Properties & Partners Välskött familjevilla med stor altan, spabad, uterum, 4 sovrum, hel källare

Besiktigat

Fakta
Beskrivning
Dokument
Planritning
Bilder
Karta

Borgmästaregatan 14

Välskött familjevilla med stor altan, spabad, uterum, 4 sovrum, hel källare

Inne är det fina gemensamhetsytor på entréplan med kök, vardagsrum med kamin och utgång till uterummet. Totalt finns fyra sovrum, tre uppe och ett på entréplan. Badrum med kakel och klinker uppe och ett enklare duschrum vid tvättstugan i källaren. Här får familjen gott om plats. Utomhus miljön är superhärlig med stort rundat altandäck delvis under tak. Här finns ett spabad nedfällt i trallen. Matplats under tak och stort inglasat uterum. Trädgård med fruktträd, odlingslådor och friggebod.
Välkomna att uppleva familjedrömmen på visningen!

Fakta

Adress:

Borgmästaregatan 14

Kommun:

Vadstena

Fastighetsbeteckning:

HYACINTEN 13

Typ:

Villa

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadsår:

1965

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

1 258 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

351 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

1 609 000 kr

Bef. pantbrev:

2st om 1 830 000 kr

Taxeringsår:

2021

Värdeår:

1965

Taxeringskod:

220

Försäkring fullvärde:

Driftkostnad

Beräknad på 2 personer

El: 8 212 kr/år

Vatten/Avlopp: 10 683 kr/år

Sotning: 500 kr/år

Renhållning: 3 509 kr/år

Summa: 22 904 kr/år

Kommentar: Uppvärmning är 6 pallar pellets á 4000kr. Beräknad årsförbrukning 4106kwh i el á 2kr.

Fastighetsskatt/-avgift: 9 525 kr/år

Beskrivning

Byggnadsbeskrivning

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 258 000 kr
Mark, totalt värde: 351 000 kr ().
Summavärde: 1 609 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1965
Värdeår: 1965

Övrigt

Fastigheten kommer att säljas med en sk "friskrivning mot dolda fel". Säljaren har gjort en överlåtelsebesiktning samt en energideklaration. Säljaren lämnar också en frågelista. Köparen har alltid undersökningsplikt, prata gärna med mäklaren om du har frågor.

Planlösning

Välkomnande entréhall med kapprum och gästtoalett. Härligt vardagsrum med kamin och utgång till uterummet. Stort rum med fönster mot uterum och altan. Här får både matgrupp och soffgrupp plats. Kök med matplats. I köket finns kylskåp(frys i källaren), diskmaskin, spis och köksfläkt. Moderna lådor som rymmer mycket nedtill. Arbetskök med bänkar och skåp på båda sidor. På entréplan finns också ett sovrum som även passar till hemmakontor.

Övre plan med tre sovrum och badrum. Äldre rymligt badrum med kakel och klinker. Stora sovrummet har utgång till balkongen med fin utsikt över altan och trädgård. Här finns också en rymlig skjutdörrsgarderob. Ingång till kattvinden är i garderoben. Ytterligare två sovrum här uppe.

Källarplan med garage, hobbyrum/förråd, tvättstuga, duschkabin vid pannrum, bastu, allrum samt garage.