Fakta

Adress:

Västgötavallen 15

Kommun:

Vadstena

Fastighetsbeteckning:

ENEBY 2:19

Typ:

Fritidshus

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

Sommarstuga med flera gäststugor

Byggnadsår:

1945

Vatten och avlopp:

Sommarvatten från Vättern(pumpen delas med grannen och finns där) / Avloppsanläggning som slamtöms av kommunen 1ggr/år

Uppvärmning:

Öppen spis och elelement

Ventilation:

Självdrag

Fasad:

Trä

Stomme:

Trä

Bjälklag:

Trä

Grundläggning:

Torpargrund

Eldstad:

Öppen spis i Storstugan, sotad 20230704, brandskydd 20210803

TV- Internetutbud:

Fiber ej anslutet, men finns att ansluta till

Naturvårdsbestämmelse

vattenskyddsområde
Akt: 0584-P14/4
Beslutsdatum: 2014-01-30
Senaste ändring: 2024-05-14

Planlösning

Storstuga med fin altan med trall och utsikt mot Vättern. Stort allrum med trappa upp till charmigt sovloft. Öppen spis i allrummet. Mindre sovrum, förråd. Kök med kyl/frys, diskmaskin, ugn, micro, spishäll och köksfläkt.

Dusch hus med förbränningstoalett Cinderella, tvättmaskin, varmvattenberedare, vattenpump och dusch.

Gästhus 1 med två bäddar.

Gästhus 2 med 4 bäddar, fördelat på två rum.

Mysig tomt med utsikt mot Vättern

Ytor

Boarea

58 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Tomtarea

1 241 Kvm
Källa: Fastighetsregistret

Ekonomi

Taxeringsvärde byggnad(er):

463 000 kr

Taxeringsvärde tomt:

1 678 000 kr

Taxeringsvärde totalt:

2 141 000 kr

Bef. pantbrev:

4st om 1 830 000 kr

Taxeringsår:

2024

Värdeår:

1945

Taxeringskod:

220

Försäkring fullvärde:

Ja

Energideklaration

Status: Behövs ej

Driftkostnad

El: 15 600 kr/år

Vatten/Avlopp: 2 375 kr/år

Sotning: 450 kr/år

Renhållning: 2 100 kr/år

Försäkring: 2 400 kr/år

Summa: 22 920 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift: 9 525 kr/år

Kommentar: Används bara under sommarhalvåret. Sophämtning 5 månader. Vattenpump delas med grannen och slamsugning 1ggr/år. Sotning vartannat år.

En svensk sommardröm! Här kan du njuta av våren och sommaren!

I härliga Nässja på Getryggen finns denna trevliga fastighet. Storstuga med vardagsrum, kök, mindre sovrum, sovloft, altan med utsikt. Ett duschhus med förbränningstoalett Cinderella och dusch. Två stycken gäststugor med många bäddar. Från tomten går en trappa ned till Vättern!
Kommande försäljning-anmäl gärna ditt intresse redan nu!