Header image
Properties & Partners HYRESHUS I BORRGÅRD!

Krokvägen 16

Borggård

HYRESHUS I BORRGÅRD!

Nu ges möjlighet att förvärva detta välskötta och lättförvaltade hyreshus i Borggård, strax utanför Finspång. 232 kvm fördelat på 4 lägenheter om 2 rum och kök. Huset är rotat 1989 med nyare tak och fönster. Bergvärme för lägre driftskostnad. Källarplan med wc, dusch och bastu renoverades 2017. Intäkter ca 239 000 kr, kostnader ca 113 000 kr. Överskott ca 126 000 kr dvs ca 7% avkastning. För mer information, vänligen kontakta mäklaren.

Fakta

Adress:
Krokvägen 16
Område:
Borggård, Hällestad
Kommun:
Finspång
Fastighetsbeteckning:
EMMETORP 3:51
Typ:
Kommersiell fastighet
Ägandeform:
Kommersiell fastighet - Friköpt
Byggnadstyp:
Hyreshus
Byggnadsår:
1951 (ombyggt 1989)
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten och avlopp
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Bergvärme (Kompressorn i värmepumpen bytt 2022)
Fasad:
Puts
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Grundläggning:
Källare
TV- Internetutbud:
ADSL

Ytor

Tomtarea
3 596 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Boarea
232 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Dessa areor kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köpet.

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
649 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
130 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
779 000 kr
Taxeringsår:
2022
Taxeringskod:
320
Försäkring fullvärde:
Ja

Energideklaration

Ej utförd

Driftkostnad

83 536 kr/år
16 094 kr/år
9 942 kr/år
3 000 kr/år
112 572 kr/år
Under kategorin el är värme inräknad och under kategorin Vatten/Avlopp är sophämtning inräknad. Utöver dessa driftskostnader tillkommer en årlig fastighetsavgift, fn 2 337 kr. Enligt säljarens uppgifter.
2 337 kr/år

Beskrivning

Byggnadsbeskrivning

HYRESHUSENHET, HUVUDSAKLIGEN BOSTÄDER (320)
Byggnad, totalt värde: 649 000 kr
Mark, totalt värde: 130 000 kr
Summa värde: 779 000 kr

Taxeringsår: 2022

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning FINSPÅNG EMMETORP GA:1
GA1

Reparationer och underhåll senare år

2014 - Trapphuset målades om
2016 - Ny varmvattenberedare
2017 - Källarplan med wc, dusch och bastu renoverades
2021 - Ny kompressor i bergvärmepumpen

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Krokvägen 16

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Krokvägen 16

Ansvarig fastighetsmäklare

Christian Boquist
Fastighetsmäklare

Extra kontakt

Daniel Johansson
Ägare/Fastighetsmäklare
Kontakta Daniel