Properties & Partners Uterum med utsikt mot Vättern

Johan III:s Väg 8C, Lgh 1001

Uterum med utsikt mot Vättern

Välkommen till en trivsam HSB-förening, perfekt belägen nära centrum och med natursköna promenadstråk längs Birgittastranden. Ta ett uppfriskande morgondopp året runt precis utanför din dörr! Denna välplanerade fyrarummare erbjuder tre rymliga sovrum, dubbla badrum, ett fullt utrustat kök och ett luftigt vardagsrum. Här kan du njuta av lugnet och den goda grannsammanhållningen. Vadstena är en levande kulturstad med en mängd spännande aktiviteter och inbjudande restauranger. Vår charmiga shoppinggata har allt du behöver. Missa inte chansen – boka din visning idag!

Fakta

Adress:

Kommun:

Vadstena

Lägenhetsnummer:

16 / 1001

Typ:

Bostadsrätt

Ägandeform:

Lägenhet - Bostadsrätt

Andelstal ägande:

4.5684%

Andelstal avgift:

0.045684

Byggnadstyp:

Flerfamiljshus

Byggnadsår:

2005

Badrum:

2 st

Balkong:

Inglasat uterum

Förråd:

Förråd i separat länga

TV- Internetutbud:

I lägenheterna finns indraget TV via Sappa och bredband via Vökby. I månadsavgiften ingår ett antal kanaler. Abonnemang för bredband tecknas separat av varje lägenhetsinnehavare.

Inkluderat i avgift:

Värme, Vatten, fast kostnad för elabonnemang(den rörliga elen läses av och debiteras på månadsavgiften).

Hiss:

Ytor

Boarea

104.5 Kvm
Källa: Föreningens information

Ekonomi

Pantsatt:

Bostadsrättens nettoskuldsättning:

764 kr

Bostadsrättens nettoskuldsättning kommentar:

Årsredovisning 2022 ligger till grund för beräkningen

Reparationsfond:

0 kr

Känd avgiftsförändring:

Inga planerade höjningar (2024-03-23)

Energideklaration

Status: Utförd

Energidekl. utförd: 2018-10-04

Klass: E

Energiprestanda: 138 kWh/m²/år

Nuvarande elleverantör: Vattenfall

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

El: 3 888 kr/år

Försäkring: 1 584 kr/år

Summa: 5 472 kr/år

Förening

Namn: HSB Brf Birgitta i Vadstena

Org.nr. 769610-2503

Äkta förening: Ja

Jur. pers. tillåts: Nej

Övrigt

Trivsam förening med inbjudande innergård för alla. Det anordnas en del
aktivitet för ett trevligt social umgänge för den som önskar. Inga obligatoriska
städdagar.

Föreningens byggnader uppfördes år 2004-2005. Det finns 25 st bostäder som delar
tillgången till 9 st carportplatser (kö tillämpas) och 16st parkeringsplatser
med uttag för motorvärmare. Föreningen hyr även ett antal gästparkeringsplatser
av HSB.

I separata byggnader finns förråd varvid varje bostad har tillgång till varsitt.
Gemensam cykelbod och trädgårdsbod.

I lägenheterna finns indraget TV via Sappa och bredband via Vökby. I
månadsavgiften ingår ett antalt kanaler. Abonnemang för bredband tecknas separat
av varje lägenhetsinnehavare.

Överlåtelseavgift samt ev. pantsättningsavgift som tas ut av HSB betalas av
köparen. Medlemsavgift till HSB betalas även av köparen inför medlemsansökan.

Föreningens fastigheter är försäkrade i IF. Föreningen betalar även för ett
kollektivt Bostadsrätts tillägg så den enskilda bostadsinnehavaren behöver
enbart ha sin vanliga hemförsäkring.

Beskrivning

Planlösning

Välkommen till en trivsam entré med gott om plats och säkerhetslösning via portkod eller nyckel. Den inbjudande hallen har gott om utrymme för ytterkläder, med hatthylla och garderober. Rakt fram öppnar det rymlig vardagsrummet upp sig, här finns plats för både matgrupp och soffgrupp, samt utgång till en inglasad uteplats med en liten trädgårdstäppa intill.

Intill vardagsrummet finns ett av sovrummen, vilket ger en bra avskildhet. Köket ligger i fil med vardagsrummet och har en mysig plats för matbord vid fönstret. Här finns spis, köksfläkt, en nyare mikrovågsugn, diskmaskin och integrerad kyl/frys.

Det finns också ett mångsidigt sovrum/TV-rum intill köket. Badrummet är stort och välutrustat med tvättavdelning, som inkluderar tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänkar och skåp. Här finner du även badkar, toalett och handfat. Duschrummet erbjuder duschplats, handfat och toalett.

Det tredje sovrummet har en egen liten klädkammare, vilket ger extra förvaring. Dessutom ingår ett eget förråd i länga på gården. Denna planlösning erbjuder både funktionalitet och komfort!