Header image
Properties & Partners Välskött familjevilla med fantastisk utemiljö!
Besiktigat

Borgmästaregatan 14

Välskött familjevilla med fantastisk utemiljö!

Välkommen till denna charmiga och välskötta familjevilla som erbjuder en perfekt kombination av rymliga inomhusytor och en underbar utomhusmiljö. Här får hela familjen gott om plats att trivas – både inne och ute!
Trädgården är en oas för både avkoppling och lek. Den stora, rundade altanen är delvis täckt och erbjuder en utmärkt plats för både middagar och avkoppling. Här finner du också ett nedfällt spabad i trallen, en matplats under tak samt ett stort, inglasat uterum – perfekta för alla årstider. Trädgården är omgärdad av fruktträd, odlingslådor och en mysig friggebod, vilket ger en härlig känsla av landsbygd mitt i staden.
Denna villa erbjuder inte bara ett hem, utan en livsstil där komfort och trivsel står i fokus. Här får ni ett hem som är både praktiskt och smakfullt, där varje detalj har genomtänkts för att skapa en trivsam och inbjudande atmosfär.
Välkomna på visning och upplev familjedrömmen!

Fakta

Adress:
Borgmästaregatan 14
Kommun:
Vadstena
Fastighetsbeteckning:
HYACINTEN 13
Typ:
Villa
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Byggnadsår:
1965
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Ytor

Boarea
127 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Biarea
92 Kvm
Källa: Fastighetsregistret
Tomtarea
913 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):
1 258 000 kr
Taxeringsvärde tomt:
351 000 kr
Taxeringsvärde totalt:
1 609 000 kr
Bef. pantbrev:
2st om 1 830 000 kr
Taxeringsår:
2021
Värdeår:
1965
Taxeringskod:
220
Försäkring fullvärde:
Ja

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer
8 212 kr/år
10 683 kr/år
500 kr/år
3 509 kr/år
22 908 kr/år
Uppvärmning är 6 pallar pellets á 4000kr. Beräknad årsförbrukning 4106kwh i el á 2kr.
9 525 kr/år

Beskrivning

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 258 000 kr
Mark, totalt värde: 351 000 kr ().
Summavärde: 1 609 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1965
Värdeår: 1965

Övrigt

Fastigheten kommer att säljas med en sk "friskrivning mot dolda fel". Säljaren har gjort en överlåtelsebesiktning samt en energideklaration. Säljaren lämnar också en frågelista. Köparen har alltid undersökningsplikt, prata gärna med mäklaren om du har frågor.

Planlösning

Välkomnande entréhall med kapprum och gästtoalett. Härligt vardagsrum med kamin och utgång till uterummet. Stort rum med fönster mot uterum och altan. Här får både matgrupp och soffgrupp plats. Kök med matplats. I köket finns kylskåp(frys i källaren), diskmaskin, spis och köksfläkt. Moderna lådor som rymmer mycket nedtill. Arbetskök med bänkar och skåp på båda sidor. På entréplan finns också ett sovrum som även passar till hemmakontor.

Övre plan med tre sovrum och badrum. Äldre rymligt badrum med kakel och klinker. Stora sovrummet har utgång till balkongen med fin utsikt över altan och trädgård. Här finns också en rymlig skjutdörrsgarderob. Ingång till kattvinden är i garderoben. Ytterligare två sovrum här uppe.

Källarplan med garage, hobbyrum/förråd, tvättstuga, duschkabin vid pannrum, bastu, allrum samt garage.

 

 

 

Planritning

Fyll i formuläret nedan för att anmäla dig till visningen för Borgmästaregatan 14

Välj en tid för visning nedan

Fyll i formuläret nedan för att anmäla ditt intresse för objektet Borgmästaregatan 14

Ansvarig fastighetsmäklare

Maria Melin
Fastighetsmäklare