Beckasinvägen 22

I entrén till denna villa möts du av en stor hall med gott om förvaring för både ytterkläder och mössor/vantar. Golvet i entrén är av klinker med en kompass i mosaik. Rakt fram har du ett stort ljust sällskapsrum med burspråk. Där finns även en vacker och effektiv kakelugn vilken skapar en härligt inbjudande atmosfär och extra värme under kalla vinterkvällar. Utgång till baksida. Från sällskapsrummet kommer du till ett mindre sovrum/kontor som också har utgång till baksida..

Till vänster i entrén kommer du till ett stort ljust kök med gott om plats för ett stort matbord. I köket finns all köksutrustning såsom kyl/frys, ugn och micro i stapel samt diskmaskin.  Häll i hörn samt fläkt i rostfritt.

Från köket kommer du ut till det inglasade uterummet med plats för många gäster. Uterummet har isolerat golv. och används från tidig vår till sen höst.

Till höger från entrén ligger ett badrum med badkar, vägghängd WC samt handfat. Badrummet har klinker på golv och kakel på väggarna.  Intill i hallen finns ett flertal garderober med spegeldörrar. Här finns även groventrén med tvättavdelning, tvättmaskin och torktumlare. I groventrén finns även anläggningen för fjärrvärme från 2024 och ventilationsanläggningen även den från 2024.
Hela nedre plan har högre takhöjd med vitmålade släta tak.

På övre plan möts du av ett allrum med utgång till balkong på framsidan. Där finns fyra ljusa sovrum varav två  lite större med garderobsvägg. Alla sovrummen är väl tilltagna. Taken på övervåningen är vitlaserad pärlspånt. På övre plan finns även ett större badrum med bastu och utgång till balkong mot baksida. I badrummet finns dusch, vägghängd WC, handfat med komod i ek och handdukstork. Badrummet har klinker på golv och kakel på väggarna.

Hela huset, förutom våtutrymmen, har ett påkostat golv av ek.

Stort dubbelgarage  med dubbla motordrivna portar med fjärrkontroller. Garaget har isolerade väggar, på golvet ligger hållbar beläggning för  industrigolv. Entresol för förvaring i garage. I anslutning till garaget finns varmförråd samt fint vedförråd på sidan av garaget. Uppfart med plats för 3+ bilar.

Området är tyst och lugnt  det är nära till skola och barnomsorg. För den som pendlar finns hållplats strax intill. 

Baksidan av tomten gränsar mot ett naturområde med fina stigar för promenader. Med en kort promenad når man sjön Boren som har rent och fint badvatten med flera långgrunda sandstränder.

Den välskötta och genomtänkta trädgården är en oas med plats för både lek, avkoppling och trädgårdsintresse. 

I trädgården finns ett flertal fruktträd, äpple, plommon, körsbär. Här finns även röda vinbär, samt vindruvor och rabarber. Tomten omges av uppvuxna häckar av liguster och syrén.

Robotgräsklippare med eget hus ingår, liksom elbilsladdare.

Hela huset och garaget är ommålat år 2023.

Borensberg - Den lilla sjöstaden
Här, vid sjön Borens östra del ligger Borensberg, ca 3 mil från Linköping och 2 mil från Motala. I samhället finns barnomsorg, förskola och grundskola 1 - 9. Vårdcentral, apotek och tandläkare.
Två livsmedelsbutiker, frisörer, restauranger och pizzerior.

Bad i Boren i Strandbaden, en populär kommunal badplats om du inte hittar din egen badvik. Flera motionsspår och fin natur inpå knuten. 

Bra pendlingsmöjligheter till både Linköping och Motala.