvaliteter – samtidigt som byns charm, gemenskap och sommarpuls finns runt hörnet.

Tänk att börja dagen med ett morgondopp i Vänern och sedan sjunka ner i bastuns värme medan Sjötorp vaknar till liv. Eller ta en stilla promenad längs vattnet och låta blicken vila över sjön. Här finns en alldeles särskild ro – svår att beskriva, men enkel att uppleva.

När sommaren kommer vaknar hamnen och gatorna till liv. Båtar anländer, människor strosar och cyklar förbi och uteserveringarna fylls med sorl och skratt. Kanske väntar en fish and chips hos Person i Backen, en lång fika på Café Baltzar eller något gott från Maltes Fisk? Och ibland räcker det med en glass i hamnen och en plats vid vattnet medan båtarna sakta glider förbi.

För den aktiva finns fina möjligheter till motion och rekreation runt knuten. Snöra på löparskorna, cykla längs Göta kanal eller få upp pulsen på gymmet och multibanan. Här finns gott om möjligheter att röra på sig och samtidigt njuta av den vackra miljön.

Bostadens verkliga signum är det inglasade uterummet. En elegant förlängning av hemmet där inne och ute möts och Vänern blir en ständigt närvarande fond. Glaspartierna låter ljuset och utsikten ta plats och förlänger säsongen långt bortom sommaren. När dörrarna öppnas övergår uterummet sömlöst till det generösa trädäcket, där västerläget bjuder på långa, gyllene kvällar med vy över Vänern. Här skapas en självklar plats för långa middagar, festliga tillställningar och stilla stunder – oavsett årstid. En plats där utsikten blir en del av vardagen och där det är lätt att låta tiden stanna upp.

Snipvägen 4 erbjuder ett naturnära och bekvämt boende i ett svårslaget läge vid Vänern och Göta kanal. Här får du njuta av Sjötorps charm året om – med vackra omgivningar, närhet till vattnet och en livskvalitet som är svår att hitta någon annanstans. Ett hem att längta hem till och trivas i under lång tid framöver.

Planritning

Förening

HSBs BRF Sågverket i Sjötorp
716410-5103
Ja

Föreningen

Föreningens fastighet Sjötorp 2:303 är belägen på adresserna Skeppsvägen 2, 3-13 och Snipvägen 2-20 i Sjötorp. Husen färdigställdes är 1992, på fastigheten finns 12 bostadshus.

Parkering

I föreningen finns 28 st bilplatser.

Dokument

Inga dokument har laddats upp ännu.

Snipvägen 4

DÄR VÄNERN MÖTER GÖTA KANAL

3 rum och kök ·  79 + 15 kvm 
 5 276 kr/mån · Våning 1
Kommande försäljning

Fri värdering

Behöver du en värdering av din nuvarande bostad?

Kontakta oss för en fri värdering idag!

Värdera min bostad

Evelina Levin

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

072-238 99 56

Mejla Evelina Levin

Erik Olsson

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

072-238 99 54

Mejla Erik Olsson